Коттеджный поселок Хрустальный

Основной версией крушения Boeing в Ростове стала ошибка пилотов

Вы часом в избиркоме не работали? Там тоже 146% избирателей. :-D

:-)

Проезжала тут этот коттеджный поселок будучи в статусе загородного жителя(не так давно сами искали и участок, и дом,и колебались между КП и просто землями ИЖС). Так вот: стоит забор, дороги просто отсыпаны, куча сваленого леса, 2-3 дома в стадии строительства средней активности, 90% территории не освоено. Я бы даже не посмотрела в сторону такого. Только если очень хочется деньги куда-то деть.Но и то сомнительное приобретение за такую нехилую стоимость.

Уважаемая Ujinnia!
Вы, наверное, поселки перепутали или, к сожалению, намеренно пытаетесь снабжать читателей форума ложной информацией. По состоянию на 20 июня 2016 года в КП "Хрустальный" сделано: http://gl2008.ru/xrustalnyij/ Фотоотчеты выложены здесь: http://gl2008.ru/gallery/xrustalnyij/ В продаже осталось всего 14 земельных участков! В той или иной стадии строительства находятся около 30 индивидуальных домов.

Газ в домах есть? Или только 95%, при которых люди ждут газа по дцать лет . Эл-во сколько квт? Дороги за это бабло в асфальте есть? У вас не как в Новых Решотах? Там все ровно так как и вы рекламировали лет уже 7 назад.

Ага, заняться мне больше нечем. Что есть, то есть,уж извините :cool:

Выбор себе по вкусу и карману надо делать. Мне Хрустальный нравится и распродан он почти весь - соседи дома строят или планируют. Не слышал ни от одного "зачем мы купили в этом поле", тем более что поле в хорошем месте и с газом. Сам объездил много на этом направлении, в курсе что к чему. Цена соответствует, имхо

Друзья, друзья, официально заявляю, что я счастлив :-D И на это есть документ - акт о вводе газа в эксплуатацию. Хоть я и знал еще месяц назад, что газ в трубах есть и идут испытания, но когда официально объявлено, что работы закончены - это блаженство. Подключение дома точно не узнавал, предварительно говорили 150-200, не больше, что даже гуманно. Прямо вспомнился газпром - мечты сбываются :beach:

откуда поле - поди вековой лес вырубили..и как правило, без разрешения, с заносом куда надо?

как это?
может ГРП,ШРП?
Испытывают не газом
А газ будет,когда порядка 10 котельных готовы будут

блин, они чо, правда пропихивают 170тр за сотку посреди леса с грунтовыми дорогами? это серьёзно, не шутка?

на съемке Яндекса порядка двух десятков объектов строится. Обжитых не видно пока. Из почти сотни "проданных". И это пять лет спустя, мдя. Судя по состоянию территории и тому, что "не проданных" осталось совсем немного - деньги у ДНП уже кончаются и много-много их не будет. Если только за счёт поборов с членов "на дороги", "на четыре км трассы оптики для Ростелекома" и прочая.
Короче, колхоз садоводческий, образца 21 века. Всё очень дорого, но уныло при своей пафосности.

У нас полей в стране вроде не мало, не в горах живем. Из современного без разрешения только КП Горки знаю, судя по всему, решили с местной администрацией, а часть леса на территории оказалось в федеральном ведении, и встряли они с этим, но наверное спустят на тормозах аккуратно, я бы так сделал. Но там слышал что с лесом продают, за вырубку плати. Да и не логично вырубать все застройщику самому, чтобы просто разровнять поле. Будет клиент, будет план на дом - тогда и рубить. Плюс кто-то захочет оставить оставить деревья на участке.

А как так получается, что десятки участков проданных, тобишь с клиентами, так и стоят в зарослях? Члены ДНП ждут разрешения лес порубить? Я бы скорее заподозрил, что никаких клиентов нет - кроме тех самых пары десятков натужно строящихся.

Всё ещё не могу от шока отойти. Сотня участков в ~12соток по полторы сотни - по самым минимальным прикидкам за пять лет ДНП собрало СТО ВОСЕМЬДЕСЯТ МИЛЛИОНОВ рублей. Это самый минимум. За эти деньги на двух десятках гектар ведь хоть что-то можно сделать? Кроме двух км грунтовых дорог и закопанных вдоль них кабелей и трубопроводов? Скважина-водоотвод тоже хорошо, но, блин, столько оно даже близко не стоит.
Для сравнения - бюджет моего СНТ в 13га и сотню участков - триста тыщ в год членских взносов. Примерно столько же собирается на целевые нужды. Т.е. за теже пять лет СНТ скушало у людей 3млн рублей. Но я всё вижу. И отсыпанные дороги, притом чистящиеся зимой, и новенькие столбы воздушки с освещением и нормальной напругой и обновившийся забор по всему периметру и сторожа не скучающего на КПП, а туда-сюда рассекающего со своим лохматиком чуть ли не каждый мой приезд. Газа нету только, да. Видимо всё это туда у Хрустальных ушло. Теперь с газом они смело начали продавать оставшийся десяток за 200-250тыс/сотка...

