Кадастровый паспорт на квартиру

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, какова процедура оформления кадастрового паспорта на квартиру в новостройке. Если была сделана перепланировка и кадастровый паспорт ранее не получался. И какие документы для этого необходимы.
Заранее спасибо!

Квартира (помещение) стоит на кадастровом учете?

думаю, что нет. так как самостоятельно на учет не ставили и в паевом договоре прописана обязанность пайщика получать кад. паспорт самостоятельно.

Понятно.
Тогда техплан и гоу в кадастровую палату.
Технический план можно заказать у кадастровых инженеров или в БТИ.

Срок кадастрового учета - 18 календарных дней. После этого вам выдадут кадастровый паспорт. Это бесплатно.

Добрый вечер! Ситуация вот какая: Ипотека в Сбере, кадастровый 2006 г.в. Техплан, замеры тех же времен. В базе ГРН есть. Надо ли новый кадастровый заказывать??

Что такое ГРН? И зачем вам кадастровый паспорт?

Спасибо за инфу. У меня тех. паспорт только на бумажном носителе. Мне говорили, что необходимо еще в электронном виде предоставить. Это действительно так, либо достаточно будет оригинала?

росреестр. А сейчас разве для продажи в ипотеку в банк не нужен кадастровый?

Вам нужен технический план, а не паспорт!
Про эл. вид здесь попробуйте прочесть:http://www.to66.rosreestr.ru/news/4539106

Этот вопрос к банку.
Если информация о комнате (помещении) есть в государственном кадастре недвижимости, можете заказать себе кадастровый паспорт. Стоимость 200 ру для физиков, 5 раб дней срок.
Также есть возможность заказать паспорт через сайт Росреестра. Ссылка и инструкция где-то выше в теме

http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://www....

Можно подробнее??? Я проверил по второй ссылке.

Указано:
условный номер: цифры
этаж: 2
площадь: 39 м2
адрес: указан
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 10.10.2013
Раздел: Действующий

Это означает, что есть сведения о кадастровом паспорте?

ПС: купил квартиру в мае 2010

На квартиру в кооперативном доме 1969 г.п. из документов есть только Регистрационное удостоверение, выданное БТИ 02.12.1999г. Квартиру собираюсь продавать.
Подскажите, пожалуйста, какие документы по квартире необходимо заказать и получить, чтобы при продаже не было задержек из-за их отсутствия.

http://uralsky-rabochi.ru/consumer/8613/

Спасибо за ссылку. По сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» информация не найдена. В моем Рег. удостоверении только рег.номер. Куда мне нужно обратиться, чтобы поставить квартиру на необходимый учет?

Кадастровая палата. Информация по офисам и приемным здесь: http://www.to66.rosreestr.ru/ofis_priem/
Там указаны адреса, где можно заказать кадастровый паспорт или поставить объект на кадастровый учет.

Подскажите, пожалуйста, кто в теме: по свидетельству и договору общая площадь объекта (квартиры)- 47,6. По информации с сайта "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" Площадь данной квартиры: Площадь ОКС,а: 48,3. То есть несовпадение. Как быть? Не будет ли это поводм для приостановления регистрации?

Обнаружила такой прикол в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online».
Номер корпуса для задания поиска не предусмотрен и информация выдается по номеру дома по всем корпусам.
Так вот - из девяти корпусов с номером нашего дома есть информация только по четырем корпусам, дата обновления 10.10.2013. По моему корпусу информации нет.
Как это понимать?
Когда же будет информация по остальным корпусам?

Уважаемые коллеги!

Задала вопрос представителям Россреестра, пока ответа нет:

"Уважаемые представители Россреестра!

Помогите разобраться, мнения у нас к контрагентом разошлись . Продаваемый объект не стоит на кадастровом учете, документ зарегистрирован в БТИ в декабре 1992 года. Площадь по документам 63, 7 кв.м. в 2009 года сделана перепланировка, предоставлен Акт комиссии о готовности объекта и выдан кадастровый паспорт, площадь изменилась и составляет 63,3 кв.м.

Достаточно ли предоставленных документов для продажи квартиры - первый вопрос. Мой предыдущий опыт говорит о том, что достаточно. За последнее время прошло три сделки без каких-либо осложнений с регистрацией. Агент покупателя утверждает, что нужен кадастровый паспорт из Кадастровой палаты. Она только что вернулась оттуда и сообщает, что для постановки на учет в Кадастровой палате попросили принести техплан из БТИ... не понимаю! С 1 октября изменился порядок заказа КП и срок готовности. Или есть какие-то особенности, если ли была перепланировка или есть изменение площади, независимо по какой причине?"

Какие мнения?

Что-то я решительно перестаю понимать, что происходит(((.

Сегодня один их моих агентов тоже ходил в кадастровую палату для заказа КП на новое жилье по договору долевки. Он настаивал на приеме документов для выдачи КП, основываясь на изменениях, произошедших после 1 октября в выдаче кадастрового паспорта, на стенах учреждения есть сообщения об этом, на что сотрудники кадастровой палаты ему заметили - мол, кто принимал эти законы, пусть тот и выдает КП без техплана. Предложили заказать техплан и предоставить его в электроном виде - иначе никак. Вместе с тем сообщили, что по вторичке они принимают заявки для изготовления КП, даже если объект не стоит на учете. Другой мой агент не далее, как неделю назад заказала КП на несколько объектов, предоставив подлинники свидетельств о регистрации. Ждем готовности.

У кого какой опыт?

Это в каком отделе вам так советуют?

Конртрагент по сделке(вторичка, зарегенная в БТИ) была в кабинете №3 на Ленина 69 и ей сказали, что нужен техплан, так как была перепланировка и после нее площадь расходится на 0,3 кв.м.

Мой агент, размечтавшийся получить КП на квартиру по ДДУ по новым правилам, взял талон с номером за сотню и обратился в окно(не помнит какое),естественно, на Ленина, 69.

так оно и есть! Пайщик должен был поставить на кадастровый учет!

порядок выдачи кадастровых паспортов не поменялся :-) или я чего-то не знаю?

изменилась сама процедура постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
например, ранее учтенные ОКСы теперь можно поставить на учет на основании любого документа, удостоверяющего или устанавливающего право (договор купли-продажи, зареганный в БТИ, свидетельство о праве на наследство и др).

конкретно в вашем случае: если была перепланировка, то по правоустанавливающим документам нет смысла ставить на учет. можно подождать, когда палата сама запросит информацию по дому в БТИ. но это - дополнительное время. если сделка горит, то лучше заказать техплан.

насчет кадастрового паспорта на квартиру по ДДУ. Это, как мне кажется, анриал.
Откуда в кадастре возьмется информация по квартире, если ни застройщик, ни пайщик эту самую квартиру на учет не поставили? Фишка информационного взаимодействия, когда все документы на дом будут автоматом передаваться в кадастр, заработает не раньше 2015 года (и это в законе о кадастре так и прописано). Поэтому пока ходим сами))

Можно уточнить про дополнительное время? О каком интервале времени пойдет речь? Если я сегодня по правоустанавливающему документу закажу КП и не сообщу о согласованной перепланировке, мне же достаточно оригинала документа(данные о перепланировке в БТИ есть, кадастровый паспорт получен в 2009 году) - в какой предположительно срок я получу КП? У меня заключен договор до 22 ноября, теоретически укладываюсь, сделка не горит.



Логично).

Большое спасибо за развернутый ответ.

В Уральском регионе за 9 месяцев этого года на кадастровый учет поставлено более 350 тысяч объектов недвижимости: http://nedv.info/index.php?article=5067&news#fix