новый кодекс - что будет?

квартиры подешевеют, али нет?
хочу вложить немного бабла в недвижимость, можа стоит подпждать?
али ваще в чо нить ишшо вложить?
как мыслите?

Предлагаю переформулировать вопрос: какие конкретно на практике произойдут изменения как в плане долевки, так и в плане вторички?
Какие реальные варианты более доступного кредитования возникнут в ближайшие, например, 6 месяяцев?
Насколько уовеличится надежность долевки и как конкретно изменятся взаимоотношения дольщиков с застройщиками?
и т.д. и т.п.

Если кто-то детально анализировал законодательство и разбирается в реалиях - поделитесь плииз :-)

==========================================

А квартиры наверняка только подорожают: если кредиты станут более доступными, то спрос вырастет, и не факт, что предложение вырастет также быстро.

стоимость кредита так быстро не упадёт, вроде идёт разговор о снижении ставок до 5-7% и первоначального взноса до 10-15% но это только разговоры, реальных денег на это пока нет, если только стабфонд не раздербанят на это дело, хотя не очень верится.
Долёвка станет надёжнее, болше гарантий, но застройщикам будет выгоднее взят кредит в банке и построить жильё, а потом продать его дороже чем долёвку.
Так что цены, в ближайший год падать не будут, мне так думается.

А потом и тем паче! :-(

Абсолютно согласен, где это видано чтоб недвижимость дешевела. Пока есть бабло, нужно вкладывать и желательно в долевку, поскольку - это первичка и с каждым годом будет дорожать быстрее, чем вторичка. С другой стороны, конечно, есть риск долевки, но тут просто нужно грамотно выбирать застройщика, обязательно провести тщательный мониторинг.

Вспомним 1999год.
Я купил в 97 году двушку за 20000, продал в 99г за 10000 .
Вот это бизнес!

а в рублях считать не пробовали ? :-)

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-200832-section..., вот что еще накопала. Поняла теперь , о чем спрашивал Старик Козлодоев.

я думаю у кого есть квартира стоит её попридержать
у кого есть деньги ( все ) стоит купить
а если не хватает то подождать когда снизятся проценты по кредиту
но лучше когда вступит закон иметь недвижимость чем деньги
квартиры скорее всего в цене подлетят
но разница между 1-2-3-4---- сохранится
с принятием закона начнётся такая неразбериха
и кто окажется проворней может на этом заработать
я думаю в первые месяцы большим спросом будут пользоватся 1-ком квартиры
во первых её более реально купить в кредит!!!
во вторых однушка была всегда разменной монетой
в третьих я знаю много бабуль которые живут в 3-х
4-х!!! комнатных квартирах одни
этим законом их заставят поделиться лишними квадратами
вобщем кто захочет разменять квартиру на большую
могут в этом году это легко зделать

и ещё
кто сейчас копит на квартиру могут оказаться
в ....................................................
цены могут скакнуть в два раза

Смешная шутка :-)

Попробовал:
стоила квартира 120 миллионов
стала стоить 240 тысяч.

А ведь можно еще в лирах посчитать, или на
трамвайные билеты пересчитать.

Придумал : надо в сотовых телефонах посчитать.
97 год квартира стоит 15 телефонов нокиа
Сейчас за эти 15 телефонов дадут разве что по морде.
Когда говорят

вроде не рубли имеют ввиду

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2005 12:30]

цены могут скакнуть в два раза

Откуда такая инфо?

Никакой ни кодекс, ни какие-то там законы не влияли и не будут влиять на рынок, у нас законы - отдельно, реальная жизнь - отдельно. Неужели еще это кому-то не ясно ?

Ситуация будет такой какая она есть до тех пор, пока не изменится главный принцип любого всего - либо чистый рынок (в наших условиях - бандитизм разной степени тяжести) либо снова как раньше государство построит всех и всё. Но тогда и деньги будут уже другие (дословно - долларов не будет, а рубли будут обменяны на Рубли).

Поэтому ребята и девчата, немного смешно даже обсжудать такую тему.

А Вы в регпалате давно бывали?


Вообще ничего не понял.