"Общие вопросы по сдаче-поиску жилья внаём, информация о недобросовестных фирмах".

[quote]Да Вы прямо как вчера родились! Нельзя вести на дешевые варианты, что в аренде что в прадаже, так как их просто нет и это ловушки агентов. Вы же не будете покупать на Вайнера доллары по 15 руб за грин, так же и здесь.

[Сообщение удалено пользователем 10.09.2012 20:18]

Действительно ничего хорошего сказать об агентстве ООО "Квартирный вопрос", расположенный по ул. Радищева, 4, ка. 303, не приходиться. Мы люди в этом деле уже бывалые, и на какой-нибудь там ?лохотрон? в виде предварительного заключения договоров с предоплатой не пойдем. Поэтому предварительно созвонились с обозначенным агентством и договорились с девушкой по имени Оксана о том, что к 20:00 часам вечера подъедем за ней в офис и вместе отправимся смотреть комнату на ул. Опалихинской. Следует отметить, что договоренность была именно о поездке для осмотра квартиры. Прежде чем выехать в 19:20 часов мы еще раз предварительно набрали Оксане, уточнили все ли в силе, она подтвердила и по вечерним пробкам мы двинулись в путь. В 19:50 часов мы подъехали к зданию на Радищева, 4, набрали Оксану, сообщив, что мы подъехали и можем двинуться в путь. Однако Оксана неожиданно для нас категорически ответила отказом, пояснив, что никуда не поедет, однако можно подняться к ней в офис и заключить договор. Мы, как люди добропорядочные и весьма радивые за свое уважение и самолюбие были оскорбительно задеты таким подлым и циничным обманом, поэтому не нашли другого выхода кроме как подняться в офис, посмотреть что из себя представляет указанная контора и ее сотрудники. Но и в офисе нас встретили насмешливым хамством, повышенным тоном и как то сразу же перешли на ты. А сотрудник Оксана общаясь с нами даже не на повышенном тоне, а просто в крикливой форме стала угрожать нам встречей с ней в каком-нибудь другом месте, где она с нами уже ?поговорит?. Самое парадоксальное в этой ситуации, что присущая современным компаниям борьба на рынке за свою репутацию, здесь полностью отсутствовала. Сотрудники не только не смогли признать свою опрометчивость, но оказались как люди просто грубиянами и невежами в своем деле. Очень обидно за то, что такие компании до сих пор как-то существуют на нашем рынке. Люди!!! Будьте внимательны и не подавайтесь ни на какие уловки в таких непонятных конторках!!!

К сожалению, не вы одни столкнулись с таким непозволительным отношением. И к сожалению я слишком поздно обратил внимание на эту тему. Внесу свои 5 копеек.

В июне этого года позвонил по объявлению с E1.RU о сдаваемой квартире, оказался ?агент? из агенства недвижимости ?Собрание? по имени Герман. В ту пору я еще не подозревал о существовании информационных агенств (в народе ? лохотронов). Агент вежливо пригласил приехать к ним в офис 801 на ул. Малышева, где обещал показать несколько подходящих вариантов. Я приехал с матерью, мы заключили договор, в обмен Герман выдал нам 3 телефонных номера, но фотографий у него не оказалось (по телефонам в нашем присутствии ?позвонил? и назначил просмотр на вечер). Все три телефона уже через пол-часа, как мы покинули этот злополучный офис, не отвечали. Через час после выхода удалось дозвониться до одного их них. Стоит ли говорить, что квартира была сдана два месяца назад (на момент звонка). На договоре, что интересно, указана другая организация ? ООО ?Уралпроминвест? (информация о том, что это лохотрон, в этой теме нашлась, причем это ООО имеет несколько агентств, включая ?Наш город?). На следующий день мы позвонили Герману узнать, как так получилось. Он вежливо извинился и пообещал присылать варианты по СМС. В общем, через три дня и 5-6 СМС с недоступными номерами, мы приняли решение вернуть заплаченные 3000 руб. С рукописной доверенностью я отправился в офис 801. Там Герман меня переправил к ?руководителю? этого ?агенства недвижимости? ___________ (полная рыжеволосая женщина 1992 г.р., имеет аттестат Уральской палаты недвижимости). Деньги возвращать она отказалась, мотивируя тем, что я должен писать претензию. Я настоял на том, чтобы деньги вернули немедленно, так как вообще ни один телефон не ответил и совершенно никакие услуги не были оказаны ни в каком объеме. В ответ на это ___________ начала меня оскорблять (матерными словами), угрожать мне и в грубой форме требовать, чтобы я удалился. Я решил зафиксировать происходящее на телефон, по которому последовали несколько ударов от ___________ В это время в офисе находился другой обманутый клиент с аналогичным желанием вернуть деньги. Ему ___________ на моих глазах выдала 3000 руб и в грубой форме сказала удалиться. Далее, ___________ порвала доверенность и спрятала обрывки. Я вновь (запоздало) начал снимать, ___________ и еще одна сотрудница этого ?агентства? накинулись на меня с матерными выкриками и другими оскорблениями, пытаясь вырвать телефон. Исцарапав и побив мои руки (я выше их и до поднятой вверх руки дотянуться ?дамы? не могли), они успокоились. Я сказал, что никуда не уйду, вызвал полицию. Синхронно с полицией прилетел ?гендиректор? этого агенства ___________ и какой-то мальчик, предствившийся юристом. Они втроем угрожали мне физической расправой в ?темном переулке? (происходило в присутствии полиции). Когда сотрудники полиции приняли решение забрать всех в отделение, директор с юристом спешно покинули помещение (другие 5 сотрудников, кроме ___________, Германа и неизвестной дамы ?2 убежали, еще когда я звонил в полицию), а ___________ и дама ?2 отказались ехать. Подоспела моя мать, которой спешно вернули деньги, с просьбой все замять. Тем не менее, я поехал и написал заявление. К сожалению, привлечь к ответственности этот балаган не получилось (было принято решение не доводить дело до суда, так как вероятность выигрыша была ничтожна исходя из ситуации в делопроизводстве на данный момент).

