Препятствие при принятии наследства. Как быть?

Моему знакомому надо принять наследство на комнату мамы, наследник он единственный.
Комната в коммуналке, одна неадекватная соседка.
Нотариус требует свежий кадастровый паспорт (ранее не предоставлялся, комната вообще по договору покупки аж от 1997 года, ещё свидетельств о собственности не было)
Заказали выезд техников - соседка никого не пускает. Скандал полнейший, кричит, что никого посторонних тут не будет, что наследника впустила - и то одолжение...

Что делать? Если ранее не было кадастрового паспорта, подойдёт ли для принятия наследства паспорт по старым замерам, без выезда техников?

пристрелить соседку :ultra: не?>

Скажите, что заселите в комнату много-много ЛКН. Вероятность хорошего исхода 0,98.

Это вы у нотариуса спросите.

К сожалению придется искать компромис с соседкой

В соответствии со ст.1153 ГК РФ ваш знакомый уже принял наследство (заявление нотариусу он подал об открытии дела о наследстве, ключи от квартиры у него в кармане лежат и коммунальные платежи он оплачивает). А разговор видимо ведется о том, что ему необходимо получить "Свидетельство о праве на наследство" по которому он сможет оформить "Свидетельство о праве собственности" на данную комнату.
А так как он наследство уже принял и несет всю глубину ответственности за его сохранность, то привередливая соседка получается нарушает ГК РФ и чинит препятствия законным представителям.
Путь решения данного вопроса вижу следующий:
1. Обратиться к нотариусу с просьбой подготовить заявление в Полицию (местному участковому) о необходимости обеспечения допуска представителей БТИ с наследником в квартиру для проведения необходимых обмеров.
2. С этим заявлением к своему участковому (согласовать с ним время).
3. Всей компанией приходите открываете своими ключами дверь и проходите в комнату, если соседка начинает кричать и топать ногами то тут уже участковый объясняет ей ее ошибочное поведение.

Нотариус под словом свежий может понимать только дату его выдачи! А не дату замеров.
БТИ вам должно выдать кадастровый без замеров, по существующим данным, если вы такой попросите.
Нотариус обязан принять такой документ.
Так что проблем не вижу.
Кроме той, что раз соседка не пускает даже замерщиков, как дальше жить, как продавать и тд:-)

Спасибо. Попробуем использовать паспорт без замеров, а вопросы проживания будем решать постепенно)))

Да, конечно, речь об этом.

ну вот пусть бы наследник силой открыл дверь и всего делов, бабку оттолкнуть. Чё наследник ребёнок маленький?

Да просто человек деликатный. Знаете - бывают ещё...

ну он со своей деликатностью и время потеряет и деньги. Повторный вызов замерщиков наверное не бесплатный. Таких, как та соседка, нужно сразу на место ставить, чтобы в будущем от них проблем не было. Иначе так и будет разрешения спрашивать можно ли войти в свою же комнату

Можно и потяжелее аргумент найти против этой бабки!

думаю нотариус на это не пойдет :-(


Замеры делаются, если последние были сделаны более 1 года назад, а тут 1997! Разные системы измерения тогда и сейчас, поэтому БТИ, скорее всего скажет что замеры обязательны.

Выдали кадастровый паспорт по замерам 1998 буквально на днях..

значит наше БТИ просто деньги на нас делает :-(

ага, точно, прийти и в ухо через рупор ей накричать "КРАХ, КРАХ...!!!!!!!!" :beach:

а мне по замерам 1964. :-)


безусловно.
особенно, если вы вызываете инвентаризировать жилой дом. Они вам объяснят, что нужно все надворные постройки тоже и в обязательном порядке- никаких гвоздей. :-D

ОК, спасибо. Будем делать по старым замерам. Надеюсь, нотариус примет.

Интересно, а какие системы измерения были год назад, которых сейчас нет? :-D

в том году по звёздам ориентировались