Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

По молодежному секция 1.1 у кого что в договоре прописано по подключению гвс хвс, у нас прописано и то и другое,а на деле,только хвс.

Что значит "на деле"? Вы уже заселились?

горячим водоснабжением даже и не пахнет_это видно по разводке труб,так же разговаривал с подрядчиками по сантехнике и очевидно то что протянули в каждый сан. узел провода под водонагреватели.
Мы собераемся расторгнуть договор с Арктик групп не только из-за отсутствия гвс, в связи с чем вопрос к знающим людям; можно расторгнуть договор и забрать деньги в полном объеме(не отдовая 5%) из-за нарушения(предварительного) договора застройщиком?

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2012 21:17]

А "предварительный договор" при "покупке" недвижимости вообще действителен? :-)

вот этого я и боюсь,что это просто бумага в которой предварително можно написать многое и пошлет нас застройщик,деньги отдаст через... в лучшем случае пол года на 5% меньше,вот я и спрашиваю имеет ли смысл упираться,судиться?

Для тех кто считает что на законы вообще можно внимания не обращать.

Орджоникидзевский суд Екатеринбурга признал недействительной первичную государственную регистрацию права на объекты, возведенные на землях ИЖС, по следующим адресам: улица Орловская, 75 и 77, улица Молодежи, 2 ?б?, переулок Зеленый, 21 (переулок Ершова, 116).

Суд запретил гражданам и ответчику эксплуатировать эти объекты, а также вынес решение об их освобождении.

Администрация Екатеринбурга в очередной раз предостерегает жителей и гостей уральской столицы от приобретения недвижимости в объектах, напоминающих многоквартирные дома и возведенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Застройщики этих объектов ведут деятельность с нарушением нормативов градостроительного проектирования.

Специалисты настоятельно рекомендуют гражданам во избежание неприятностей запрашивать у реализаторов недвижимости следующие документы:

- разрешение на строительство многоквартирного жилого дома;

- разрешительную документацию на подключение многоквартирного жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения;

- разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в случае завершения его строительства.

Имеет, проконсультируйтесь с хорошими юристами и пишите заявление. Чем раньше, тем лучше.

все это крайне печально господа
это даже не ммм, там хоть люди свободные деньги отдают
а тут без надежды на свой угол останутся :-(

Доброго времени суток, уважаемые жители данной темы форума. Сама не понимаю как, но я тоже оказалась клиентом данного застройщика, то ли русское "авось", то ли юридическая безграмотность толкнула меня на покупку "квартиры мансардного этажа в Большом истоке секции Б". По простоте своей я не спросила каких-либо документов у продавца на М.Сибиряка и до сентября чувствовала себя вполне счастливой обладательницей (как мне тогда казалось) квартиры. Но потом началось... Перечитав все сообщения темы я поняла, что не одна я такая. И Ирине Васильевне мы звонили и сказки ее слушали два месяца, и Барышниковой Ольге (менеджеру отдела продаж в Арамили), которая когда ей звонишь от имени собственника, говорит что все квартиры проданы, а когда с другого номера от имени покупателя, то "пожалуйста приезжайте квартир полно" , и Буйначевой Ольге (собственно дама продавшая нам "квартиру"), которая "уволилась и там больше не работаю". И юристам и прочим работникам застройщика. Но вот поискать отзывы о компании до сегодняшнего дня ума не хватило. Хорошо, что меня случайно нашла одна девушка, оказавшаяся в той же ситуации что и мы. Теперь у меня, мягко сказать, шок!!! Начиталась - напугалась.. и совсем во всей этой информации заблудилась...
Пожалуйста, кто нибудь помогите понять, что происходит, чем чревато, да и вообще хоть что нибудь!!!!
Очень не хотелось бы стать "карлсоном, что живет на крыше".
Пишите здесь, на почту, в личку. Есть огромное желание познакомиться лично, для дальнейшего совместного решения проблемы (а она, как я понимаю, есть и весьма серьезная).
Спасибо))

так рассказывайте
сколько денег отдали, какие документы на руках, когда должны были въехать и что обещают, на каком этапе стройка?

