Сниму жилье...накипело уже

разместите липовое объявление да проверьте

Естественно! Потому что сейчас - зимой - жилья вообще мало сдается. Квартиры и комнаты уходят влет.
Стоит собственнику разместить объявление, как его телефон раскаляется от звонков агентов. На 10 агентов приходится 1 "неагент", а реальный съемщик. Жилье, если цена адекватна, сдается за считанные дни.
И счастливый собственник удаляет свое объявление, сразу, как только находится жилец. Только для того, чтобы ему больше не надоедали звонками.
А агенты - они даже не интересуются: сдана или не сдана квартира. Они тупо копируют до тех пор, пока на жилье не появится желающий, и они не будут вынуждены созвониться с собственником. И даже в этом случае свои старые объявления не удаляют: зачем им время на это тратить :-D. Наоборот: позвонит кто-нить, а они ему "ой, эта сдана, но есть еще миллион вариантов"

:-D
Ерундовая ерунда!
Агент специально это сказал, чтобы вы смирились с мыслью, что аренда возможна только через агентов.

Ищу жилье только через друзей и E1.RU. Трижды снимала через знакомых, дважды - через Е1.RU. Через агентов - никогда. Проверенные рецепты:
1) Жилье надо искать летом. Зимой шансов крайне мало.
2) На 20 объявлений от агентов приходится 1 объявление от собственника. Как их отличить: по номерам телефонов (агенты любят цифры писать буквами + их номера часто повторяются в разных объявлениях), по наличию фото (у собственников они редки), по описанию (собственники описывают, что из мебели есть в квартире, агенты пишут "чистая, теплая, уютная").
3) Если вам понравилась цена и район, значит это агент! :-D Ищите тот же адрес, но в более ранних объявлениях - выйдите на собственника. Нет объявления? Значит все - уже сдали
4) Старайтесь просматривать объявления в вечернее время, выбирайте те варианты, где небольшое количество просмотров.
5) Если уж пошли смотреть жилье с агентом, десять раз переспросите у собственника об условиях аренды. Агенты любят недоговаривать: что квартплата сверху, что квартира выставлена на продажу и вас могут "попросить" в любой момент, что стиральная машина хоть и стоит, но пользоваться ей нельзя и т.п.

Даже при тщательном отсеве объявлений, на поиски жилья уходит примерно месяц...

да забудьте вы про эту прикрепленную тему, там нечего делать, несколько раз пыталась там с якобы страждущими поконтачить - тишина.
сдайте через агента
17+ку вполне, хотя у вас коммуналка может быть 7тыс. :-p

и я ищу полтора месяца, наверно мне не подходят ваши условия

а какие у неё условия?

Этот разговорчивый агент еще и с фантазией)))
НИКТО не удаляет ничьи объявления, кроме модераторов, да и те удалят только в том случае, если объявление не соответствует разделу.

Столкнулся неделю назад с подобной проблемой:

Подал объявление о сдаче 3-к квартиры на эльмаше недалеко от метро за 20 т.р. + комуналка.

Сдал в первый же день, с первого просмотра.

В первый же день мне пришло смс сообщение "Ваш объект недвижимости занесен в базу данных Первого Оператора Недвижимости 1on.su 2664410"!!!! А КТО их собственно об этом просил? У...ды.

Сразу после сдачи квартиры удалил свое объявление с Е1.
Так мне еще дней пять звонили с разных баз агентсв, еще раз тридцать надоедали, от работы отвлекали.
Спрашивается, на каком основании агентства так распорядились моей информацией не согласовав со мной?

Я и без агентств прекрасно справился со сдачей своей квартиры.
А на такие агентства теперь ОЧЕНЬ злой...
По-моему, я сам вправе решать где и сколько времени размещать свое объявление со СВОИМ номером телефона!!!

Эти агентства ведут паразитный образ жизни, ничего в этой жизни не создавая кроме мусора в интернете и проблем людям. Не понимаю, на чем они деньги зарабатывают...
Какой смысл дублировать мое объявление много раз, если квартира и без них уже сдана? Кому и какую пользу это принесет?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2011 16:27]

не знаю, если я не позвонила - значит её сообщение прошло мимо меня за ненадобностью
мониторю этот форум давно, каждый день просматриваю объявления, и всё бесполезно


