"Атомстройкомплекс" Малышева-Московская (долевка)...

Denis'
Добрый день!


От пользователя __Alex
Автор: __Alex (отправить письмо)
Дата: 17 Окт 2007 19:07

Сегодня посмотрел квитанцию, появились 2 вопроса:
1. В "Калькуляции стоимости услуг ... " которая была изначально было написано, что тариф на отопление составляет 11.80 за м2. В квитанции тариф 14.12 за м2
2. Всё в той же калькуляции горячая вода идет по 10.34 за м3, а в квитанции 29.87

Остальное вроде бы похоже на правду.


Обращу внимание на сей аспект, но ошибки есть однозначно,
например во втором подъезде консьержа посчитали в октябре, я его там нет с октября), перерасчет обязательно будет сделан.
0
Avienda
...В тсж у Инги нашелся и поселился совершенно потрясающий голубой пушистый кошак (кошка)... очень добрый , ласковый, красивый и ухоженный. Хозяева, найдитесь что ли...
...все таки 222 рубля в месяц это не те деньги ради которых стоило терять консьержку...что не говорите- а в подъезд попадать стало куда менее удобно, порядка меньше стало, получать квитанции к инге-надо в рабочее время срываться ехать...про то что целый день приходится терять на ожидание мебели или чего там еще... когда при консьержках все это решалось одним телефонным звонком...Поспрашивала людей в подъезде- тех кто не на форуме- мягко говоря недоумевают кого настолько жаба задавила...
...на четвертом (во втором)лампочки перегорели в коридоре... (кому щас об этом сообщать ?)
0
Denis'
От пользователя Avienda
Автор: Avienda (отправить письмо)
Дата: 18 Окт 2007 10:24

...В тсж у Инги нашелся и поселился совершенно потрясающий голубой пушистый кошак (кошка)... очень добрый , ласковый, красивый и ухоженный. Хозяева, найдитесь что ли...
...все таки 222 рубля в месяц это не те деньги ради которых стоило терять консьержку...что не говорите- а в подъезд попадать стало куда менее удобно, порядка меньше стало, получать квитанции к инге-надо в рабочее время срываться ехать...про то что целый день приходится терять на ожидание мебели или чего там еще... когда при консьержках все это решалось одним телефонным звонком...Поспрашивала людей в подъезде- тех кто не на форуме- мягко говоря недоумевают кого настолько жаба задавила...
...на четвертом (во втором)лампочки перегорели в коридоре... (кому щас об этом сообщать ?)



