Новый квартал: Мичуринский

Искренне - спасибо!!!!!!!!!)))))))))))))



к сожалению, наверное так и есть- пока сам шишек не набьешь, не успокоишься)

рад, если помог! :super:

Взвешивая все + и - (взбивая ночами масло в голове) так и не решила 100% брать или не брать. Что-то народ особо не рвется туда, судя по тишине на ветке... :-( а в отделе продаж все радужно- на двухуровневые очередь :ultra: ответ край уже давать надо,эх...

планировки посмотрел - :puke:

вроде все взрослые люди , а ведутся на обычные слова

как везде и всегда! :cool:

Рассматривала вариант покупки квартиры в Мичуринском. Была в офисе и на стройплощадке.
Плюсы подробно расписаны на сайте НОВАстроя.
Минусы. Пока полное отсутствие инфраструктуры (магазинов, дорог..) А значит жить СЕЙЧАС не удобно.
Тонкие стены. Технология строительства бесшовный фасад: ж/бетонная стена 12см+утеплитель(недолговечен). Раньше строили дома ж/бетонная стена 35см и утеплитель не нужен. Следовательно не лучшее вложение денег.
В итоге выбрала квартиру в кирпичном доме 97г.
Кому еще интересен Мичуринский завтра старт продаж 2,3,4 дома.

Тем же самым неделю занималась :-) Поняла, что пока даже не поеду смотреть: тонкие стены, непонятный утеплитель, непонятно где жить и сколько (до окончательной застройки) с мусоровозами, Идея интересная - место не впечатляет и материалы тоже, видимо поэтому такая цена.

Пример такого дома можно? :-D

Это практически все 12-16-этажные, реже 9эт, года до 2000.
В домах серии П-ЗМ, наружные стены трехслойные железобетонные конструкции толщ.350 мм. Серия П-46М разработана в 1974, панельный дом серии П-46М может быть 12-14-этажным. Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 340 мм, внутренние железобетонные толщ. 140 и 180 мм, толщ. перегородок составляет 80 мм. Дома сер.П-55М могут быть 12, 14 и 16-этажными. Высота потолков 2,64 м. Наружные стены представляют собой трехслойные панели толщиной 340 мм с повышенной звукоизоляцией. Внутренние стены железобетонные, толщиной 140 и 180 мм. Перегородки имеют толщину 80 мм, железобетонные перекрытия 140 мм. :-D


[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 20:07]

Я вот тоже написала заявку на вторую очередь (дома ?2,3,4),на двушку на третьем этаже - хочу родителей поселить поближе.
Цены неплохие, работа и правда кипит на стройке, смущает застройка справа от Мичуринского (старые домики), сносить их никто не будет((
Мне сказали, что весь квартал это 70 домов, там где сейчас стройка -14, остальные будут где-то чуть поодаль. На территории квартала будет новый дет сад и школа (тут можно верить или нет).
В перспективе будет дорога в Академический открыта, сейчас она не до конца просто достроена.
Кстати, в марте застройщик говорил о сдаче домов 2,3,4 в 1 квартале 2014, сейчас уже перенесли на конец 2013... опять же, хотелось бы верить
Отделка - под ключ, понятно, что дешёвенько, простенько, но чистенько будет :-)
Опять же радует газовый котёл в квартире, это реально экономит расходы на горячую воду и отопление, знаю по своему опыту.
Качество жилья, конечно, не кирпич.... но на последнем эатже соседи докучать не должны)))
У меня ещё есть сомнения, конечно, но в том районе выбор не велик. Опять же Светлореченский разобрали, как горячие пирожки, хотя там качество жилья тоже плохое, а цены далеко не три копейки
Про Аврору я вообще молчу, муравейник на миллион дороже, плюс без паркинга не выжить....
Зато там недалеко напротив ещё Атомстройкомплекс чего-то строит... вот не узнавала, не могу сказать, но не малоэтажное.
Ещё Иволга есть на Соболева, дом хороший, но опять же высокий...
А за такими кварталами, если по уму делать, должно быть будущее

У меня в панельной 16-этажке как раз такие стены ~ 35 см.

Сереж, у тебя там никак не ж/б ;-)
При ж/б чтобы тепло дома было - надо толщину (по старым "нормам") метра полтора ;-) Обычный ячеистый бетон, панели не несущие.

во впервых в светлоречке былои тауны, именно тауны, как таковых продаж там не было, льготнкики, молодые семьи и бюджетники, так что вы имеете ввиду под словом разобрали как пирожки, большой вопрос, да и не стоит судить с чужих слов, оч много знаю людей кто отказывался от такого счастья имея льготы, ибо дома там есть оч неплохие, а есть просто картроные домики, про цены вы тоже не бельмес, они там были вполне, первые три тауна что у дороги были в почти свободной продаже от 45 за метр, и площади там были от 140, остальные все были по 30 ровно, с площадями т 98, не стоит говорить о том чего не знаете, да и мичуринский и светлоречка совсем разного поля ягоды, светлоречка приятнее всяко, с какой стороны не смотреть ибо повторюсь там тауны! :super:

на форумах прочитали или ура ру отписалось? :-D


вы смешная право, был на днях в гостях у друзей на соболева, мест для парковки там хоть камаз ставь,куда вы там смотрели это вопрос, или опять с чужих слов выводы делаете? :cool:

от знакомых знаю, и там тоже есть многоквартирный малоэтажный дом.
Нет, ну вам, конечно, виднее, живя в панельках, может, качество жилья и ничего, многие живут не жалуются



Я там живу на Широкой речке, и бываю очень часто, и опять же друзья там живут

Да я и не говорю, что Мичуринский это предел мечтаний, просто я к тому, что это явно дешевле того, что там предлагают по соседству, и опять же таун нужен не всем, и не у всех етсь деньги на него. Просто пытаюсь наоборот разобраться, насколько ПРИЕМЛИМОЕ жильё в Мичуринском. Может, ещё кто что знает...
У меня есть с чем сранивать в плане идельного жилья, но за 3200 вариантов двушки я пока не вижу больше

так живёте или бываете? :lol:



видеть не значит знать суть! :cool:



автор вы экстрасенс или форумный трололо троль, вы уверенны что я проживаю в панельке, или так очередной пук, не важно куда, главное лишь бы написать? :-p



смысл осбуждать икс 6 если нету денег? :cool:



вот и вся суть темы! :cool:

суть темы - понять, есть ли смысл брать жильё в Мичуринском, а не в подколах
если есть по существу Мичуринского что сказать, то вперёд
А обсуждать близлежащие ЖК я смысла не вижу, у меня есть своё мнение на этот счёт, и оно не изменится в любом случае

вот веть народ



и нафига тогда вопросы задавать? 8(

я задаю вопросы по Мичуринскому и высказываю своё мнение
а не задаю вопросы по Авроре и Светлореченскому

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/ac6059f2...
Стена дома, Мичуринский. Схема с сайта НОВАстроя. Масштаб соблюден. Сорри, не знаю как добавлять изображения..

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2013 19:45]

я почитала, что у сборного железобетона и монолита есть свои плюсы и минусы
Учитывая, что они ЖБК используют, то, действительно, жильё быстровозводимое, если с финансированием проблем нет)

Каждый выбирает себе квартиру в мере своих финансовых возможностей. Думаете тот, кто покупает квартиру на окраине чермета или эльмаша всю жизнь мечтал об этом.

Есть желание купить - покупайте! А не понравится, продадите. Ведь квартира-это не приговор!

цена интересная, только без авто там имхуется жить не вариант. А такой вариант для стартапа не совсем приемлим