Газовая котельная крышная

<25 р. /м2 в зависимости от погоды и общего расхода газа.

за 60 м - 800 - 1300 р. в месяц зимой


Выгодней в 3-4 раза. + дом сам себе включает/выключает тепло когда захочет. Горячая вода круглый год, без опрессовок.

Центральное теплоснабжение -отстой полный, источник обогащения поставщиков тепла.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2017 11:28]

Спасибо большое всем, кто откликнулся!

Еще вопрос, возможно не корректный)) у вас дом большой?

в доме сколько этажей, подъездов и квартир на площадке?

У вас УК или ТСЖ?

У нас 25 этажей и УК.

Крышные котельные хороши до тех пор, пока они не ломаются и не требуют ремонта и тогда это головная боль только собственников. Мода на крышные котельные уже прошла. Стоят они дороговато.

Дороговато отопление. В атомовском доме с котельной в 2-3 раза меньше на такую площадь получается. НО, со эксплуатируемыми индивидуальными счетчиками тепла.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2017 19:04]

Это не мода прошла, это где-то застройщики экономят, где-то газа нет.
Ветхие теплосети рвет гораздо чаще, чем котельные ломаются.

Задам вопрос тем кто в теме.

Вот именно! Сам тоже покупаю квартиру в новостройке с котельной от Атома. Но слышу такие отзывы:
1. ЖК Хрустальногорский. По какой-то причине считают по метражу хотя новостройка и в каждой квартире есть счетчики. Есть те кто оттуда или в курсе?
2. Говорят после 3-х лет (когда приходит срок поверки счетчиков) если хоть одна квартира оказалась неповеренной (а это почти 100% так как дорого стоит поверка) - снова считают по метражу.
Кто что думает или знает по этому поводу?

:-D :lol:

по квартирным индивидуальным счетчикам тоже не все так однозначно.
Допустим 30% жильцов платят, а 70% не платят. В ИТП стоит общий счетчик тепла на дом, по которому УК ведет расчет с энерг. снабж. организацией.

Тогда разницу, между показаниями общего счетчика и индивидуальных счетчиков распределяют снова на всех жильцов, только в другой строке в кквитанции. Получается даже при наличии индивидуальных счетчиков тепла, все равно придется платить за соседа, который не платит?

Или я чего-то не понимаю - если так, просветите пожалуйста

нет, такого не должно быть
воду и электричество так не раскидывают, просто появляются должники

По индивидуальным счетчиков тепла расчет разрешается только при условии, что все квартиры ими оборудованы.
Если не все - отопление должно быть распределено без учета счетчиков.
(Рассмотрите крайний случай - я один поставлю счетчик и отключу отопление -
плата = 0, а в квартире тепло от соседей. И таких умных становится все больше.)

Три года живу в доме с крышной газовой котельной.
С тех пор, как создали тсж и стали рассчитывать только затраченный газ, стоимость отопления стала копеечная!!! Газ 4р/куб.м
При УК платили драконские деньги, капусты они нарубили ну ооочень много за два года :-(

Ленивые, не вводят счетчики в эксплуатацию, что тут еще скажешь.
А на поверку вообще пофигу, поскольку все ИПУ находятся в местах общего пользования (МОП) - обслуживание за УК в любое удобное им время.

Привет всем!
Кто знает, как изменилась ситуация по крышным газовым котельным?
Вроде бы разрешение на них нынче дают проще, чем это было 2-3 года назад.
Сами котлы стали современнее, надежнее, компактнее, меньше требуют затрат на обслуживание.
В большинстве таких домов сразу изначально устанавливаются квартирные счетчики. Часто даже с автоматической телеметрией.
Вроде бы все пришло к тому, что в новых домах с автономной котельной, коммуналка для жильцов намного ниже.

И кстати, еще вопрос. Встречаются ли нынче современные дома, в которых не только газовая котельная, но и газ по квартирам разведен и все плиты и духовки газовые? Это же кстати еще должно удешевлять коммуналку для жильцов.
Или в любом случае в современном доме квартирные плиты/духовки на 100% запитываются электричеством? Ведь современные электро варочные поверхности и духовки могут потреблять до 12 кВт. Это очень дофига, по сравнению с максимальной загрузкой газовой плиты, в пересчете на деньги.

вроде не делают у нас таких.

банально сложнее, и дороже. Затсройщику для максимизации прибыли это не надо.




при газовой плите тариф на электричество будет дороже



наша индукция 7 кВт, но это так понимаю загрузка на максимальной мощности четырех конфорок, у вас так часто бывает? У нас никогда, в режиме буст, чайник на 1,5 литра закипает за 2 минуты.

духовка 3,3 кВт. И это наверно тоже при максимальной мощности.




[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 12:35]

Тоже так считаю. Но, на всякий случай решил спросить. Вдруг, есть исключения.