Этто вы еще там на месте ничего не видели!


[Сообщение изменено пользователем 14.07.2016 09:11]

1. Судя по фоткам на их сайте - просто грейдером проторены и всё. Ямы подсыпаются щебенкой, вот и всё строительство дорог.
2. На фотках законченных домов я не видел, одни коробки. Так что вполне мож быть.
3. Тут выше писали что якобы и есть чтото.
4. Капец, конечно. Покупатели не понимают, походу, какая засада их ждёт. И что есть лес на участке вообще. Когда треть участка занята деревьями - эт еще как-то... но тут сплошняком же.
5. Я в этом направлении слаб, но навскидку пара посёлков: Северная слобода у Первомайского и Европа около Сысерти. Но там, вероятно, это фичка застройщиков изначально.
6. Какие вообще виды? Там вроде не видовое место совершенно. Вокруг лес, а по дороге от тракта - сплошь застройка сельская.

Они ещё выше подняли уже. 200-250т.р. за сотку в оставшемся десятке участков.
Я, наивный, думал, что у меня с точки зрения горожан сад как-то неудачно расположен. Так тут всё те же яйца, только местами всё куда хуже. И, блин, всёже вопреки всему как-то продаётся и за невменяемые деньги.

И все же, хоть я привык в таких случаях считать "пусть все думают как хотят, меня не касается", тут молчать больше не могу.
Дорогие друзья, я очень рад, что тут много тех, кто ни разу не бывал в Хрустальном, но уже точно знают, как там все плохо, и спешат об этом рассказать всем. Но вот я в Хрустальном был и есть, и по-моему, тут происходит базар на ровном месте.
Вот просто по порядку, Alexander Kharin, вы говорите фразами "на съемке Яндекса..." и "Судя по фоткам на их сайте...". Это что, объективная оценка? Сайт еще как-то более менее, но съемка Яндекса??? Посмотрев в полглаза, еще и на снимках неизвестной давности, уже нашли кучу косяков, и навесили на всех, кто в Хрустальном ярлык "лохи". Потому что нам "пропихнули за 170 тр сотку посреди леса с грунтовыми дорогами". Очень объективная оценка, ничего не сказать.
Я понимаю, что вы у себя в СНТ натерпелись с кучей разных проблем, я читал ваши записи на форуме, я верю и понимаю, но это не повод считать, что проблемы везде, у всех и именно такие. Спору нет, многие считают, что асфальтовые дороги - это важность номер один в КП. Но почему надо считать, что это догма и у кого их нет - "лохи"?
Соображения насчет километража и стоимости проделанных работ по всем сложнейшим централизованным коммуникациям: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газификация и укладка дорожного полотна, - это конечно хорошо, вы уважаемый человек, с жизненным опытом, но давайте говорить прямо - тоже ведь разбираетесь в этом, как наше правительство в экономике - вроде все понимают, а живем сами видите как. Потому что они тоже в теме много знают, слышали, но не специалисты и всю жизнь в этом не крутились. Так и вы наверняка хорошо разбираетесь в связи будучи сотрудником отд. адм. СПО ДЭИТ МРФ «Урал» ОАО «Ростелеком» (если верить "О пользователе"), но коммуникации в КП - совершенно отдельная тема. И те выводы, которые делаете вы по косвенной информации из разных и не всегда стопроцентных источниках, не соответствуют реальности, которую вижу я, и более того, меня как владельца строящегося дома в Хрустальном, оскорбляют. Меня оскорбляет, что кто-то, пускай даже очень хороший и уважаемый человек, глядя на "снимки на Яндексе" рассказывает мне, что я "лох".
Радует, что вы честно пишете, что "слабы в этом направлении", и не пытаетесь выдать свои суждения за единственно верные, но тем не менее, я сказал по факту. Вы приезжайте и посмотрите. Да, дороги грунтовые, но они нормальные. И при покупке тебе прямо говорят об этом, это не сюрприз и не неждан. Газ теперь есть, тут застройщик выполнил обещание, все, бери деньги в руки и подключайся, и это тоже стандартная практика, и тоже изначально никто ничего не скрывал. А не хочешь - можешь не подключаться, многие без газа живут нормально, сами как владелец СНТ знаете.
То что "лес на участке, треть участка занята лесом" - да бога ради, вырубай и делай себе обычный огород а-ля на деревне у бабушки, так можно. Спроси Гудлэнд - они тебе пальцем покажут, кто деревья уберет. Но только люди обычно на огород деревья сами садят и ждут, пока вырастут, а тут у тебя уже красивые, хорошие деревья. На бетонные стены лично я и в городе за неделю успеваю насмотреться. Часть мешает, занимает место - убери часть. Боишься, что корни обрубишь, дерево близко к дому, упадет с годами - убери его. А остальные зачем трогать? Откуда мания оголить участок?
А мысли на тему "там две дороги, два дома и ничего нет, кусок поля" - вы на поселок посмотрите глазами, а не в мониторе. Там домов 40 уже стоит, домов 30 строятся, 10-15 участков не проданы. Так, навскидку, но реальные цифры далеко от этого не уйдут. И да, все это "лохи", которые не умеют считать деньги, заработав на многомиллионный дом.
Если кто-то реально видел сканы документов, реально видел поселок, реально видел фото поселка, реально имеет друзей отсюда - не вопрос, хвалите и критикуйте, это конструктивно. А у нас один шел мимо просто так в теме ляпнул и забыл, другой поддакнул, третий имеет информацию ладно хоть не времен СССР, а то сказали бы, что там лес и даже дорога к поселку не идет... Можете в меня хоть камнями кидать, но я там есть, и я это вижу так :ultra:

