Про срывы сделок.

Вообще, что творится? В последнюю неделю наблюдаем сразу несколько срывов сделок у нескольких агентств, крупных, причем. Как только квартиру авансируют, собственник отказывается ее продавать, либо цепочка готова, а одно звено накануне просто передумывает либо кто-то отказывается идти выписываться.
Что происходит?

Штрафные санкции вставляйте в договор. :ultra:

Удивительно, что аентства отдают авансы без всяких штрафных санкций.... 8( типа, что делать...... передумал человек квартиру продавать....
при этом не задумываются об ответственности за других членов цепочки.

а потом попытайтесь их взыскать.


а что, вы предлагаете изнасиловать собственника продажей? 8( Табуреткой по голове бить, пока не передумает? На профком вызвать?

Ну, ну - офигеть и это говорит чел., который юр.сопровождение сделок предлагает! Россия хорошо жить не будет, пока на руси такие люди :lol: :lol: :lol:

Да чтож я опять во всех ваших бедах то виноватая! :lol: :lol: :lol: :lol:
Как дети, ей-богу! :lol: :lol: :lol:
Вы думаете, что если вы в договоре про штрафные санкции напишите- все сразу испугаются? Вы бы для начала почитали гражданский кодекс, сопоставили тексты договоров с азами нашего законодательства, а потом бы процедурно все это представили.
Дак нет ведь, это ж мозг напрягать надо. Проще на форуме бухтеть. :lol:

Хорошее начало. Клиент всегда прав! :ultra:

:-D

Отличительная черта перегревающегося рынка. Когда продавцы - рост, покупатели- падение. Ждём шестизначных ценников за квадрат.

Просто неопределенность относительно ближайших ожиданий. Нет стабильности, уверенности. Люди сомневаются, нервничают, отказываются от "журавля в небе". Кризисное поведение, и не только при покупке недвижимости...

Неопределенность и является основным катализатором гиперболических трендов. Но это лишь следствие.

пятничное рассуждение :-D

Логично, когда это настроение преобладает, когда человек приходит в агентство заключить договор продажи квартиры.
НО ПОЧЕМУ такая горячка начинается перед самой сделкой? Тут же появляются посторонние тети-дяди-знакомые советчики,которые обязательно отговорят человека от сделки накануне самой сделки!
Ладно, если это чистая продажа, а если это обменная цепочка. Получается, что страдают вот из-за таких все - и риэлторы и другие продавцы.
Надо бороться с таким трендом.

И как?... позвольте

задаток вносить не пробовали? причём существенный, чтобы "я передумал" по карману продавца ударяло.

Получается, что страдают вот из-за таких все - и риэлторы и другие продавцы.
Заметьте, риелторы в первую очередь страдают.))) Может у продавца не получается в последние дни года что-то с альтернативным вариантом, либо еще какие условия, вас же это мало волнует, главное, чтобы вы получили комиссионные к празднику, так?

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2011 15:11]

Посмотрите судебную практику.