как выбрать котеджный поселок по тюменскому тракту?

ок, газ обещали 1,5 года назад, по факту месяц назад наконец то подключили, электричество на постоянку есть не везде, но временка на 3 фазы выведена, вода есть, общая скважина, но тк у меня есть своя ей не пользуюсь. По качеству воды, если за свою я все знаю, делал лично анализ, то что течет из общей- хз. Стройку начинал 3 года назад, брал участок с подрядом под ключ со сроком исполнения 1 год, по факту достроился только сейчас, и то через расторжение договора со снижением его суммы....

Что имеем в сухом остатке, сейчас бы брал участок без подряда с уточнением подведены ли к нему коммуникации. Если коммуникаций нет, то все сроки, указанные в договоре умножал бы минимум на 2. Четко прописывать штрафные санкции за просрочку, тк она полюбому будет. Общаться только с директоров, есть персонаж по имени хабиров владимир, слать его сразу и далеко, ибо балабол и неадекват. А так, место хорошее, тихо, спокойно, лес и сосны)))) За дорогу сильно не расстраиваюсь, тк вся семья на паркетоджипах, но надеюсь на лучшее.

А кто, что слышал про посёлок Золотая Горка в Коптяках? Котеджи, таунхаусы, квартиры. В выходные приезжал в Коптяки к друзьям. Летом там ещё ничего не было. Площадка напрямую прилегает к самим Коптякам и Кирпичному. Движуха на площадке неслабая такая... Нифига в инете не нашёл.

Зря кстати деревни не рассматриваете.
Я когда решала где хочу жить, то выбирала сразу деревню.
Что требовалось:
*****Тюменский тракт - кстати ехать за 45км из Заречного - 30-35мин на ЖБИ, с учетом 2х светофоров в Заречном и одним на выезде на новый Тюменский и ползком 10км по узкой бетонке, это минус, но ее скоро расширят. Да, Шервуд еду мимо, свороток с этой же бетонки, одна узкая полоска разбитой камазами грунтовки резко выныривает из леса, вывеску вижу года 3, картинки красивые в И-нете, когда там реально жить можно будет не знаю... и расстояние около 35км от города, против действующих 3х деревень - 40км, то есть на 5 дальше.
*****Наличие общественного транспорта - машина она конечно хорошо, но мало ли... Да и мама безлошадная пенсионерка, чтобы не очень от меня зависела.
***** Подальше от дороги (шум, пыль), но и чтобы на трассу недолго было выбираться, работаю в Екб.
*****Где-нить повыше, деревни то вдоль рек чаще, а в низинках по весне вода стоит, на подвал гидроизоляцию хорошую надыть, да и деревья многие этого не любят...
*****Вышеозначенные деревни (Боярка, Гагарка, Курманка), относятся территориально к Заречному, то есть несмотря на некоторые недостатки административно есть плюс - медобслуживание тоже в Заречном, а не в Белоярке, что немаловажно как и по расстоянию (скорая быстрее доедет), так и по качеству обслуживания, МСЧ32 хоть и хают, но в Белоярку в больницу вообще лучше не соваться.
*****В Курманке отличный детский сад. А в Гагарке есть школа.
Все три деревни "встречаются" на перекрестке, в 100м от бетонки (нового Тюменского.
Кстати сам новый тракт до своротка на Асбест пустили в действие прошлой осенью, что ознаменовалось установкой приличного указателя на трассе, в месте поворота на бетонку.

Сама купила землю в Боярке прошлой весной, по случаю (срочность продажи, плюс электрический столб на 380 посреди участка) очень дешево.
В 2013 вдоль нового тракта напротив Боярки построят шумозащитный забор (староста побегала). Ну и само название Боярка... Тута всегда люди зажиточные селились.
Газ в этом году провели, так что у меня теперь есть сарай типа баня из шлакоблока, ворота (забор упал), и врезка в газ, +ТУ. Электричество пока только от садового товарищества, то есть летом, за подключение к частному трансформатору дальше по улице тыщ 50 отдать надо, плюс электрокомпании около того.
Что в принципе не так уж страшно, поскольку за газ ничего не платили (за ТУ прежние хозяева 10 отдали). А остальное электричество в деревне частенько "моргает", поскольку наши хитропродуманные сограждане не регистрируют дома, типа они еще строятся, и живут, а количество подаваемой энергии рассчитывается по жилым объектам. Кстати наша не менее хитропродеманная староста документы на ТУ нна газ не принимала без свидетельства на дом :-D :-D :-D :-D :-D , так что теперь с электричеством лучше бут! особенно как все газовые котлы поставят и перестанут электричеством топить.

