Знатоки и участники событий: почем земля в Екатеринбурге?

Всем привет. Эту тему я уже поднимал какое-то время назад, но с конкретными ценами тогда оказалось туговато, надеюсь, в этот раз попадутся более сведущие люди.
Итак: есть частный дом в районе южного автовокзала, земля в собственности. периодически появляются потенциальные застройщики, присматриваются (в последнее время активизировались). Кто-нибудь знает, сколько стоит сотка земли в этом районе? И какая вообще практика расселения людей из частного сектора? Заранее благодарен.

конкретно за землю - рублей 300 за сотку. А со строениями - как договоритесь. Смотрите примерные цены в объявлениях.

Неужели так цены рухнули?)) Я знаю примеры 2-летней давности, когда участки на уктусе застройщик скупал за 1-1,5 млн. за сотку. А мой-то райончик пожирнее будет)

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 14:45]

Понажористей :-D
Этож автовокзал, а не центр.
Для организации стройки даже одноподъездного дома нужна площадь порядка 1 га. Застройщик отдаст только за землю 150 млн? Зачем? Когда он на аукционе возьмет точно такой же участок в 10-20 раз дешевле.

сожгут дом, а там посмотрят

чёта на уктусе никого не жгли... а цены там доходили до 2 млн./сот. (память освежил, посмотрел старые документы).

а я считаю так - ставьте сразу 3 млн., ведь инфляция бушует, то да се. Если уж мечтать, так ни в чем себе не отказывать.

спасибо, Роман Владимирович. уровень Вашей компетенции я понял.

у родственницы частный дом на московская-щорса, земля была оценена в 1 млн за сотку

бред какой-то. Там даже сейчас столько земля не стоит :-D

Спасибо, Михаил, это полезная информация, а главное - по делу.

а сколько она стоит? конкретный пример по нашей ситуации есть?

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 16:04]

а продана-то за сколько? оценить и продать - суть разные явления. и порой даже не взаимосвязанные.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=458340...
:ultra: :-D

Господин Идущий, Вы считаете, что тема навсегда закрыта? Цены не меняются? Новые сделки не заключаются? К чему Вы это всё?

+100.



Зря вы так, Роман дельную вещь вам говорит, раз уж вы виртуальный миллионер, так уж мочите по максимуму, чо мелочится то.


забьют свои головы виртуальными цифрами и сидят довольные, темы создают ищут единомышленников :lol: :lol: :lol:

кому обосрались ваши сотки за такие деньги, вы же не в Лондоне а грязьбурге, разные вещи а цены у вас почему то одинаковые.... но это от того что вы наверно владеете ситуацией :-D

Вот зачем так сильно человека обламывать - он уже кредит поикась взял на аивабилет до столицы, слетал, заценил разницу между Феррири и Ламбой, сделал категоричный вывод, что Бентля Арнаж - гавно и ему впадлу будет на ней ездить, попутно прихватил буклетиков про виллы в Монако - а вы его тут мордой в родную уральскую грязь! Со всего размаха!
оставьте его! Пусть помечтает! И так ведь мало счастья в жизни, а тут еще мы все ,такие злые, со своей критикой и злобной, подлой завистью нищеебов. Ведь правильно я говорю, а, автор?

Странные вы какие-то, товарищи специалисты (надеюсь). "Тема" ведь заведена не для того, чтобы тут хотелки свои выкладывать (я про это вообще ничего не говорил), а для того, чтобы понять реальную ситуацию на этом рынке. Внимания заслуживают только конкретные случаи, их и хочется узнать. Единственный аргумент - цена сделки, всё остальное - теории и фантазии.

цена земли под строительство жилого частного дома стоит примерно 350-450 тысяч рублей в зависимости отрайонна. Под садами такая же земля стоит примеоно 150-190 тысяч рублей за сотку естественно.
Аукционы по представлению участков под застройку проводятся по ценам ниже указанных, но это связано, сами знаете почему. Торги фиктивны.
Один знакомый в одном месте у ООО "Строительная компани "Эфес" за снос своего дома и выкуп его цены вместе с ценой земельного участка в 5 соток просит, скромно, 10 млн руб. "Эфес" ничего не может с ним сделать. И платить не хочет, и снести не может.
Вот и определите сколько стоит земля в Екатеринбурге.
Обратитесь к оценщикам с лицензией. Они с определенной долей погрешности, по им только известным формулдам, Вам подсчитают цену земельного участка. :ultra:

Спасибо, БиТ.
2 млн./сот. - не хило, интересно, что у него из этого выйдет. А где участок? И вообще, можно чуть поподробней о ситуации? С остальными соседями застройщик договорился?

Неужели такая экзотическая тема?

Так узнайте у тех, кто продал по-соседству свою землю.

Стоимость от 300 до 600 т.р. за сотку. Если продадите за 1 млн. - очень повезет! :-)

ОООчень экзотическая :beach:

:lol: Подождите Сергей ,дальше будут другие цифры 150-200 :lol: Не волнуйте ихний мозг и нервы!

А тем кто продал,под страхом смерти сказано: только соседям не говорите,за сколько мы увас купили 8( Так что ничего Вы здесь не узнаете,как и в феврале месяце.