Когда будет следующее общее собрание, вынесем данный вопрос,
я лично и за охрану и за консьержей...все таки они разные функции выполняют, но с консьержками гораздо комфортнее и уютнее что ли.
есть отдельные люди которые против, есть те кто за, будем голосовать и принимать решение.
0
alexcroo
Здравствуйте жители самого класного дома! приятно видеть небезразличие! Уже обсуждается слишком долгое время практически одни и те же вопросы пора принимать решение :-) Охрана навязываемая УКомпанией вещь конечно хорошая, но альтернативы ни какой в не рассматривается причем в ультимативной форме кроме конечно консъержек хотя они упорно продвигаются в качестве дополнения к охране. Типа мы так работаем ну и стройтесь все под нас :ultra: прямо совок какой-то :-( У меня вопрос если я живу в гражданском браке то я считаюсь жителем дома со всеми вытекающими последствиями или я должен доказывать D это охране при въезде на придомовую территорию или в паркинг? По установке кондиционеров вопрос так интересно поставлен, что его нужно согласвывать как я понимаю у проектантов и до кучи в УК. Причем это говорит поборник наших интересов а может :war: По распределению оплаты услуг за охрану территории, дома и паркинга между владельцами паркинга и просто жильцами дома предлагаю следующий вариант: пусть рекомендуемая охранная структура призведет разбивку сметы на предоставление услуг по охране по разделам охрана дома и придомовой территории и охрана паркинга, которую и надо распределить между жителями дома в соответствии с тем у кого и что охраняют. Я категорически против того чтобы охранники решали кого из жителей дома и паркинга впускать на придомовую территорию и в паркинг. Необходимо сделать брелки открывающие шлагбаумы жителям дома. А доводы а вдруг ваш брелок попадет в нечистые руки просто не состоятельны охрана для того и нужна чтобы отслеживать нечистые руки :cool:
0 / 1
7007
Привет всем, когда то давно начал этот форум под именем hodok7 (правда потом сам так засекретил пароль, что после длительной командировки забыл его и пришлось новую учетную запись открывать), ну это так, лирика, просто приятно, что мы активны и это приносит пользу...
Считаю, что сейчас наиболее важным вопросом является парковка во дворе, т.к. как сечас решим, так потом и будем жить, обратно переиграть будет сложно... Парковки во дворе быть НЕ ДОЛЖНО, только погрузка-разгрузка и экстренные службы. Как только во дворе встанет первая машина, автоматически мы его как двор потеряем, начнется стоянка на поребриках (благо их высота позволяет), впритык к детской площадке и т.п. И думаю охрана будет бессильна, если "парковочные места" заняты и кто-то сказав, что "на разгрузку" бросит авто где еще кусок остался, они же не будут его потом искать-ловить (не их задача), а реальных рычагов воздействия на такое ни у ТСЖ, ни у охраны не будет... И тогда мы будем проталкивать детские коляски среди грязных машин, зимой они будут дружно прогреваться во дворе (со всеми вытекающими в виде копоти, потеков масла и т.д., не говоря уже о стандартных проблемах любой парковки в виде мелких ДТП, которые создадут долгие заторы)... У меня в семье две машины (предупреждая предположения что я олигарх сразу предупрежу, недорогие, просто я и жена возим ребенка) и я понимаю, что мне тоже придется искать выход с парковкой, пока не знаю как... Но одно я точно знаю, я хочу, чтоб даже маленький наш двор был зеленым и уютным, чтоб там могли спокойно гулять дети, и получать тот минимум чистого воздуха, который мы сможем обеспечить зелеными насаждениями... Вот елку к Новому Году посреди двора, это хорошо, а правила должны быть однозначны и ДЛЯ ВСЕХ (а то мы все всякими ксивами облепимся и... грязь, вонь, копоть).... Немного эмоционально, но я сейчас снимаю квартиру на пионерском, тут рядом дома Атома, дак вот там тоже шлакбаум, охрана, но все друг у друга на голове ставят, шлакбаум переодически цепляют при парковке, коляски только по газону... иддилия!
1 / 0
__Alex
Сегодня с утра увидел котенка ... такой красивый, симпотичный и ухоженный....
Очень надеюсь, что хозяева всё таки найдутся!
0
u72
По поводу парковки и двора очень эмоционально, но надо быть реалистами - ОХРАНА НЕ СМОЖЕТ ОТСЛЕЖИВАТЬ ПО ЧАСАМ ВСЕ МАШИНЫ НА РАЗГРУЗКУ, да и не правильно ЗАПРЕЩАТЬ ЛЮДЯМ ПАРКОВАТЬСЯ У СОБСТВЕННОГО ДОМА, да и НЕВЫПОЛНИМО ЭТО - все равно будут парковаться. Если не будет разметки, то будет бардак. Дворик у нас не такой и маленький, движения бешенного внутри двора нет, детям и коляскам места хватит вполне при правильно организованной парковке. А по поводу грязи, вони и копоти - то ее с другой стороны дома куда больше, не будем же улицы перекрывать. На данный момент машины во дворе паркуются, страшного ничего в этом нет. При правильной организации парковки места хватит всем. Уже предлагал: четко расчертить границы паркомест (как на стоянке) и автовладельцам четко придерживаться их границ, чтобы оставалось свободное место для передвижения и людей, и машин. При этом категорически запретить парковку если размеченные места все заняты (следить за этим должна охрана). Т.е. исходить из принципа - кто не успел, то не успел - ставь машину в другом месте. Можно оставить места для разгрузки (по паре мест).
У меня есть место в паркинге, есть ребенок, НО МЫ ЖИВЕМ В ГОРОДЕ, а не в котеджном поселке где места НЕМЕРЕНО и можно принимать какие угодно правила по паркингу и прогулкам. Давайте будем реалистами и просто наведем порядок, которого реально можно добиться.
0
__Alex
Да кстати, сегодня еще вспомнил, что хотел написать и предложить:
Есть предложение запретить выгул собак на детской площадке.
Чтобы и дети в "этом" не ползали, да и весной когда снег расстаят, чтобы не встать в "это".
0
Denis'
[
От пользователя __Alex
Автор: __Alex (отправить письмо)
Дата: 19 Окт 2007 19:45

Да кстати, сегодня еще вспомнил, что хотел написать и предложить:
Есть предложение запретить выгул собак на детской площадке.
Чтобы и дети в "этом" не ползали, да и весной когда снег расстаят, чтобы не встать в "это".



