Кризис, а цены взлетают (преодолена психологически важная планка в 60 тыр)

Последние сводки:
http://www.upn.ru/index.aspx?page=analytics&id=128...

Рост цены квадрата несмотря на кризис только ускоряется. Лишь за последнюю неделю цены выросли на 0,5% и преодолели психологически важную отметку 60 тыр. 8(

Максимальный рост показали спецпроекты (более 2% за последний месяц)


ЗЫ: Похоже из за волатильности люди уже не верят ни в макулатуру ни в золото. Тихой гаванью опять становится недвижимость, которая не подвержена резким колебаниям цены.

Почему опять? В прошлом кризисе цена упала.

в прошлый раз она упала за счет убийства ипотечников, а сейчас их убивать никто не будет, так как нет таких страшных проблем с ликвидностью как тогда.

"Если темпы роста цен останутся на таком же уровне, то в первом квартале следующего года стоимость жилья в городе вернется на докризисный уровень.

Одна из причин роста средних цен на квартиры ? сокращение объема предложения, которое наблюдается с мая текущего года. За последние четыре недели в Базе данных УПН было снято с продажи на 420 объектов больше, чем выставлено новых. В результате за последние пять месяцев объем предложения в городе сократился почти на 16 %, или на 1200 объектов. Сегодня в Базе данных УПН их около 6 500. Такая ситуация напрямую отражается на сроках экспозиции объектов, которые в последнее время снизились до трех месяцев."
http://www.upn.ru/index.aspx?page=analytics&id=128...

ЗЫ: Уже 60523 ;-)

Да уж, такую диверсию собственной экономике, как в 2008 правительство решится повторить только после выборов, либо зная что теряет власть( для дембельского передела)

да не переживайте так сейчас сартировка подешевеет до 20 000 за метр и в городе цены ниже станут:



или вот:





[Сообщение изменено пользователем 17.10.2011 18:20]

не решиться, Кудрина пнули "под сраку", теперь будем как большие заливать деньгами все экономические пожары...

эх, когда-нибудь закрою долг по ипотеке с одной з/платы...
:beach:

размечтался, как только рубль начнет падать банк нам поднимет раза в два а то и три остаток долга.

Как можно в золото не верить? Чо, вообще, что ли, ничего святого? 8(

:lol:

Ай яй яй, как же так?

вам может быть и поднимет, а мне не имеет права ни по договору, ни по закону..
:popcorn:

Цены вообще то падают! :ultra:

так закон то быстро напишут. лобби у банкиров ....

купил однерку на Шалинском 4, дом сдали в апреле.
Купил чисто в инвестиционных целях.
Чтобы покотировать рынок выставил на е1 за 3 млн,
с каждым днем интенсивность желающих посмотреть увеличивается,
сегодня за один деь их было уже 3.
Считаю спрос растет однозначно.

Вранье :ultra:

А будет ли дальше рост? - Вот в чем вопрос. С ликвидностью у банков становится хуже, % ставки по кредитам начинают расти, ипотека дорожает. Сейчас и еще некоторое время по инерции создается иллюзия всеобщего благополучия. До какой поры это продлится? До января или до выборов?

Я думаю это конец :-(

Я вашу реплику не понял. У меня то на книжке как раз золото. Но мало очень. Было бы его в десять раз больше - перевёл бы в недвигу не задумываясь. ;-)

ЗЫ: Про макулатуру вообще молчу. :-D

Сейчас всё зависит только от мировых цен на нефть. Если нефть ниже сотки не опустится, Россия будет в шоколаде и ликвидности будет ну просто завались.

ЗЫ: Короче молитесь, чтоб Муамар Триполи отбил. ;-) :-D

Это одно и тоже.

Почитайте про бумажное золото и ещё про скандал, который прозошел после сверления слитов "не бумажного" золота китайцами, много любопытного узнаете

Нефть если просядет в моменте ниже сотки, то только после панических распродаж при дефолте какой-нибудь Греции. Стараниями ФРС и ЕЦБ она вернется на текущие рубежи...
Плюс смотрю штаты яйца начинают подкатывать к Ирану. В случае военного конфликта увиди бочку от 150...

чож раньше не написали? например, придумали социальный найм для ипотечных банкротов...
:cool:

просто выстовят вам требования погасить остаток долга в течении 30 суток. Или вешайся.


Какой соц найм кому мы нужны, просто пинкоом на улицу и последние штаны снимут за долги.
Так что молится нам надо.
Спаси и сохрани, и избави от лукавого. но не введи в во искушение(с).
Аминь.

это ваши садо-мазо фантазии или были прецеденты в стране?

Тебе нужно чаще смотреть канал Дискавери(с)
http://www.pnp.ru/newspaper/20110916/7191.html
...
Инициируемые поправки в законодательство предлагают простой вариант ? на временной или постоянной основе перевести жильё в собственность государства. Согласно законопроекту, часть наших граждан ? инвалиды, многодетные семьи, молодые семьи ? получают право перейти в режим социального найма, если они оказались в сложном положении. Дальше, естественно, возникают ограничения, чтобы нельзя было использовать закон для каких-то иных целей, например, для покупки элитной недвижимости. В законопроекте прописано, что это касается только жилья в соответствии с социальными нормами, если они будут выше, то часть денег гражданин должен отдать банку, а что-то добавит государство. Предусмотрено право возвращения в режим ипотеки, если материальная ситуация исправляется ? и заёмщик, получив передышку, в состоянии сам возвращать кредит. Предлагается мораторий на время принятия решения, потому что не все попадают под автоматическое право получить социальный наём. Значит, надо на время рассмотрения вопроса не выселять граждан и дать им возможность не платить штраф или пени. Вот основные моменты предлагаемого законопроекта.

Замечу, что банки тоже заинтересованы в такой программе, потому что получить массу жилья и им управлять или продать его, даже выселив людей, и компенсировать кредит и затраты довольно трудно. Банку такая возня невыгодна и неинтересна, и если предложить правильную программу, они, конечно, согласятся. Тем более что государству с банком легче находить общий язык, чем гражданину.
...