Хочу купить коттедж, подскажите по направлению?!

Уважаемые форумчане. Дайте совет.
Хотим купить коттедж, в направлении (Октябрьский, Первомайский, Бобровский, Косулино....в пределах 15-20 км). Предлагаемые варианты, 5-6 млн., нам подходят. Но возникли вопросы.
У нас двойняшки (мальчик и девочка) 1,4г. Т.е. пока я сижу в декрете, загородная недвижимость, это здорово, для деток. А, что дальше? Как быть с дед. садом, школой. Не уж то продеться возить их в город? У нас знакомые живут, в Б. Седельниково, всем довольны, что когда-то продали квартиру, и построили дом. Но пугают, что мы замаемся с детками. У нас в семье две авто, т.е. мы оба мобильны.
Еще рассматриваем Нижнеисеткий район, но там все уже дороже 6 млн. :-(
Подскажите, кто живет в том же Бородулино, как там с садами, школами?
И еще вопрос, в Нижнеисетском есть два предложения, по коттеджам, явно по дизайну цыганские, кто подскажет, как они строят, на совесть, или везде человеческий фактор?

Подождите до следующего года, в Медном-2 будет массовая застройка по типу Светлореченского, купите таунхаус, поселок будут сдавать со школой, магазинами, стадионом, больницей на бюджетные деньги и т.д и это рядом с городом. (сейчас вкруговую 10 км от ост. Контрольная, с введением ЕКАД ближе будет). Можно и построить домик, землю еще пока можно купить с аукциона за 600000 т.
Переезжать с детьми в Бобровку, Поварню сущаяя маята на всю жизнь себе, мужу и детям.

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2011 13:09]

проще купить участок, нанять бригаду таджиков и построить за один год себе такой же коттедж

лучше самому сделать...я вот планирую купить и построить 1этажный до 12*12 или 10*10
сделаеш всё как тебе нада

Я не понимаю разницы, между квартирой, и таун-хаусов на окраине города. Хочется свой дом, обнесенный ВЫСОКИМ забором. И не понимаю, коттеджные поселки, где нет между домами забора, мы ведь не на Западе живем. А с нашим менталитетом и беззаконием, нам далеко до них.
А Вы видели цену таун-хауса в Светлореченком? Они там по 7,5!!!
У меня самой дача, по дороге на Медный. Можно и там построить дом, как делают соседи. Но особо не хочется.... :-(

Строить, лично я конечно за,
но сколько нервов и времени надо убить, плюс кадждый строительный момент требует достаточно глубокого вникания,
иначе пролетишь на незнании, переплатишь, а хуже всего придется что-то переделывать.

Как показывает практика, проще тому, у кого есть свои свободные деньги. У нас надо продать квартиру, чтобы начать строиться. С деньгами напряг, я сижу в декрете, муж к сожалению не миллионер. Он, конечно, может в руках держать перфоратор, но строить дома вряд ли. Да еще чтобы нанять таджиков, надо самому выступать в роли прораба, и на свою работу забить.
Да, и жить с детьми в съемных квартирах, это жесть. Нет есть конечно, семьи живущие, с родителями, в малогабаритных квартирках 40-50 кв. м. , занимающие 10 кв.м. на всю семью, но мы далеко не такие. :-D

Согласна с Вами.
Знакомые продали трешку, купили земля, за четыре месяца, отстроили дом. Но, там столько не доделок, мама дорогая. Живут уже третий год, а стены голые, полы - фанера, и т.д.

зато

:beach:
в своём доме никогда не будет всё норм. Так или иначе что-то делать, подделывать, переделывать будете. Но это как не крути - приятные хлопоты

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2011 13:58]

Даже если бы вы нашли дом за городом, рядом с которым была бы школа - сильно не обольщайтесь. Делайте поправку на колхозный менталитет и качество образования в деревне.
С таким убогим уровнем знаний ваши дети не только в УРГУ, даже в ПТУ постапить не смогут, а просто пополнят ряды полупьяной деревенской рвани, шпаны и гопоты.
Надо учитывать простой факт - все лучшее - в Екатеринбурге. В том числе и лучшие школы. Поэтому дети обязательно должны учиться только в Екб.
Смысл моего пассажа в том, что загородный дом обязательно должен дополняться квартирой в Екб, чтобы решать подобные насущные дела.