Доброе утро)
Это в синей книжке "Как жить в ТСЖ" описано, даже написано как за своими питомцами убирать.
Всем рекомендую почитать, книжку:-)
0
hava
От пользователя Avienda
...на четвертом (во втором)лампочки перегорели в коридоре... (кому щас об этом сообщать ?)



Я думаю Инге – можно по телефону.

От пользователя u72
По поводу парковки и двора очень эмоционально, но надо быть реалистами - ОХРАНА НЕ СМОЖЕТ ОТСЛЕЖИВАТЬ ПО ЧАСАМ ВСЕ МАШИНЫ НА РАЗГРУЗКУ, да и не правильно ЗАПРЕЩАТЬ ЛЮДЯМ ПАРКОВАТЬСЯ У СОБСТВЕННОГО ДОМА, да и НЕВЫПОЛНИМО ЭТО - все равно будут парковаться. Если не будет разметки, то будет бардак. Дворик у нас не такой и маленький, движения бешенного внутри двора нет, детям и коляскам места хватит вполне при правильно организованной парковке. А по поводу грязи, вони и копоти - то ее с другой стороны дома куда больше, не будем же улицы перекрывать. На данный момент машины во дворе паркуются, страшного ничего в этом нет. При правильной организации парковки места хватит всем. Уже предлагал: четко расчертить границы паркомест (как на стоянке) и автовладельцам четко придерживаться их границ, чтобы оставалось свободное место для передвижения и людей, и машин. При этом категорически запретить парковку если размеченные места все заняты (следить за этим должна охрана). Т.е. исходить из принципа - кто не успел, то не успел - ставь машину в другом месте. Можно оставить места для разгрузки (по паре мест).
У меня есть место в паркинге, есть ребенок, НО МЫ ЖИВЕМ В ГОРОДЕ, а не в котеджном поселке где места НЕМЕРЕНО и можно принимать какие угодно правила по паркингу и прогулкам. Давайте будем реалистами и просто наведем порядок, которого реально можно добиться.

Согласна полностью – у самой 2 маленьких детей, и есть места в паркинге просто нужно разумно подойти к этому вопросу. Ко всем приезжают гости покупки разгружать и.т.п. альтернативной парковки нигде нет в округе не вдоль же Малышева парковаться. Покажите хоть 1 место где можно оставить машину. Пусть будет мало мест, но они будут. Кстати я тоже за выдачу пультов от шлагбаума

По раздаче квитанций их практически везде кладут в почтовые ящики и к Инге ехать не надо в рабочее время.



От пользователя alexcroo
По распределению оплаты услуг за охрану территории, дома и паркинга между владельцами паркинга и просто жильцами дома предлагаю следующий вариант: пусть рекомендуемая охранная структура призведет разбивку сметы на предоставление услуг по охране по разделам охрана дома и придомовой территории и охрана паркинга, которую и надо распределить между жителями дома в соответствии с тем у кого и что охраняют.

Здравая мысль – поддерживаю.
0
hava
[Сообщение удалено пользователем 04.02.2008 12:30]
0 / 1
7007
Да не эмоции это про парковку, а холодный расчет, всем, особенно вечером будет плевать на разметку (кроме того грязь, снег, вот ее уже и не видно), просто представьте, что вы приехали, а кто то успел до вас, но вам кажется, что немного места все еще есть и началось (включая газоны, детскую площадку и т.д), посмотрите на другие дворы больших домов, все это уже проходили... Кроме того, если сегодня вы успели поставить (воткнуть) свое авто а завтра и послезавтра все равно придется искать иной выход, вот и получается, непонятно во имя чего (возможности раз в неделю запарковаться, загородив и загадив собственный двор) мы превращаем место отдыха в... По поводу перегараживания улицы сравнение некорректно, здесь мы хозяева, а там нет, надо ставить реальные цели...
В общем, все равно ВСЕМ придется решать вопрос парковки как то иначе (ну за исключением вечно стоящих "подснежников", но надеюсь у нас таких не будет), дак может и не начинать.... А то что сейчас мало машин, дак и народу еще раз два и обчелся, а вот прогревы, пятна масла, царапанные авто, и все иные прелести автопарка... Еще раз, то не эмоции, просто нет ни резона, ни особой денежной выгоды, а вот шанс сохранить уютный дворик ПОКА есть...
А тем кому кажется , что приятно поставил машину и шнырк в подъезд (особенно кто на шпильках), будьте готовы ненавидеть тех, кто будет успевать раньше вас... Сомнительное удовольствие
0
Denis'
От пользователя hava
Автор: hava (отправить письмо)
Дата: 22 Окт 2007 13:51


Цитата:
От пользователя: Denis'

На Аквамарин посмотрите, там ни одного кондиционера на фасаде нет.
Вы не первопроходцы, у некоторых кондиционеры уже стоят, но не на фасаде они установлены.
Вопросом займусь, день два и отвечу.


