капремонт дома.Через сколько лет?

купили вторичку.Дом 1971г. постройки.Хотелось поменять трубы.Возник вопрос ,а когда делают капремонт? У ЖЭУ всегда чудоответ НЕЗНАЕМ.Может кто поможет малограмотным а? :help:

ЖЭУ и не имеет права знать про это.

Какой кирпич - силикатный или обычный ?

дом блочный,а интересно потому ,что по роду своей деят-сти видел в других нетаких старых домах поменяные канализационные трубы (пвх) и водоснабжение.Тоже хочу.

Основным документом, характеризующим техническое состояние здания и отражающим необходимость капитального ремонта, является технический паспорт, который составляется на каждое здание с учетом Постановления Правительства Российской Федерации "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации".
Технический паспорт здания должен храниться в БТИ.
Технический учет зданий производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.
Паспортизация зданий и плановая техническая инвентаризация жилых строений производятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам.
При регистрации товариществ собственников жилья, кстати, тоже должна проводиться инвентаризация и техническое обследование здания.
В общем, если в вашем здании нет ничего криминального, типа трещин по несущим конструкциям, протечек и др. БТИ не возьмется проводить обследование здания и, соответственно, капитальный ремонт.
А смена труб все-таки зависит от коммунальных служб и сантехников ЖЭУ.