Сдать квартиру без отделки
L
LZH
ПОдскажите, за сколько можно сдать квартиру без ремонта-только строительная отделка, т.е. голые стены и на полу стяжка. Установлена только сантехника и дверь. И можно ли вообще так сдавать? как правильно оформить-аренда в счет ремонта? ПЛанирую сдавать минимум на год.
[Сообщение изменено модератором 05.10.2012 15:52]
[Сообщение изменено модератором 05.10.2012 15:52]
B
Big-Boss
Нафига кому-то заезжать в квартиру без обоев, потолка и т.д.?
Делать ремонт, что бы потом в итоге выселили?
Плюсом к ипотеке возьмите кредит потребительский, да доведите все до нормального конца.
Делать ремонт, что бы потом в итоге выселили?
Плюсом к ипотеке возьмите кредит потребительский, да доведите все до нормального конца.
M
Mar$el
Знаю такие случаи, бывает. Обычно оговаривается (письменно) сумма ремонта, которая будет зачтена в счет аренды.
L
LZH
так есть желающие уже. Меня интересует за сколько мне им сдавать или вообще бесплатно, тока что б ремонт делали? Денег лишних год не будет точно, тк покупаем в кредит квартиру в другом городе.
Меня интересует за сколько мне им сдавать или вообще бесплатно
Я сам сдавал (пытался) квартиру такую тогда еще в новом доме на Крауля,44 без отделки, но когда потенциальные наниматели узнавали объем работ.. ну дальше сами понимаете.. Собственнику ничего не оставалось как самому ремонт сделать.
Да и ремонт с нуля в копеечку вылезет. Зная, что такое строительная отделка, ремонтик средний тысяч в 400-500 выходит.. Боюсь еще и доплачивать придется нанимателю ))
для таджиков вполне подойдёт.
ой не смешите. таджики и так привыкли жить там где строят и делают ремонт, и им за это еще и деньги платят, а с таким предложением как у автора, они пошлют вас далеко и надолго.
L
LZH
они готовы платить за коммуналку плюс 5000+ ремонт. Там по-любому ремонт нужен-не на бетонной стяжке же спать. Меня беспокоит момент, что они могут и правда ниче там не делать, а еще и испорить что-нибудь- соседей снизу залить, например. Если обговариивать сумму ремонта. нужно знать месячную
арендную ставку подобных квартир с минимальным ремонтом. Надо же отчего-то отталкиваться, что б определить сколько они там могут жить в счет ремонта
Вы видели сами-то: в каких условиях живут таджики?
Так при чем тут их условия.
Еще раз говорю, им за это деньги платят и живут они на объекте бесплатно.
Да,
ничего они не сделают - не обольщайтесь.
А это да..
Если хочется сразу квартиру убить, то и так пойдет, но переделывать потом дороже встанет.
В идеале автору бы просто хотяб обои наклеить, линолеум кинуть и сдавать так. А серьезный и качественный ремонт отложить до лучших времен.
S
Sамоделкин™
Да действительно, чего страдаете. Купите бумажных обоев, они 70 р за рулон. Наклейте, на пол либо линолеум, либо ламинат снятый с новостройки, тут на советской на помойку выносили ламинат. Делов то на две недели работы, а то и меньше. Зато чистенько. И сдавайте на здоровье.
Так при чем тут их условия.
Еще раз говорю, им за это деньги платят и живут они на объекте бесплатно.
Еще раз говорю, им за это деньги платят и живут они на объекте бесплатно.
Не путайте. Я говорю о том жилье, где они живут за деньги, то есть снимают.
В идеале автору бы просто хотяб обои наклеить, линолеум кинуть и сдавать так.
Вот это может и сам наниматель сделать - на эту сумму и нужно сделать скидку.
они готовы
платить за коммуналку плюс 5000+ ремонт.
Я бы выставила за 10тыс. +коммуналка.
