проекты загородного дома под ключ-живучи?

Всем доброго времени суток! Вот вопрос тем кто в курсе: знакомый своими силами построил загородный дом. вернее нанял бригаду и под бдительным присмотром,ему дом возводили. Заехал он в дом, с начала работ через 5 месяцев. Вот и родилась идея: купить земли с коммуникациями ( которые уже озвучены в договоре покупки земли-предметно "Пересвет")-выбрать в инете проект дома -который стройорганизация обязуется возвести за 4-6 месяцев под ключ, причем цена какая-то не большая..от 2 до 4 млн рублей за площади 100-170 метров.
Вообще-кто делал так уже--покупал землю-оплачивал такие проекты-ему их строили...и самое главное--жить в них можно?..или все это утопическое дело??

Еще никогда такого не было и вот опять (с) Черномырдин :-D

жить то можно... но кому нужен этот ширпотреб?

В чем конкретно сомнения? За 4 млн без отделки не проблема построить хороший дом. 2 этажа, коробка из блоков, облицовка - кирпич.


[Сообщение изменено пользователем 07.04.2012 11:41]

Сомнения вызывают предлагаемые проекты в бюджете за 1.5-2.5 млн рублей, построенные по всяким , скажем так нетрадиционным технологиям..Имея скажем участок с коммуникациями, вам строят дом под ключ за такие не большие деньги.....Но массового оттока населения в свой собственный дом в нашем городе не наблюдается.Вроде как продал свою 2-комн хрущевку и на вырученные деньги получаешь жилье гораздо большей площади

Не бойтесь новых технологий, весь мир так строит. Только в России желание забабахать что то из кирпича.

http://www.74dom.ru/view_vip.php?id=248 пример Челябы, конечно это тауны, но технологии те же.
И походу в ебурге рынок перегрет.

Не надо лукавить ;-)
Далеко не весь мир..
К тому же "во всем мире" ЭТО намного дешевле нормальных материалов - и только в России ЭТО обходится в те же деньги, что и кирпич ( фирма СИП-панелей просит от 24 000 руб/кв м дома 8( )
Далее: "весь мир" находится все же в более теплом климате - тогда зачем ему ( миру) такие технологии? (Ведь производитель/продаван позиционирует ЭТО прям как супер-пупер панацею).
И в оконцовке на Строительстве и ремонте давно подсчитана стоимость дома из разных материалов - плюс/минус 10% .Так что помним Трех поросят и выбираем нормальный материал дома ;-)

Автор изначально про 2-4 млн говорил.. Да и двухкомнатная хрущевка стоит поболее "1.5-2.5"... А оттока не наблюдается потому, что загородное жилье имеет свою специфику, со стоимостью строительства это связано в меньшей степени.
Повторюсь, в бюджете автора построить 180м по проекту (не из фанеры, не из панелей, а качественный и хороший дом из блоков и кирпича) - не вопрос.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2012 11:51]

Лукавите вы , мир далеко не весь в теплом климате, об этом вам может сказать название технологии той же сип- канадская.
Не знаю какой фундамент у дома будет если дома из сип и кирпича равны по стоимости.
Либо тонкие кирпичные стены , чтоб фундамент выдержал, либо продавцы сип- панелей сумасшедшие .

продавцы хотят работать за 100-200 % прибыли, отсюда и цена такая.

Названия стран с самой холодной пятидневкой,чтобы Т*С была ниже чем у нас, в студию :ultra:
И заодно процент населения Канады, живущий вне трехсот километровой полосы вдоль границы с США ( и климат этой самой полосы) ;-)

Так позвоните в Сип-фирму и спросите

Глобус возмите , посмотрите. На одной параллели климатические зоны равны, различаются по близости к морю и наличием центров высокого и низкого атмосферных давлений. Но солнечной радиации получают одинаково.
По теплопрводности сип панели лучше кирпича, представляете себе фундамет кирпичного дома в вечной мерзлоте?
Зачем мне звонить в сип фирму, у меня нет оснований вам не доверять по ценам.
В нашем климате конечно кирпич предпочтительнее чем сип если цена у них одинаковая.
Пару лет назад вобще видел предложения по домам от 6000 за квадратный метр из фальшбруса. Имитация бруса с тепло изолятором внутри. Правда не представляю какие бы там были перекрытия. Но тем не менее найти дешевле кирпича можно , да и на сип панелях свет клином не сошелся.

Одной этой фразы уже достаточно :lol:
Они ХУЖЕ :ultra: по теплопроводности

А эта фраза вообще заставляет НЕ принимать слова автора всерьез.
Представления автора о строительстве из серии "одна баба сказала".
Все понятно, дальше дискутировать просто лень.

Вы же прекрасно поняли , что я имел ввиду. Если нет то специально для вас поясню.
Характеристики теплопрводности у сип лучше.
Вам так потролить хочется?
Глобус то все таки возмите , просветитесь.

твинблоки легко в 18 заходят и с отделкой фасада.

А с кровлей?

Я климатические зоны хорошо знаю ;-)
Так в какой стране Т*С самой холодной пятидневки ниже, чем у нас?
Или опять бла-бла-бла будет?

Так я про это и намекиваю, но имярек уперся: "канадские технологии!" ( да так с придыханием :-D

Ниже чем у нас где? В Екатеринбурге?

Мудрость приходит с возрастом, но иногда возраст приходит один.
Перечитайте мой пост про сип и найдите там "придыхание"

и с черновой отделкой

Т.е 18 за квм этот с фундаментом , коробкой, перекрытиями, кровлей и даже некой черновой отделкой?
Дак это здравые цены.

Что они вдруг сумасшедшие-то?
Пока таких как тредстартер много - они могут себе такое позволить.

Дык я на Вашем примере вижу..

Во-во :-)
Продаваны то нормальные - пока пипл хавает, они и гонят..
Когда практически в те же деньги , что и за нормальный дом, люди будут присматривать себе "пенопласты" - эти "пенопласты" и будут продаваться..

оговорюсь на всякий- в том году еще влазил, что нынче с ценами на материалы будет, непонятно. по ценам 2008- не влезть