наверно вы правы, потому как и это пробовала


почер агентов я уже научилась отличать, даже смешно уже это читать, про транспортные развязки, про садики...нахрена мне садик у дома, если я с трудом выбила путёвку ребёнку в садик в 5 лет, какой нафиг садик у дома, если мы уже ходим в садик...агенты хоть представляют себе что такое перевести ребёнка в другой садик???? так что о каких садиках и транспортных развязках вообще речь? я на машине перемещаюсь!какое метро? мне не надо его, у я работы жить планирую. какие магазины? они щас везде и на каждом углу есть, но Я в ашане закупаюсь разом на неделю. квартира мне нужная ПУСТАЯ, но чистая, не засраная.
люди!!!! таких предложений не существует.....
придётся снимать квартиру с удобной странспортной развязкой, рядом магазины, и садики-школы, и квартира упичкана по полной, так. что своё никуда не поставить :-D

я так думаю - потому что многим это как раз важно, во всяком транспорт+магазины+мебель какая-то

я тут даже темку как-то создавала для изучения спроса по "упакованности" квартиры

а за сколько ищете пустую? я пока не сдаю, на будущее интересуюсь.

смотря какая квартира, от 16, понятное дело, минимум
квартиру смотреть надо
которую сейчас снимаю - сняли год назад, оооочень понравилась, сняли, хоть и по цене не планировали за столько. можно было найти дешевле, варианты были, но менее приличные

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2011 16:34]

как человек, непосредственно имеющий отношение к исполнению судебных решений (ФССП), открою вам страаашную тайну:
иметь на руках деньги и иметь на руках решение суда - две очень большие разницы. тем более в случае с лохотроном - юр лицом, где уставный капитал внесен письменным столом 50х годов прошлого века(зато оценен учредителем в 10 тр) или ИП Пупкиным, "проживающим" где-нибудь в тавдинском районе в 10 лет назад сгоревшей общаге бывшего леспромхоза

Минусы за что, дорого, чтоли?

дорого! цена такого хлама не более 7-8 тыс рублей!

Классический пример развода, и таким образом мне отвечает каждый агент, кому я не позвоню с е1. Кстати нижеуказанная девушка так и не ответила на вопрос как называется их "агентство."
P.S. :Орфография сохранена.


Evgenia Риелтор (18:28:34 23/11/2011)
вот смотрите агенты которые выезжают они берут 50 - 70 % от стоимости квартиры , а мы всего 2500, и те же самые варианы предоставляем что и они смысл вам переплачивать
kirya.k(18:30:01 23/11/2011)
Так просто случаев уже много было, когда подобные агентства предоставляют вариант, человек приходит, а там облом по итогу, затем предоставляется ещё один вариант, а там квартира уже сдана и.т.д.
Evgenia Риелтор (18:30:25 23/11/2011)
Кирилл Анатольевич просто люди которые уже поработали с агентами с выездом идут к нам так как у них теже варианты что и у нас и мы все равно с вами работаем пока вы не заселетесь
kirya.k(18:31:53 23/11/2011)
Вы же, по сути, предоставляете список квартир и подписываете со мной договор на оказание информационных услуг, то есть случись что, с вас взятки гладки :-)
kirya.k (18:32:55 23/11/2011)
> мы все равно с вами работаем пока вы не заселетесь
А возможен ли вариант оплаты после того как я заселюсь или заключу договор аренды с собственником ?
Evgenia Риелтор (18:33:06 23/11/2011)
думайте что хотите но мы не выезжаем
kirya.k (18:41:24 23/11/2011)
А как у вас агентство называется, напомните ?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2011 19:20]

мне вот почему то наоборот часто звонят те, кто уже лоханулся с этой школотой :-D




зачем вообще платить за то чего нет :-D

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2011 21:19]

Полностью согласен с пользователем $JEF$
Кстати, я не слышал случаев, когда клиент, знакомый, коллега и т.д. заселился с помощью ИНФОРМАЦИОННЫХ КОМПАНИЙ с шикарной ежедневной базой в "1800 - 2300 сдающихся вариантов". 8(

ЛЮДИ - НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К "ИНФОРМАЦИОНЩИКАМ" И ОНИ ИСЧЕЗНУТ САМИ!

Где же вы были чуть раньше?Буквально неделю назад сдала квартиру однокомнатную на Крауля,и всего за 13тыс. Теперь квартира будет свободна только в конце декабря,но если что сообщите....

На УПН, в разделе "Вторичное жилье в Екатеринбурге. Аренда" двушек за 15 тр - 25 предложений 25 примерно. Агенства, члены УПН, разместившие эти варианты тоже лохотронят что-ли? Не понимаю.. Сам хочу сдать квартиру, пока "не в теме", проходил мимо..

