Бабушкина, 45, есть кто-нибудь?
M
Maxi777
13:19, 14.11.2006
Коллеги,
ещераз перечитал проект устава.
К компетенции общего собрания членов Товарищества собственников жилья относятся:
4. установление размера обязательных платежей и взносов для собственников помещений в многоквартирном доме;
8.утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана;
Правление Товарищества собственников жилья.
13.4. Правление Товарищества собственников жилья является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
---------------------------------------------------------------------
Пока общее собрание не решит, что взносы нужны и не определит их размер, Правление ничего собирать не имеет права...
ещераз перечитал проект устава.
К компетенции общего собрания членов Товарищества собственников жилья относятся:
4. установление размера обязательных платежей и взносов для собственников помещений в многоквартирном доме;
8.утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана;
Правление Товарищества собственников жилья.
13.4. Правление Товарищества собственников жилья является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
---------------------------------------------------------------------
Пока общее собрание не решит, что взносы нужны и не определит их размер, Правление ничего собирать не имеет права...
I
ICE22
13:28, 14.11.2006
Ну вот в четверг узнаем, что они там рассчитали))))) Пусть хоть зарегистрируются)))
13:30, 14.11.2006
Думаю сценарий будет следующий.
Они: давайте бабки.
Мы: фиг, сперва смету и счет.
Они: вы совершенно правы, но это срочные деньги.
вы ведь хотите чтобы дом сдали вовремя. Нам нужно дать взятку.
Мы: это не наши проблемы, мы подождем.
80% остальных: а мы дадим, нам жить негде.
Они нам: кстати вы из какой квартиры?
Мы: из ххх.
Они. У вас пол не залит, откосов нет, вот из за таких как вы и дом не принимают. так что молчите в тряпочку.
Другие: вот-вот...
ВСЕ СКИДЫВАЮТСЯ. Зановес :-(
Это типа шутка, но возможно...
Они: давайте бабки.
Мы: фиг, сперва смету и счет.
Они: вы совершенно правы, но это срочные деньги.
вы ведь хотите чтобы дом сдали вовремя. Нам нужно дать взятку.
Мы: это не наши проблемы, мы подождем.
80% остальных: а мы дадим, нам жить негде.
Они нам: кстати вы из какой квартиры?
Мы: из ххх.
Они. У вас пол не залит, откосов нет, вот из за таких как вы и дом не принимают. так что молчите в тряпочку.
Другие: вот-вот...
ВСЕ СКИДЫВАЮТСЯ. Зановес :-(
Это типа шутка, но возможно...
I
ICE22
13:35, 14.11.2006
[Сообщение удалено пользователем 10.01.2007 09:57]
M
Maxi777
13:36, 14.11.2006
Сдается мне, что еще три члена правления - сотрудники СУ-6 и они не будут собственниками квартир...
Кого мы выбрали?
Кого мы выбрали?
13:39, 14.11.2006
Сдается мне, что еще три члена правления - сотрудники СУ-6 и они не будут собственниками квартир...
зато быстро примут дом :-)
А по поводу проблемы су-6. у нас есть договор, и в нем есть сроки. Ресурсы на стороне су-6, так что проблему они влегкую могут сделать общей, если не сугубо нашей.
I
ICE22
13:47, 14.11.2006
[Сообщение удалено пользователем 10.01.2007 09:57]
G
Graser
13:52, 14.11.2006
Господа, в договорах указан срок 25 декабря, так что время для проведения НЕОБХОДИМОГО ремонта для сдачи есть. Какие деньги, какое тсж, у нас еще нет тсж, его все еще не зарегистрировали, и не зарегистрируют.
Консультировался с знакомым юристом по недвижимости, если нет голосования по поводу создания тсж всех собственников (су-6 в данном вопросе не канает) то любое образование является незаконным
Консультировался с знакомым юристом по недвижимости, если нет голосования по поводу создания тсж всех собственников (су-6 в данном вопросе не канает) то любое образование является незаконным
13:57, 14.11.2006
Давайте перейдем на ремонтные темы, нет смысла флейм разводить.
Вопрос следующий: кто-нибудь замок сменил?
Репрессии были?
Вопрос следующий: кто-нибудь замок сменил?
Репрессии были?
I
ICE22
14:03, 14.11.2006
[Сообщение удалено пользователем 10.01.2007 09:57]
I
ICE22
14:04, 14.11.2006
Можно его менять, можно!!!!!!!! ключик можете и не давать прорабу БТИ прошло
Т
_Таня 
15:04, 14.11.2006
ребята, да су-6 безразлично что и как будет вытягивать из жильцов правление (или ук). им главное - передать на баланс тсж (ук) дом вцелом.
а сейчас они просто хотят, чтобы дом был так или иначе поставлен на охрану. это и в их и в ваших интересах. это первоочередное. иначе растащат и загадят дом.
какое видеонаблюдение поставить, чоп или консьержа посадить.... это дела не су-6, а вашего тсж. не хотите давать это на откуп правления - решайте на собрании. и лучше как-то подготовится (хотя бы цены на пару вариантов узнать и тп).
а сейчас они просто хотят, чтобы дом был так или иначе поставлен на охрану. это и в их и в ваших интересах. это первоочередное. иначе растащат и загадят дом.
какое видеонаблюдение поставить, чоп или консьержа посадить.... это дела не су-6, а вашего тсж. не хотите давать это на откуп правления - решайте на собрании. и лучше как-то подготовится (хотя бы цены на пару вариантов узнать и тп).
Т
_Таня
15:11, 14.11.2006
а пока - наверное так: мех. фильтр - счетчик - редуктор -коллектор - потребители.
