Кунгурка "Урочище Дегтянные"
v
--v--
У меня есть там участок, но я не риелтор, и свое мнение никому не навязываю!
Для меня земля - это инвестиция, а не хранение денег в банке. Если вы сделаете анализ рынка недвижимости по земле за последние 10 лет, то картина будет ясной, куда
вкладывать деньги..
Для меня земля - это инвестиция, а не хранение денег в банке. Если вы сделаете анализ рынка недвижимости по земле за последние 10 лет, то картина будет ясной, куда
вкладывать деньги..
Помним помним... Ну как отбиваются инвестиции?
Как же такие как вы достали, любой форум в рынок и балаган превращать.
Для потенциальных собственников участков там - ищите людей владельцев. Цена участка там из первых рук 100т. за 15 соток. а дальше уже чистая маржа "риэлторов" Причем эти товарищи обнаглевшие на столько, что даже не хотят там выкупить по 100, а потом продать по 500 и более после перевода (вопрос с которым как нам выше стараются убедить "решенный" ). Нет они большей частью не хотят таких "инвестиций" Деньги они хотят за "оформление сделки" - свести с хозяином земли.
B
Big-Boss
электричеством
Электричество проведут всем, если денег заплатите. Бесплатно к нему вас никто не подключит.
Сначала будут присматриваться к вам, как одеваетесь, на чем ездите, а потом и цену выставят за столбы подключение к электричеству
L
Lensot
Как же такие как вы достали, любой форум в рынок и балаган превращать.
В какой балаган? Вы о чем? По - моему это вы превращаете, а не я.
дальше уже чистая маржа
"риэлторов"
Я Вам писала, я не риэлтор! Вам это надо постоянно повторять?
Я вообще не понимаю, какую цель вы преследуете..
[Сообщение изменено пользователем 13.05.2012 00:35]
L
Lensot
Электричество проведут всем, если денег заплатите. Бесплатно к нему вас никто не подключит.
Согласна!
Сначала будут присматриваться к вам, как одеваетесь, на чем
ездите, а потом и цену выставят за столбы подключение к электричеству
Надо договариваться на берегу. Сама попалась на эту удочку, когда покупала коттедж.
E
Elena Po
А можно подробнее про сектор М?
вроде как в секторе М деревья не проданы и поэтому кто хочет может себе оставить. по границе сектора М и Л пустят впервую очередь ЛЭП с юга на север. но эта вся информация от агентства, которое продает участки, не знаю как к этому относиться?
F
Fadela
В секторе М скоро нечего вырубать будет, бобры стараются вовсю
E
Elena Po
В секторе М скоро нечего вырубать будет, бобры стараются вовсю
С ними придется считаться, они хозяева на этой земле, а мы пришлые!
B
Big-Boss
Надо договариваться на берегу. Сама попалась на эту удочку, когда покупала коттедж.
Вы-то может и захотите договориться на берегу, но как бы договор - штука двусторонняя. И другая сторона может кучу причин найти.
"Надо посчитать сколько столбов до вас тянуть"
"Надо посмотреть хватит ли мощности для вашего дома, или надо будет всем скидывается на новый трансформатор (подстанцию)"
и т.д.
Не нравится? Живите без электричества.
L
Lensot
И другая сторона может кучу причин найти.
Надо обговаривать максимальную сумму , например дорога + электричество - 150 000, если сумма будет меньше, то вложить ее в благоустройство поселка. Как-то так..
p
pthj
Скажите покупать в агентстве Бизнес-Партнёр или есть где подешевле? И какие документы выдаёт агентство?
[Сообщение изменено модератором 17.05.2012 00:28]
[Сообщение изменено модератором 17.05.2012 00:28]
L
Lensot
quote]есть где подешевле? [/quote]
У меня документы полностью готовы, межевание+кадастровый паспорт+свидетельство о собственности. Дешевле
У меня документы полностью готовы, межевание+кадастровый паспорт+свидетельство о собственности. Дешевле
E
Elena Po
Здравствуйте всем. ездила посмотрела сектор Л и сектор М - почти полностью в воде. в секторе Л вообще какие-то ручьи, бобры плотины строят, , вобщем, там своя жизнь - нас там не ждут!!! . туда спецов надо вести чтоб сказали, можно ли там осушить и что-то построить.