какого хлама? ;-)

Есть двушки за такую цену, но они от собственников и их очень мало, сам сейчас в такой двушке живу уже полтора года, плачу 12т.р. с коммуналкой, двушка на Малышева, Втузгородок, но халява кончилась и пришло время съезжать, квартиру продают :-(

2-ка на Н.Васильева за 17 + к.у.

Так-то не бесплатно совсем,

Lunnaya скиньте 3 тыс и сдадите в этот же день.

Собственники квартир на upn.ru, я так понимаю, не размещают объявления. Только агенства, по договору с УПН могут публиковать. Объявлений не мало, есть достаточно много интересных вариантов, там что "ценник конский" за посреднические услуги или тоже лохотрон? Кто знает реальное положение дел? Сам хочу через АН сдать квартиру, обговорить все с ними и прийти только на подписание договора с арендатором. Просто нет возм. по работе отвлекаться на звонки, сообщения и просмотры.. (Трешку буду сдавать, дорого..)

готов вам помочь!
О себе зовут Максим-риэлтор. Я настоящий нормальный риэлтор который выезжает на каждый объект!Ну и конечно документы собственника показывает и договор коммерческого найма жилья заключает:-) Если ко мне обращаются по вопросу поиска аренды. Я без встречи не пошевелю даже пальцем. Почему?ответ такой потому что я не решаю такие вопросы не видя человека и не поняв его потребность! Обычно когда подбираю жилье заключаю договор на оказание услуги и беру аванс не больше 1500 руб с распиской всех моих данных, данных от кого взял, за что взял, и прописываю в случае чего-то того-то возвращаю.Почему я беру аванс?а ответ простой да для того что бы человек показал свои намерения работать именно со мной и у него не будет мысли об мошенничестве по отношению ко мне!(меня 1000 раз просто надували основываясь на честное слово и после просмотра оставляли либо визитки либо записки что типа мы без риэлтора, либо после моего прихода приходили к собственнику). Так что схема моей работы не кабальная а просто с учетом реальных моих рисков. Выезжаю я всегда на объект. я не "Вася", который приглашает в офис и берет деньги еще не за начавшуюся работу и предлагает не существующих вариантов..Все оговаривается четко и фиксируется на бумаге!!!все сроки...если я работаю в поиске жилья я представляю только ваши интересы не арендодателя.только ваши потому что вы мне платите деньги а не кто то другой....Так что думайте, решайте, просчитывайте правильно не правильно я предлагаю звонить только до 23-00 по тел. 8967-853-56-97 Максим, ICQ 577-47-44-27
по цене моей награды всегда сможем договориться! ;-
подробнее о награде...смотрите есть моного вариантов оплаты моей1 награды и моей работы..беру я обычно 5000 за поиск жилья по квартирам.и заключаю договор на оказание услуги поиска жилья.- это моя и ваша гарантия.я учавствую при каждом просмотре.
2-ой вариант это я могу вам найти жилье без моего участия в просмотрах..как это делаеться мы общаемся заключаем договор и я понимаю что вам нужно и предлагаю уже вам говтовые варианты собственников..как оплачивается: часть как аванс я беру ,остальную часть после того как вы будете заселяться и я выезжаю заключить договор найма....
по вариантам которые появляються 1-5 в день это максимум(и это реальная цифра).....

я когда-то заплатил одному агенту за ничегонеделание 8500 руб, ну там я для дела квартиру брал и деньги отбил быстро, но осадочек остался.. с тех пор не связываюсь с шакалами :ultra:

наймодателям совет: когда к вам приходит потенциальные ваши арендаторы с так называемым агентом, просматривают квартиру, ходят, бродят, возьмите маленькую бумажку, напишите на ней свой номер телефона и незаметно суньте в руку вашим будущим квартиросъемщикам.. а потом распрощайтесь со всеми и скжите, что вам нужно подумать)

сталкивалась что на е1 есть все таки сами собственники, но они по датам уходят в прошлое, т.к. не обновляют объявле ний.Надо все таки внимательно искать.А информационные агентства уже дублируют их объявление, но в разных вариациях. я это замечала.И что Вы уж к ним так жестоко-они хоть информацию реальную дают, правда там тож можно напороться, проверку документов то никто не делает, а вдруг субаренда? но помниться на рынке были такие кто воздух продавал,с соседним кабинетом созванивался типа с квартирой при Вас .Да и за такую плату- вроде что то там вообще смешно-1т.р-1.5т.р. может быть работа? дали Вам базу-свели уже все-работай ищи.Я бы если работала я бы сделала все нормально, но и денег бы взяла не 2 т.р.