Купили хрень и сами себя лечите "Я не лох"

Мне нравится то, что я купил. Просто искренне нравится. Если с вашего дивана это видится как "лох"... Не думаю, что вам виднее, правильный ли выбор сделал я для себя

Простая зависть и только.

[Сообщение удалено пользователем 07.08.2016 09:18]

не,не
мне вот завидно :-D

Простой, проще не бывает.
Боже, да кому вы лепите все эти небылицы, я не понимаю? Неужели будучи там столько лет не знали, что возле Хрустального второстепенная ветка идет, где поезд раз в сутки ходит? Основной поток по ветке в сторону запада, через Решеты.
Какие фейрверки до утра? Уже не первый год сижу их ожидаю, что-то не дождался.
Грунтовки убитые? Вы, наверное, очень простой грибник, который ездит на Порше 911. Не представляю, почему еще можно назвать эту грунтовку убитой, все седаны проезжают нормально - хоть Камри, хоть Вольво S60, она вообще низенькая, особенно в районе брызговика.
Мне кажется, что у нас вообще принято считать "КП, где купил дом я - это классно, а кто в других КП - лошары". И обязательно надо сходить свое ценное мнение владельцам этих домов рассказать.
Причем типичный диалог выглядит так:
-у вас газа никогда не будет, застройщик вам лапшу вешает, а вы купились
-ура, нам провели газ!
-да? Тогда у вас дороги плохие, так и знайте.

[Сообщение удалено пользователем 07.08.2016 09:20]

Меня удивляет, что "довольно обеспеченный и успешный человек" общается в таком тоне. Причем степень недовольства, будто я на ваши деньги купил коттедж в Хрустальном, а вы их копили на дом в Карасьозерском-2.
Поселок нормальный, один из лучших на данном направлении, имхо. И вы можете сколько угодно писать про круглосуточный стук колес железки, непрекращающиеся корпоративы с фейерверками на соседней базе (чую однажды специально приедете салют запустить ночью), но КП продан на 90%, почти весь, а это около сотни домов. И дома стоимостью по несколько миллионов, хоть за 10 млн дом не вопрос, а значит хозяева априори умеют считать и зарабатывать деньги и не последние люди в этой жизни. И они свой выбор сделали.

Потому что до базы 200м через лес и фейерверки это крайняя редкость, которую лично я еще не видел, хотя гипотетически это и возможно. Лэп идет не самая сильная, 110кВ, причем за территорией поселка, и все участки с той стороны уже проданы хозяевам, вам их даже не предлагают. Дороги - какой асфальт хотеть, когда столько домов еще строятся? А грунтовка нормальная и в нормальном состоянии поддерживается. В конце концов по ней до дома сотню, другую метров всего проехать надо, говорить не о чем. И газ уже есть, по факту, он в трубе. Горит и пахнет газом, если не поджечь. А к этому можно добавить отличный воздух, хороший лес вокруг для любителей грибов и ягод, удобную доступность от города по новому и старому тракту, и многое другое...

Вы, наверное, правда, не тратьте время в этой теме, продолжайте собирать грибы и с пристрастием изучать расписание электричек, чтобы доказать жителям поселка, что электрички их беспокоят