Резюмируя:
? обходите стороной АН ?Собрание? (ул. Малышева, оф. 801)
? обходите стороной ООО ?Уралпроминвест? стороной (и любые документы за подписью ___________)
? аттестаты Уральской палаты недвижимости выдают кому попало, не доверяйте людям на основании этих бумаг
? не доверяйте ?информационным агентствам?
? не доверяйте никаким агенствам, работающим без выезда.

P.S. Модератору по запросу могу предоставить подтверждающие документы для ознакомления.

[Сообщение изменено модератором 11.09.2012 16:45]

за последние время не один клиент не пришел сам без агентов или ифнормационщиков, хотя подаю везде сам и много объявлений.
Почему?

Да, пожалуйста, выложите сканы договора с агентством.
Будем ждать их до 17:00 14 августа. В противном случае ваше сообщение будет удалено.

В сканированных копиях договора надо вымарать имена и фамилии, поскольку они являются персональными данными и использовать их без разрешения владельцев вы не можете.

Чтобы выложить фотографию в форуме, откройте сервис "Фотоальбомы" в разделе "Отдых": http://www.e1.ru/fun/photo/
Слева выберите пункт "Добавить фотоальбом" и сохраните фотографии, следуя инструкциям.
В сообщение скопируйте "Код для форумов E1.RU", который появится под сохраненной фотографией.

Предоставляю фотографии документов:
? http://cl.ly/JO7o
? http://cl.ly/JN8F
? http://cl.ly/JODO
? http://cl.ly/JNHA

За 15+к\у за один день мне в личку 20 предложений поступило, сейчас поставила 16+к/у - посмотрим...
Вон, в соседней теме за 15+к/у уже комнату сдать пытаются :-D

Из них 19 тупо от агентов-пробивал и лохотронщиков :-D
Выж среднюю цену просили, я написал, может она и двадцатку у вас стоит, я не знаю. С богом! :-)

И тут тоже агенты? 8(
На самом деле, форум далеко не показатель.
Показателем будет количество звонков и просмотров.


Вот и хочу рыночную цену нащупать, за полкопейки более не хочу отдавать. Что здесь плохого?
Мнение профи всегда интересно. Спасибо!

В легкую можете сдать за 20 000, если обождать 2-3 дня то за 20+ку, если еще обождать до недельки думаю за 25 уйдет + или не плюс ку;-)
Спрос то сейчас стойкий все метут, вы же сами Коллега знаете :-)

вчера подавала объявление на сдачу квартиры на вторчике. было примерно 150 звонков за 1 день. вчера же и сдала. большинство "арендаторов" ходит (создалось ощущение) тупо "позырить"
вопросы "не собираюсь ли я стиральную машинку купить за свой счет" - хотя было указана техника которую сдаю с квартирой. То на 9 месяце девица пришла, хотя было четко сказано - без детей и животных. идиотизм полнейший. в итоге сдала семейной паре - единственной которая произвела впечатление адекватных людей.

ну за сколько? и метраж и состояние? - чтобы понять цены. :-)

[Сообщение удалено пользователем 12.09.2012 15:11]

За 10+к/у? :-D
За адекватную цену предложений масса, по демпингу, да, тут счастливый случай. ;-)

всё элементарно Коллега! Квартиру не следовала выставлять так дешево и не было бы 150 звонков и халявщиков которые идут на дешево смотреть и еще скидку просят или бонусом вещей всяких новых
Какой Вам был смысл общаться со 150 людми? Подали бы менного дороже рыночной цены звонков было бы 2 десятка, но это люди были адекватные и с деньгами и не рассчитывающие на дармовщинку, вот из них бы и выбрали подходящего.
Так же еще учтите что Вам не просто разово сдать нужно, а общаться еще с этим человеком каждый месяц, а то и чаще.
А человек которые еле наскреб 15-17+ ку тог его финансовое здоровье следующий месяц запросто может оказаться в дефолте.
Надеюсь хоть предоплату взяли за последний месяц, это хоть как то Вас защитит .
Удачи.

