за строительство дома вычет положен?
B
Brend
Добрый день!
Мною был приобретен земельный участок.
В прошлом году приватизировал.
Построил домик двухэтажный совместно с банькой по финско-канадской технологии, сборно-щитовой, утепленный.
Хочу вычет.
Положено или нет, если да, то какие документы, в какие сроки и куда нести?
Мною был приобретен земельный участок.
В прошлом году приватизировал.
Построил домик двухэтажный совместно с банькой по финско-канадской технологии, сборно-щитовой, утепленный.
Хочу вычет.
Положено или нет, если да, то какие документы, в какие сроки и куда нести?
да, положен. главное чтобы сохранились доки подтверждающие затраты на строительство. Нести в налоговую.
M
Mar$el
Положено или нет
а за землю- зависит от категории земли.
так что если затрат на дом меньше 2 миллионов, можно землей добить
m
mediatek
прошу прощения, что влезаю... А если, допустим, уже получал вычет при покупке квартиры - то всё? не дадут за дом/землю?
m
mediatek
Вычет предоставляется на один объект в жизни.
спасибо. так и думал
M
Mar$el
Вычет предоставляется на один объект в жизни.
в статье 220 НК не так сказано.
" Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается"
"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:"
то есть я понимаю так, что если у меня есть участок ИЖС и я построила на нем домик дешевле 2 миллионов ( ), то я одномоментно могу два объекта заявить.
Мне так видится.
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Топикстартеру ответил в другом форуме
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
Смотря когда это было.
В ФАКе по вычетам смотрите в самом низу про 2001 год.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
Там формулировочка та еще. Вот если купить участок с жилым домом на нем, то можно вычет получить за участок+дом (в ФАКе есть ссылка на разъяснение, что это один объект), а если купить участок, а потом построить на нем дом, то, получается, что это два разных объекта и вычет дадут за один из них. У кого-нибудь есть другие данные?
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
А если, допустим, уже получал вычет при покупке квартиры - то всё?
Смотря когда это было.
В ФАКе по вычетам смотрите в самом низу про 2001 год.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
что если у меня есть участок ИЖС и я построила на нем домик дешевле 2 миллионов ( ), то я одномоментно могу два объекта заявить.
Там формулировочка та еще. Вот если купить участок с жилым домом на нем, то можно вычет получить за участок+дом (в ФАКе есть ссылка на разъяснение, что это один объект), а если купить участок, а потом построить на нем дом, то, получается, что это два разных объекта и вычет дадут за один из них. У кого-нибудь есть другие данные?
m
mediatek
Смотря когда это было.
В ФАКе по вычетам смотрите в самом низу про 2001 год.
В ФАКе по вычетам смотрите в самом низу про 2001 год.
в 2005 покупал в 2006, 2007, 2009 делал вычеты
B
Brend
Только прошу не смеяться. Участок у меня в Вагоннике, это 7 ключей. Земли 2 сотки. На этих двух сотках я построил дом в 2 этажа + баня. На все про все ушло за строй материалы около 250 т.р + 150 т.р. за работу. Под это дело взял кредит. Так наверное проще я написал
M
Mar$el
по документам дом как значится?
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Автор, начинайте уже отвечать на вопросы. Дом зарегистрирован?
Негусто. Может, участок дороже обошелся?
По такому объекту вычет имеет смысл применять, если покупок недвижимости до пенсии не предвидится.
Весь вычет исчерпали? Зарплата за 3 года перекрыла цену квартиры (или 2 млн)?
На все про все ушло за строй материалы около 250 т.р + 150 т.р. за работу.
Негусто. Может, участок дороже обошелся?
По такому объекту вычет имеет смысл применять, если покупок недвижимости до пенсии не предвидится.
получал вычет при покупке квартиры
в 2005 покупал в 2006, 2007, 2009 делал вычеты
Весь вычет исчерпали? Зарплата за 3 года перекрыла цену квартиры (или 2 млн)?
m
mediatek
Весь вычет исчерпали? Зарплата за 3 года перекрыла цену квартиры (или 2 млн)?
да, весь. в 2005 году вычет давался на 1млн, а не на 2. да, один год я пропустил, опечатка..... то есть не за 3, а за 4 года заработал миллион.
[Сообщение изменено пользователем 03.05.2012 21:25]
B
Brend
Автор, начинайте уже отвечать на вопросы. Дом зарегистрирован?
Нет, т.к. в начале апреля начали строительство, и 30 апреля мне его сдали, когда бы я успел его зарегестрировать
B
Brend
Еще вопрос, какие документы нужны для регистрации в Росреестре?
M
Mar$el
у вас какая категория земли? садоводство?
для вычета нужно чтобы дом значился не садовый, а индивидуальный жилой.
еще меня смущает размер вашего участка. он зарегистрирован, есть св-во?
для вычета нужно чтобы дом значился не садовый, а индивидуальный жилой.
еще меня смущает размер вашего участка. он зарегистрирован, есть св-во?
B
Brend
еще меня смущает размер вашего участка. он зарегистрирован, есть св-во?
да, есть свидетельство
M
Mar$el
Участок у меня в Вагоннике
садоводство?
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Нет, т.к. в начале апреля начали строительство, и 30 апреля мне его сдали, когда бы я успел его зарегестрировать
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
M
Mishа
киньте плиз в личку кто вам строил и где купили конструкции
В
Вадимыч на Грозе Паркета
киньте плиз в личку кто вам строил и где купили конструкции
ИМХО, такой вопрос или сразу спрашивать в личке надо, или пусть здесь и отвечает на всеобщее обозрение.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.