Отдали мы всю сумму единовременно (это, кстати, было обязательным условием при покупке мансарды), документы как у всех, тот самый "предварительный договор". "Милая" девушка Оля обещала заезд в сентябре-октябре. Стройка завершена, с одной лишь разницей, с 1-ого по 3-ий окна-двери...всякая мелочь есть, а у нас нет!!! Окно какой-то бумагой заклеено, чтоб снаружи не видно было, в квартире перегородки с санузлом нет и др. А что обещают? Даже и понять не возможно, Ирина Васильевна (а она единственная, кто по словам секретаря и прочих, уполномочена что-либо рассказывать) сначала долго про отпуск главархитектуры рассказывала, потом еще чего-то, не помню уже точно, слишком много врет.. Короче, сейчас нам сообщила она, что может и в декабре, а может и в апреле, ничего точного сказать не могу! А так как они через реконструкцию собираются этот этаж запускать, то и вообще она не знает получат-ли они разрешение (хотя осенью она была настроена более решительно и обещала, что все "в ажуре").

заселить то вас может и заселят когданибудь с грехом пополам
но велика вероятность что отменят или откажут в регистрации, а то и решение о сносе вынесут по иску администрации
вобщем скучать не будете
сколько они денег то берут за свои "мансарды" ...?????

ИНФОРМАЦМЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ: ВЧЕРА (21.11.2012) СНЕСЛИ ФУНДАМЕНТ ТРЕТЬЕГО ДОМА на ЖК Молодежный. Площадку выровняли.

Т.е. они одну квартиру нескольким людям одновременно продают?

а кто снес? и какое основание сноса?

Честно говоря трудно сказать кому и что они продают. Квадратура, вроде, разная, но то что все квартиры давно проданы (как у них на сайте написано) это бред!!!

Нет у нас уже давно никакого желания туда заселяться!!! И прописка уже не главное (научились без нее жить). Но и деньги свои вернуть практически не возможно(( В июле 25 метров (вместе с балконом) стоила 795, сейчас не знаю, много мнений есть.

не думаю, что сейчас у них есть желающие ....
а почему вдруг отпало желание заселяться туда???

Странный на самом деле вопрос, никогда не мечтала о бесконечных судебных тяжбах!!

ну вообще то этот риск стараются спрогнозировать и исключить до того как отдают деньги за покупку....

Я же все уже объяснила и даже в весьма самокритичной форме!!!
"Сама не понимаю как, но я тоже оказалась клиентом данного застройщика, то ли русское "авось", то ли юридическая безграмотность толкнула меня на покупку "квартиры мансардного этажа в Большом истоке секции Б". По простоте своей я не спросила каких-либо документов у продавца на М.Сибиряка и до сентября чувствовала себя вполне счастливой обладательницей (как мне тогда казалось) квартиры."

нет, ну если вам хотябы предоставят ваше жилье, это будет уже хоть чтото, пусть и без документов и без горячей воды...
по крайней мере сможете жить там..
а снос, это дело хоть и вероятное, но долгое и хлопотное ...
приятного конечно мало...

Так в том все и дело! Заехать, может, и получится, но лично для меня важнее все же документы!!
А горячей воды там никто и не обещал (там бойлеры).
Ну а для проживания нужно еще многое сделать и за многое заплатить, кто купил квартиры, тот знает... там нет ничего...только стены............

Кстати на сайте застройщика на плане ЖК Молодежный уже давно только два дома остались(1 и 2-ой), остальные затерли. Если есть покупатели квартир в 3 и 4 домах,поделитесь информацией, может вам что-нибудь поясняли поэтому поводу?

Дак если Еремеев выиграл суд, смысл от них что-то спрашивать? Очередную сказку придумают. Кстати, эту тему они читают - и рассказывают покупателям, что мы им мешаем строить.