В общем мне там нравится. :beach:
А дом построю :-)

Добавлю, пробки на ЖБИ были до нынешней весны.
Лето отдыхала дома, с октября работаю в центре и была приятно удивлена относительно свободному заезду в город, сравнительно с прошлыми годами. Чой-то дорожники решили в лучшую сторону...

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2012 11:23]

полностью согласна. можно найти приличный участок с эл-вом и газом за копейки....

каждому свое.....приличный участок за копейки, это хохланд с кучей неизвестных....

В надеждинске был, впринципе мне понравился, но убитая дорога по лесу, по которой надо ехать столько же(по времени) сколько от ЖБИ до своротка убивает все желание там постоянно жить. Если как дачу - то да, а каждый день трястись по этой дороге голова опухнет.



я с этими рассохами запутался, ездил только в новую рассоху, которая напротив земляничной поляны.

у нас не от 80!!!! а 80 000 за самые обалденные участки с соснами. простые ровные участки - 11 соток - 825 000р.(75 т.р.\сот.) 15 соток - 1050 000р.(70 т.р.\сот.) - хотя этот в честь нового года за 950 000 отдадим.

в КП да это куча неизвестных..а в деревне все неизвестные очень даже известные.... сама живу в деревне уже давненько. Мне нравится очень. и плачу только за свет и газ. да еще забыла сказать раз в год налог 200 рублей и все......а землю можно найти за 800 т руб от 20 до 40 соток.

где искать? :-)

.

ответи ла в ЛС

Ага, топливо скидывают....людей не смешите :-) .....Еще скажите вещи людей, которые в самолете летят. А то их частенько не находят в аэропорту .... :-) :lol:

можно мне тоже? :-)

подкиньте мне тоже вводные :-)

ну конечно нет!!!! они с полными баками приземляются , что бы только вам экологию не портить... :-D а смотришь когда самолет садится за ним такой шлейф тянется... это ароматизатор воздуха наверное :-D

дак конечно, топливо же копейки стоит :-)
нафиг его обратно на землю везти :-D

я то думаю нафига они при нештатных ситуациях часами кружат вырабатывая топливо-это они оказывается его сбрасывают :lol:

:lol: На высоте 10 км. тоже топливо скидывают ? :lol: А сколько машин на улицах, вообще не перчесть ... :-)

Самолеты сбрасывают топливо перед посадкой?
Да,Топливо иногда составляет довольно солидный вес. Есть определенные ограничения на вес даже при нормальной посадке.
Плюс сброс топлива уменьшает возможность взрыва и пожара при аварийной посадке.
Сброс топлива зависит от ситуации. при возможности топливо вырабатывают просто летая. В таком виде оно наносит меньше вред природе. Если это невозможно - сброс идет на высоте.


вы хоть иногда свой кругозор увеличивайте!!! читайте что ли....

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2012 10:41]

Топливо сбрасывается
1. При аварийных посадках
2. Если масса самолета превышает максимально допустимую посадочную массу.
Сброс топлива осуществляется при помощи аварийного слива.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение удалено пользователем 15.12.2012 10:46]

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2012 10:56]

Тоже прокатились сегодня по этим местам, понравилоась только Новая Поваря, что напротив Мельницы, хотелось бы тоже в личку данные про участки 20-40 соток за 800 тыщь

что там могло понравится? 8( Там что газ и эл-во на участках уже есть? Так быстро?

зачем столько то? травку косили когда?

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2012 19:32]

Это Баков то? Он же старый авантюрист, Химмаш за 10 000 баксов отжимать помогал, сейчас монархию на своем острове объявил, а никому и дела нет :lol: пришлось в Екб. бисер метать.

вот и странно что вы сильно мало квт взяли ;-) Не будет у покупашек проблем?

Дак Парк это его дочерней земля

, их вообще там целое созвездие во главе с Гайсиным, а Баков так козел отпущения на которого вечно все шишки валятся.....

ищите в деревнях начиная с мезенки
пи си недавно в белоярке продался участок возле реки 35 соток за 820 тыров купили знакомые.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2012 19:54]

Друг за другом видимо катались. :-)

Затверждаю, место зачетное, тоже приглянулось.
Электричество точно имеется.
ГРС стоят, но трубы еще только в черновом варианте. Имхуется скоро уже начнут подключать.


... далеко.

Может еще кто-нибудь подсказать, чтоб на участках от 12 соток ели/сосны росли?

30-40 минут до города. и большой выбор заезда в город...