Думаю, что желающие найдутся, если договор будет на длительный срок.
Меня беспокоит момент, что они могут и правда ниче там не делать, а
еще и испорить что-нибудь- соседей снизу залить, например.
Ответственность застрахуйте. На ремонт не рассчитывайте.
Не путайте. Я говорю о том жилье, где они живут за деньги, то есть снимают.
Я не знаю где вы таких таджиков найдете, хотя все может и быть. Просто таджики которые занимаются ремонтами как правило не снимают квартир )) У меня у знакомого не одна такая бригада, он даже не запаривается по поводу поиска им жилья. Они кочуют по объектам, делают ремонты, там и живут.
Таджики, которые на рынке работают, те да, снимают, это им что ли ремонт доверить?
Таджик - таджику рознь! )))
[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 13:26]
Таджики которые на рынке работают, те да, снимают, это им что ли ремонт доверить?
Не все таджики, киргизы, узбеки и прочие работают на стройках, так?
Пусть не делают, никто ж не неволит.
Кто захочет сделать для себя, то кинет дешёвый линолеум и поклеит дешманские обои, если в целом цена за найм привлекательна.
Автор, выставите за 10+к/у, посмотрите по кол-ву звонков и просмотров, там и определитесь.
За 5+к/у сдавать считаю, что дёшево.
М
МАК?
В 2002 м знакомый снимал такую квартиру на треть дешевле рынка.
линолеум 50 м2+ 25 самых дешевых рулонов + алебастр 25 кг + шпатель.
4 дня работы.
Хозяин ничего не компенсировал. Прожил там почти 2 года.
Потом эта же квартира сдавалась как с "евроремонтом".
линолеум 50 м2+ 25 самых дешевых рулонов + алебастр 25 кг + шпатель.
4 дня работы.
Хозяин ничего не компенсировал. Прожил там почти 2 года.
Потом эта же квартира сдавалась как с "евроремонтом".
L
LinkGSM
Бригаду таджиков /*китайцв* /
L
LinkGSM
Я бы выставила за 10тыс. +коммуналка.
Бред то не несите.
топикстартер хитрый малец, хочет что бы ему ремонт сделали и еще за это заплатили
[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 15:15]
I
ISM
Да действительно, чего страдаете. Купите бумажных обоев, они 70 р за рулон. Наклейте, на пол либо линолеум, либо ламинат снятый с новостройки, тут на советской на помойку выносили ламинат. Делов то на две недели работы, а то и меньше. Зато чистенько.
И сдавайте на здоровье.
А двери, унитаз, ванна, раковина, мойка
Я уже не говорю про плиту, кухню, люстры, гардины, шторы.
они готовы платить за коммуналку плюс 5000+ ремонт.
Нормальная цена. Выбирайте только жильцов по приличнее, ну и оговорите, что после их возможного отъезда должно остаться в квартире.
L
LinkGSM
можно сдать квартиру без ремонта-только строительная отделка, т.е. голые стены и на полу стяжка.
таджики или даром, те за ремонт! ибо материалы да и работы сами денег стоят
[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 15:43]
С
***Смородина***
Классно. Люди должны сделать все работы, вложиться в ремонт и еще платить....
Бред то не несите.
Пусть автор попробует выставить цену, а там будет видно, кто бредит
или даром, те за ремонт!
Вы для начала купите такую квартиру млн. за 3-4, потом даром сдавайте.
ибо материалы да и работы сами денег стоят
Я представляю, какие там будут материалы и качество работ
Лучше ремонт вообще не засчитывать в счёт аренды, а просто сдать
снимал такую квартиру на треть дешевле рынка.
Самое оптимальное решение.
L
LinkGSM
Самое оптимальное решение.
Не реально, только таджика китайцам
и да если за ремонт такую сдавать должны быть гарантии от собственника жилья, что не выселит, те как-то сумма компенсации должна быть зашита в договоре
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.