Процент износа зданий

Как он вообще считается. Получал справку БТИ - дом 1969г., панелька - написали 20 процентов износа. Прикол что-ли или как вообще это понимать?

а у нас сталинский дом 1949 года, процент износа- 50.

Физический износ считается по ВСН 53-86 (р)/Госгражданстроя
если кратко, то определяется износ отдельных несущих конструркций или участка здания, а потом уже всего здания с соответствующими коэффициентами.
Износ назначается после технического обследования здания, поэтому нужны спец организации типа УралНИИАСцентра (промышленные здания, общественные и уникальные жилые). По небольшим объектам в городе работают "Стройполитех", "Технология" и т.д.

у нас дом 46 годя постройки, деревянный, износ 69 %

Извините , что поднимаю тему , но подобной не нашёл.

Квартира в доме 2001 года (кирпич) согласно данным БТИ может быть износ 0%? По годам вроде коэффициент раньше считали . На кирпич 0.8% , т.е 13 лет * 0.8% = 10.4 ну никак не ноль за почти 14 лет ?

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 16:17]

А там остались специалисты ? Оттуда же все, кто что-то из себя представлял, свалили давно.

Как помню , процент износа если вас не устраивает, можно узнать в эксплуатирующем предприятии.
Муп, ЖКХ, ЖЭУ и прочие каждый год сдают форму, по итогам эксплуатации и проведенных работ , которая ложится в основу статистики износа жилфонда.