Ищу помещение под ресторан/бар в центре

Господа, добрый день! Ищу в аренду помещение под ресторан или бар. Площадь не менее 200 метров. Зал должен быть не менее 100 кв.м. Отдельный вход с улицы (желательно центральной). Обязательно наличие автомобильной парковки.
Желательночтобы помещение было подготовленное под общепит в плане вентиляции, канализации, СЭС.
Возможна аренда с оборудованием.
Жду предложений, Владимир.