это понятно. Но, как только в квартире основными потребителями остаются лампочки и телики, потребление падает до ничтожно малых величин. Кротковременно используемые утюги, стиралки, посудомойки и пылесосы уже не могут составить значимую часть объёма потребления за месяц. Сужу просто на практике. У меня в газифицированном коттедже, все же основную часть отъедает газ (на тепло, ГВС и готовку еды), около 2,5тр/мес, а электричество, как его не жги, больше 500р/мес редко набегает. При том, что у меня периметр дома всегда освещен в темное время и скважинный насос и другое электрооборудование часто используется, в отличии от квартир.



Согласен, 12кВт, это потребление всех нагревательных элементов в пике. И такое бывает не часто. И тут наверное даже важнее не постоянная большая нагрузка на сеть от современных мощных плит, сколько вот эта, кратковременная пиковая, которую может выдержать не каждая проводка и дешевые 40А автоматы, которые обычно применяют застройщики.
У газовых современных варочных поверхностей и духовых шкафов таких проблем нет. Единовременную тепловую энергию с них можно снять гораздо выше. А нагрузка на сети (газовые и электро) остается при этом незаметной.



.

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 16:58]

Откуда такой вывод?
Возьми квиток на квартиру смотри строчку только на отопления.
Гкал центрального отопления примерно вчетверо стоит дороже Гкал. сжигания газа. Прибавь стоимость котельного оборудования, его КПД в разных режимах, контроль за его работой, ежегодное обслуживание, ремонты и периодичность его замены -вывод станет несколько иным.
Появились на рынке котельные в термобоксах, которые крепятся на внешнюю стену - это м.б. намного интересней. По внешнему виду и размерам напоминает наружный блок кондиционера. Много чего обязательного для котельных в помещениях становится не нужным и они намного безопасней.

просто судя по отзывам людей, которые живут в таких домах, даже начиная с домов пятнадцати - десятилетней давности. А в последние пять-семь лет и котельные уже поменяли поколение и скакнули далеко вперед.



все это смехотворно малые затраты, в пересчете на количество квартир в доме.
Контроль за работой уже давно максимально автоматизирован и не требует постоянного нахождения кочегара с лопатой возле топки. :-D
Ежегодное обслуживание, это пропылесосить и протереть чистой тряпочкой? :lol:
Ремонты не исключены. Но, так же как и в современных автомобилях, не составляют проблем. Сняли модуль/блок - воткнули новый. Стоимость раскинули на все квартиры. Да еще наверное размазали на несколько месяцев. Получаются копейки в квитанциях.
Какой еще иной вывод должен быть?

Это несколько мегаваттная котельная. Там всё намного серьезней.

В многоквартирных домах, с потолка, никакие ремонты в квитанцию не воткнуть. Все суммы через, предварительное, собрание. А это не менее 1,5 месяцев.

В многоквартирных домах, с потолка, никакие ремонты в квитанцию не воткнуть. Все суммы через, предварительное, собрание. А это не менее 1,5 месяцев.

Основное оборудование такой котельной стоит несколько десятков лямов в руб. При поломке оборудования котельной запчасть идет неделями. Зачастую эту запчасть при заказе и 100% оплате ещё надо изготовить и проверить на заводе. Всё в евро., скорее всего. Это время и очень приличные деньги. Даже если их раскинуть на всех владельцев недвиги. надо быть супернаивным, чтоб все в этом человейнике с очередной строкой расходов согласилась.
ЗЫ Дом с большим количеством квартир, сад, КП с числом больше 100 владельцев недвиги-слабоуправляемы. У них нет будущего.
Деревня/поселок-в нём каждый сам за себя. Соседи там -временная подмога и опора в трудный период. Такие поселки/деревни выживут.

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 19:18]

в трехкомнатной квартире, за свет выходит порядка 600-750р в месяц. готовим на электричестве.

не берусь судить какая часть приходится на варочную поверхность и духовку. Но мне кажется что относительно небольшая.

То есть "продвигаемый" вами вариант готовить на газу даст экономию, максимум в 100-200р в месяц. Смехотворно мало по отношению ко всей сумме в квитанции.

но зато как усложнится структура дома, да и потенциально опасность взрыва появится.

PS. чисто житейски, после индукции ни за что не вернусь на газовую плиту. Не греется, не пачкается, есть таймер на всех четырех конфорках (с духовкой электрической тоже удобнее)




ни разу не было с этим проблем (по опыту двух новостроек)

Ещё на широкой речке в Мичуринском. Реально отопление и горячая вода в несколько раз дешевле от своего котла

в тех домах, что сейчас сдаются, нет индивидуальных газовых котлов в каждой квартире. На мой взгляд, это хорошо. Все-таки газ в квартире- лишний. И места он много занимает. Сейчас газовая котельная на комплекс, тоже довольно экономно получается.