Причем здесь Аевамарин?У него фасад стеклянный – никакие блоки не повесишь. Я посмотрела кондиционеры на переходных лоджиях. А посмотрите все остальные дома в том числе весь квартал Энгельса – Красноармейская-Белинского везде висят и на домах АСК несмотря на то, что фасад штукатуреный, а у нас кирпич. И про Шефскую я писала. И соседний по Малышева дом посмотрите. Мы не в прошлом веке. Мне уже надоело всем доказывать. Я твердо уверена, что месторасположение согласовывает ТСЖ в лице председателя т.к. фасад – это общая долевая собственность и УК и проектный институт тут ни при чем. и в АСК мне это подтвердили. УК можно сменить если жильцы будут недовольны, а ТСЖ выборный орган как и председатель, который должен отстаивать интересы жильцов т.к. получает зарплату из наших денег и я думаю немаленькую. Ругаться ни с кем не хотелось просто думала, что покажут единое место – например рамещаем скраю или посередине чтобы не было разброса. Квартира у меня 4 комнатная и с балкона который открыт трассы кондиционеров на Малышева не дотягиваются и единый блок котроый их обсужит будет стоить более 140 т.р. Вы сами были бы готовы переплачивать такие деньги? А на балконе у себя повесили? И слушали жужжанье и балкон больше не для чего не использовали. Я уверена, что многие жильцы их повесят и не хочу быть единственной дурой использующей свои балконы под кондиционеры.




Специально для вас отвечаю, зар плату я не получаю)
и на данный момент все делаю добровольно.
Критиковать легко, попробуйте сделать. Слово сказать одно, сдлеать совсем другое. Это раз.

Я общался с вашим мужем, и если не ошибаюсь вам выдали тех условия как и что ставить, если вы с ними не согласны, другие вам никто не выдаст
Да, это дороже, но вопрос в том что в данном аспекте вы своей выгодой руководствуетесь, а было бы неплохо и об остальных подумать.
0
Denis'
Опять же к тем кто за стоянку во дворе....
машины если и будут во дворе, то те, на которые будут сданы данные...
чужих не будет...и это правильно...
иначе у нас и все друзья и вся родня будет стоять перед домом.


У меня просьба ко всем....думайте и о других...не только о себе....
почему мне не в облом подобрать кем то выброшенную пачку сигарет и засунуть ее в урну, почему я не понимаю тех кто получил мебель а картон от нее выкинул рядом с подъездом или просто в подъезде...да потому что это мой двор и я в нем живу, по нему о нас судят.
1 / 0
u72
От пользователя Denis'
Опять же к тем кто за стоянку во дворе....
машины если и будут во дворе, то те, на которые будут сданы данные...
чужих не будет...и это правильно...
иначе у нас и все друзья и вся родня будет стоять перед домом.


У меня просьба ко всем....думайте и о других...не только о себе....
почему мне не в облом подобрать кем то выброшенную пачку сигарет и засунуть ее в урну, почему я не понимаю тех кто получил мебель а картон от нее выкинул рядом с подъездом или просто в подъезде...да потому что это мой двор и я в нем живу, по нему о нас судят.

Абсолютно согласен.
Про регистрацию ничего не слышно, да и про паркинг вопрос когда?
0
hava
От пользователя Denis'
Специально для вас отвечаю, зар плату я не получаю)
и на данный момент все делаю добровольно.
Критиковать легко, попробуйте сделать. Слово сказать одно, сдлеать совсем другое. Это раз.

Я общался с вашим мужем, и если не ошибаюсь вам выдали тех условия как и что ставить, если вы с ними не согласны, другие вам никто не выдаст
Да, это дороже, но вопрос в том что в данном аспекте вы своей выгодой руководствуетесь, а было бы неплохо и об остальных подумать.