аналогично. только редуктор совмещен с фильтром и + водогрей.
Пытаюсь разобраться в
производителях и характеристиках голова пухнет.
на самам деле в ебурге довольно ограниченный выбор.
когда разберетесь с основными понятиями, просто смотрите что реально есть в продаже. иногда, в соответствующий категориях выбора нет вообще: один производитель и одна модель. головная боль резко уменьшается.
I
ICE22
15:20, 14.11.2006
[Сообщение удалено пользователем 10.01.2007 09:58]
M
Maxi777
15:20, 14.11.2006
в ваших интересах
В наших интресах, никто и не спорит по поводу интересов.
Только надо делать все по-человечески.
Для чего Устав пишут, чтобы его сразу же и нарушать?
Т
_Таня
15:23, 14.11.2006
Ну там паклю намотать на резьбу и прочее.
есть более современные уплотнители.
А разве не должны были это сделать наши сантехники, просто сейчас нужно воду перекрывать и все
такое...???
да какие проблемы? всё на уровне конструктора. перекрыли своими шаровыми кранами воду. открутили счетчики, прикрутили грязевики, прикрутили обратно счётчики. технолгию или знать или прочитать или посмотреть как другие делают. это всё несложно.
один грязевик стоит 70-200 руб. если в проекте их нет (а их скорее всего там нет), то естественно вам их никто ставить не будет.
15:24, 14.11.2006
аналогично. только редуктор совмещен с фильтром
_Таня, модель не назавёте?
Не смущало, что "все в одном"?
15:25, 14.11.2006
Ну там паклю намотать на резьбу и прочее.
есть более современные уплотнители.
есть более современные уплотнители.
я утрировал. Согласен, уплотнителей куча.
от ФУМ ленты до герметика и русского авось :-)
Т
_Таня
15:31, 14.11.2006
Говорят, Ваш управляющий в бегах?
с ним уже давно расторгли договор. точнее он сам заявление написал, после того, как собрание решило всё оплачивать через р/с тсж, а не его ук. в этом смысле вам повезло, а то бы су-6 и вас ему передало.
Т
_Таня
15:34, 14.11.2006
В наших интресах, никто и не спорит по поводу интересов.
Только надо делать все по-человечески.
Для чего Устав пишут, чтобы его сразу же и нарушать?
Только надо делать все по-человечески.
Для чего Устав пишут, чтобы его сразу же и нарушать?
просто если вы совсем ничего не соберете и не будет охраны дома.... то будет разруха. почитайте ветку по ст. большевиков (те что в двух кварталах от вас).
в это надо вложиться, просто нужно собрать разумную сумму и контролировать расходы.
M
Maxi777
15:41, 14.11.2006
ничего не соберете и не будет охраны дома
Согласен, НО.
До сдачи дома его охрану ОБЯЗАНО осуществлять СУ-6, как застройщик. Чего не делает. И наше правление, вместо того, чтобы показать застройщику на неисполнение застройщиком своих обязанностей, идет по самому простому пути - сбор денег с жильцов.
Это ведь тоже понятно, поскольку большая часть правления - работники все того же СУ-6.
В проигрыше остаются только жильцы, один раз заплатившие за охрану дома в составе стоимости квартиры СУ-6, а второй будут платить сейчас.
Т
_Таня
15:43, 14.11.2006
_Таня, модель не назавёте?
Honeywell FK06 AA
Honeywell FK06 AAM
http://www.eco.ru/honeywell.html
Не смущало, что "все в одном"?
нет, так и место экономится.
смущала цена и то что его подделывают. поэтому хотели взять far и редуктор и фильтр с сеточкой по-меньше. но не нашли у нас.
а на открытии оби выпал случай взять хоневелы по-дешевле. решили взять и больше не заморачиваться.
G
Graser
15:43, 14.11.2006
До сдачи дома его охрану ОБЯЗАНО осуществлять СУ-6, как застройщик. Чего не делает. И наше правление, вместо того, чтобы показать застройщику на неисполнение застройщиком своих обязанностей, идет по самому простому пути - сбор денег с жильцов.
Это ведь тоже понятно, поскольку большая часть правления - работники все того же СУ-6.
В проигрыше остаются только жильцы, один раз заплатившие за охрану дома в составе стоимости квартиры СУ-6, а второй будут платить сейчас.
Это ведь тоже понятно, поскольку большая часть правления - работники все того же СУ-6.
В проигрыше остаются только жильцы, один раз заплатившие за охрану дома в составе стоимости квартиры СУ-6, а второй будут платить сейчас.
Абслютно согласен с Maxi777 в четверг этот вопрос надо поднять!
Т
_Таня
15:50, 14.11.2006
До сдачи дома его охрану ОБЯЗАНО осуществлять СУ-6, как застройщик
оно вот-вот сдаст дом, поэтому и собрание. поэтому и нужно организовать дальнейшую охрану.
насчёт обязано.... у нас с вами был более-мение приличный застройщик. по крайней мере не крохоборствовал, как некоторые.
Вот в правобережном, после ПЕРЕДАЧИ ПОД ОТДЕЛКУ дольщикам выставляют такой счёт:
Ежемесячно нужно будет платить (ВИЗ-строю):
500 - за уборку мусора
600 - за охрану
+ по счетчикам за тепло, воду, электричество
------
да ещё за допуск на дом сторонней бригады с м2 берут копеечки.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=43099&...
я считаю, что наш застройщик порядочнее многих.
I
ICE22
15:54, 14.11.2006
[Сообщение удалено пользователем 10.01.2007 09:58]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.