насчет электричества вообще ничего не понятно, никто внятно сказать ничего не может - откуда потянут, когда, за сколько, какое напряжение, какой муниципалитет будет работать над этим и т.п. никаких документов на этот счет ни у кого нет. к примеру, власти Екатеринбурга за эл-во запрашивают 385 т.р. на земли ИЖС , если нужно тянуть линии. Вобщем, вопросов больше, чем ответов.
насчет электричества вообще ничего не понятно, никто внятно сказать ничего не может - откуда потянут, когда, за сколько, какое напряжение, какой муниципалитет будет работать над этим и т.п. никаких документов на этот счет ни у кого нет. к примеру, власти Екатеринбурга за эл-во запрашивают 385 т.р. на земли ИЖС , если нужно тянуть линии. Вобщем, вопросов больше, чем ответов.
B
Big-Boss
туда спецов надо вести чтоб сказали, можно ли там осушить и что-то построить.
Тама болото. Проблемно насколько нам известно
L
Lensot
Хорошие сектора И и К, там сухо, высокое место и лес на участках. Сектор Л и М внизу мокрые,там разлилась речка и ручьи, к верху сухие участки.В секторе Л , где разлился ручей, будет по плану озеро.
Елена, Вам сейчас никто и не скажет, электричество будет, но в организованных секторах, как это было в Кунгурке на ул.Песчаная и Колхозная, там участки стояли несколько лет, без дорог и коммуникаций, пока не пришли инвесторы. Сейчас дороги отсыпаны, ТУ на электричество есть.Люди активно начали строится. Цена участков поднялась до 1 200 000.
Все участки проданы!
насчет электричества вообще ничего не
понятно, никто внятно сказать ничего не может - откуда потянут, когда, за сколько
Елена, Вам сейчас никто и не скажет, электричество будет, но в организованных секторах, как это было в Кунгурке на ул.Песчаная и Колхозная, там участки стояли несколько лет, без дорог и коммуникаций, пока не пришли инвесторы. Сейчас дороги отсыпаны, ТУ на электричество есть.Люди активно начали строится. Цена участков поднялась до 1 200 000.
Все участки проданы!
E
Elena Po
Скажите покупать в агентстве Бизнес-Партнёр или есть где подешевле? И какие документы выдаёт агентство?
у бизнес-партнера соглашение с ревдинскими продавцами, а ревдинские продавцы уже представляют собственников, т.е. получается цена на двух этапах накручивается на цену собственника.
а документы у них такие же как и у собственника, агентство промежуточных договоров не заключает с покупателем, сразу прямой с собственником.
E
Elena Po
агенты обещали, что перевод в ИЖС состоится 17.05.2012г, кто-нибудь слышал об этом? в понедельник поинтересуюсь у них...
E
Elena Po
там участки стояли несколько лет, без дорог и коммуникаций, пока не пришли инвесторы
Елен, а что вы имеете в виду под инвесторами?
И
Икар49
Кто нибудь,что нибудь достоверное знает про дорогу, на прямую к городу? Будет, нет? Делают, нет? Что, где, когда?
E
Elena Po
агенты обещали, что перевод в ИЖС состоится 17.05.2012г, кто-нибудь слышал об этом?
перевод не состоялся, еще через месяц обещают....
L
Lensot
Елена, я думаю , не надо ждать ежемесячных обещаний, перевод будет до конца года, а когда точно, я думаю Вам никто дату не скажет..Может завтра, а может и в декабре..
M
Mar$el
перевод будет до конца какого-то года
L
Lensot
Mar$el,
не надо к моим цитатам приписки делать..
не надо к моим цитатам приписки делать..
t
teterin-e
Уважаемые посетители форума, подскажите:
сейчас реально за сколько можно продать участок в секторе З???
сейчас реально за сколько можно продать участок в секторе З???
F
Felix_DucatiСТ
[Сообщение удалено пользователем 19.07.2012 15:13]
s
sannyday
зЗашла на сайт города Ревда, в градостроительном плане. про Урочище Дегтяные - ни слова. Про Мариинск, Краснояр, Крылатовский и про Кунгурку есть информация, но только в пределах этой территории поселка. Подскажите, где можно познакомиться с документами о том. что там будет поселок?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.