Повторюсь, что не хотела Вас Денис и еще кого либо обижать. Удивлена, что вы работаете безвоздмезно. Обычно Председатель получает заработную плату.
Еще раз объясняю, что тех условия нам даны на совершенно другую квартиру – 3 в 1 подъезде. Вопрос в мультисистеме не про то, что дороже, а про то, что тех возможности в 4 комнатной квартире нет, чтоб протянуть с балкона который во дворе в комнаты, которые на Малышева выходят. Т.к длина более 20 метров, а это максимум на который рассчитаны трассы кондиционеров. Мы рассматривали этот вариант. А еще у мультисплитсистемы блок весит под 200 кг. И стена моего балкона может не выдержать.
Я не думаю только о себе и не руководствуюсь своей выгодой и не вижу чем я ущемила права других. Здесь, кажется, шел вопрос о тех условиях и я не думаю что стена моего балкона чем-то отличается от стены выходящей наружу – это по техническим параметрам. Разве, что блок будет не видно, а это уже эстетический вид и проектная организация здесь ни при чем. Поэтому и был задан о вопрос о разумном размещении блоков на одной линии. В общем вопрос закрыт. Спасибо за ответ.
У меня еще есть вопрос – когда будут покрашены малые игровые формы во дворе. Если до зимы этого не сделать, то дерево будет в ужасном состоянии. Оно и сейчас уже потемнело. И будет ли установлен заборчик по периметру.
0
Zaychikova
Тоже категорически против парковки во дворе!!! Понимаю, что дела с парковочными местами обстоят не очень хорошо, но не считаю правильным устраивать из собственного двора стоянку для авто!!
Лично мне не кажется нормальным то, что творится во дворе по вечерам, когда все возвращаются с работы!! При этом очень многие еще не заселились, кто-то, возможно, только планирует приобретать автомобиль, кто-то - второй...
А если выдать брелки от шлагбаума жильцам, то двор точно превратиться в автостоянку!!!
0
Denis'
От пользователя hava
Повторюсь, что не хотела Вас Денис и еще кого либо обижать. Удивлена, что вы работаете безвоздмезно. Обычно Председатель получает заработную плату.
Еще раз объясняю, что тех условия нам даны на совершенно другую квартиру – 3 в 1 подъезде. Вопрос в мультисистеме не про то, что дороже, а про то, что тех возможности в 4 комнатной квартире нет, чтоб протянуть с балкона который во дворе в комнаты, которые на Малышева выходят. Т.к длина более 20 метров, а это максимум на который рассчитаны трассы кондиционеров. Мы рассматривали этот вариант. А еще у мультисплитсистемы блок весит под 200 кг. И стена моего балкона может не выдержать.
Я не думаю только о себе и не руководствуюсь своей выгодой и не вижу чем я ущемила права других. Здесь, кажется, шел вопрос о тех условиях и я не думаю что стена моего балкона чем-то отличается от стены выходящей наружу – это по техническим параметрам. Разве, что блок будет не видно, а это уже эстетический вид и проектная организация здесь ни при чем. Поэтому и был задан о вопрос о разумном размещении блоков на одной линии. В общем вопрос закрыт. Спасибо за ответ.
У меня еще есть вопрос – когда будут покрашены малые игровые формы во дворе. Если до зимы этого не сделать, то дерево будет в ужасном состоянии. Оно и сейчас уже потемнело. И будет ли установлен заборчик по периметру.


Добрый день.
Вы не обидели, просто лучше узнать, спросить или подумать прежде чем сказать. Не в первый раз вижу что на данному форуме такие мысли проскакивают, что диву даешься. В чем то и свою недоработку вижу.


Могу сказать следующее, соберите все документы которые вам выдали, встретимся и все посмотрим что вам навыдавали, я сейчас док-ты получить не могу, Инга в отпуске. Номер мой знаете, позвоните договоримся о встрече, думаю продуктивнее будет в разы.

Малые игровые формы морилкой покрыли, потому они и потемнели,
есть желание игровую площадку вообще поменять, но что сегодня нам АСК поставил мне напоминает какую то простите "кастрированную площадку" для детей, сейчас все делают гораздо лучше и интереснее.
Желание установить заборчик или столбики имеется, и не только вокруг детской площадки, вопрос же в другом, в финансах.

У меня детей пока нет, но подобную инициативу готов поддержать, дети есть дети)


Паркинг скоро уже будет, первый уровень уже повязан камерами, второй почти готов. Сейчас систему контоля доступа ставят.
Либо на этой, край на следующей неделе начнет работать.
0
Обращаем внимание участников обсуждения на открытие нового форума http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=199469... Просьба к автору и участникам темы продолжить обсуждение в формате вновь созданного форума, с учетом пожеланий, высказаных в"приклеенной" теме.

С уважением. Модераторы форума"Недвижимость" .
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.