Покупка офиса в кредит под залог приобретаемого офиса же. Насколько реально?
M
Mar$el
идея купить коммерческую недвижимость и сдавать ее или бизнес - в целом здравая. Т
мы считали тут с одним инвестором купить офисы за живые деньги и сдавать в аренду, так выгоднее получалось просто в банк деньги положить. с учетом недозагрузок, налогов, платы управляющей компании и коммуналки.
А тут еще и с ипотекой. Там процент с учетом всех косвенных платежей будет не 13-15, а все 20-22. Как это обычно бывает, когда связываешься с нашими ушлыми банками.
Есть смысл, если брать готовое нежилое на первой линии магистральных улиц, на первом этаже с отдельным входом. Но такие найти сейчас безумно трудно или дорого.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.