[Сообщение удалено пользователем 12.09.2012 15:18]

Уважаемые приезжие в Екатеринбург люди. Я вам настоятельно советую проходить мимо адреса и людей предлагающих приехать в офис на 8 марта 14. Сам по глупости приехав вышел на них ) Времени просто нет по кусаться с ними. Блин уже 4 день ночую у новых хороших знакомых из Екатеринбурга благодаря этим добрым специалистам из инфоцентра.

17 т.р., 33 метра. новостройка
мебель убитая. из техники холодильник и плита

все включено, я так понимаю?
Ну вообщем-то так и думала, несмотря на большее кол-во звонков, никто ведь в драку за съем не вступал, в смысле реальных съемщиков мало.

Я как раз из тех. :-) Расскажу вам свою историю. Нашелся вариант с комнатой в общежитии, вчера хозяин организовал "смотрины". Около комнаты собралось человек 7. Из комнаты выезжала молодая пара. В самой комнате стояла грозная тётка, женщиной язык не поварачивается сказать (как оказалось хозяйка, не хозяин, кто был по телефону - неизвестно). Так как народу было много, хозяйкину речь услышала не полностью. Выдержка: "Никаких друзей, никаких родственников!! встречайтесь в кафе или ресторане!!". Спрашиваю "А что так строго то?". Ответ "Потому что я хозяйка! Кому не нравится - идите дальше, ищите!". Ей богу - Салтычиха, только кнута в руках не хватало. Вот кто она такая чтобы так с людьми разговаривать? Царь? Бог? Кто? В общем я "тупо позырила" и ушла. Я так понимаю по широте душевной жилье сдают единицы. Для всех остальных сдача жилья или дополнительные деньги в трудной ситуации, либо тупо (применю ваше слово) бизнес. Т.е. выгода как ни крути присутсвует. Так почему к людям такое отношение? Конечно риски есть - и обои могут попортить, и мебель поцарапать. Но у нанимателей тоже свои риски. Мне вот предлагали снять квартиру без договора. Спрашиваю "А ночью вы придете с милицией и скажете, что первый раз меня видите?" - "Нет! Что вы!".
В конечно счете каждый арендатор найдет своего нанимателя. Каждый наниматель так или иначе решит свой вопрос с проживанием. Только очень не хочется, чтобы этот процесс превращался в "хождение по мУкам". :beer:




т.е. вы адекватность людей меряете количеством денег, которые у них есть? Тогда должна вас огорчить - вы живете не в той стране (если, конечно, вы предпочитаете жить среди адекватных) :-)

А те, кто в соседней теме прикреплённой, не реальны, так, фантомы?


Я много могу историй рассказать о неадекватных съёмщиках. ;-)

Адекватный человек, это тот, который соизмеряет требование к жилью со своими финансовыми возможностями.
Вы, например, что ищете и за какую цену? Скорее всего, от данной неадекватности у Вас и проблемы.

Не адекватность в том, что и зарплату платят соответствующую, если разбирать вопрос о без работницы это тоже самое что и с жильём. ВСЕ КРУГОМ ХОТЯТ ВАС КИНУТЬ. ищем виноватых? пример з.п 25 квартиру же снимать 20, ну а чтоб нездохнуть с голода на остальные деньги бич паков набрать, можно ещё взять ипотеку но если возникнут проблемы с роботой то и бомжем остаться совсем можно...




Есть несколько вещей в жизни людей, за которые они готовы пожертвовать многим, если не всем. Это рождение детей, их образование, пища, здоровье и в особенности жилье. Жилье является центральным пунктом человеческой жизни, поскольку удовлетворяет ряд базовых человеческих потребностей. Это потребность в безопасности, приватности и воспроизводстве. Жилье ? это то место, где человек в любом случае чувствует себя человеком, это семейный центр, где растят и воспитывают детей. Поэтому человек не может жить и оставаться человеком без жилья! В ситуации строительства демократического общества и рыночной экономики вопрос жилья приобретает особую важность, поскольку человек без жилья не свободен, не предприимчив и не производителен.

потому что вы рискуете небольшой суммой денег, а собственник состоянием жилья
и отношениями с соседями, с которыми ему потом ещё жить годами

сдала за полчаса, пятому зашедшему
три "думальщики" отзвонились на следующий день. надумали

НЕБОЛЬШАЯ сумма 20000р это когда вы не меньше 50000р получаете а если я эту сумму за месяц заробатываю то это ДОХ.-я Еслиб жили лет так по 500 то тогда бы норм было