в Косулино школа есть, не лицей конечно

Дорогу осилит идущий. Еще добавлю, что нужна вера и мечта, в противном случае лучше не браться. Можно конечно и купить коттедж в Косулино и убеждать себя и всех близких всю жизнь , что другого выхода все равно не было и это ничего, что надо ездить в школу и на работу за 40 км.

если строить соберётесь - нужно сразу придумать что вам надо..а то знакомый затеял стройку..3 этажа, в итоге денег нет и всё стало

Вот не знаю как на подобное реагировать!
Если хотите дом для семьи, чтобы жить в нем, а не мучиться то строить ТОЛЬКО самим! Убивая нервы, глубоко вникая в каждый строительный момент. Иначе приобрете кота в мешке. Красивого кота в красивом мешке.

Все, кто строил самостоятельно, независимо от образования, сейчас спец.по индивидуальному строительтству. И это не так страшно. Информации масса!

По цене дома: если будете строить сами на предполагаемую вами сумму построите нормальный дом. Если все таки собрались покупать, советую прочитать тему "Подарок "каркасных домов".

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2011 19:19]

Дом не пирожок, за 4 месяца не строится (я про дом, а не картонный домик). От того, что должно выстоятся, осесть, просохнуть и др. никуда не уйдешь. Может, пока детки маленькие, имеет смысл купить-снять благоустроенный дом в саду поближе к городу и не спеша начать стройку?

Тут куда прикольней и печальней засада есть. В иные пикули, то же:

Скорая может из Сысерти дня через 3 только приехать. :weep:

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2011 22:02]

седельниково вроде к белоярке-заречному относится

Есть две машины, в чем проблема? В городе не нужно возить? Считайте время в пути и смотрите ЛС

1. дом надо строить самому или ежедневно надзирать за стройкой, те что на продажу - как правило с множеством неприятных сюрпризов
2. в Сидельниково сортировку переносят http://www.e1.ru/news/spool/news_id-356323.html
довно уже правда грозятся
3. в городе квартира все равно нужна, если дети до 18 есть ну или искать, где ж/д станция рядом и электрички после 23:00 ходят.
4. в Косулино есть школа и детский сад более-менее приличные
5. 6 млн. руб. на хороший дом с участком - это только начало.
6. В Медном спекулятивная наценка. Готовы оплачивать хотелки спекулянтов - вперед.

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2011 09:35]

Вы ради интереса представьте , что свою дачу в Медном огородите высоким забором..Поможет? ;-)

Согласна.
Поэтому начинающим стройку нужно тщательней просчитывать свои возможности. И в зависимости от них выбирать то, что по силам.

А обустроить себе комфортное проживание в любом , выбранном вами месте, не так уж и сложно. Как только обустроите участок, как место для отдыха, то поверьте, будет глубоко по-барбану, что там за забором.
И по сути большой дом или маленький это ваш личный выбор. Ну если только не рассматривать его как объект бахвальства.

У нас в поселке ребята строили коттеджи на продажу, по-моему один или два еще не проданы. Строили нормально.Стены блок, утеплитель штукатурка. Крыша-гибкая черепица, внутрянки по-моему нет. Окна, двери стоят. Продавали вроде за 6,5. Цена уже могла измениться. Если надо скину в ЛС координаты. А так-то у нас еще пару участков продают, один даже с фундаментом, с подвалом за,2,7. Я бы лучше такой взяла , а коробку возвела из чего нужно.

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2011 16:08]

Лучше чем?
За те же деньги , что и пустой?

Мы вот построили дом в Большом седельникове. И сейчас у ребенка выявили аллергию на растения, возникает вопрос с продажей. Дом с землей и скважиной обошелся около 5-6 млн причем отделка только на первом этаже. Так что нормальный дома не получиться купить за 6млн вместе с отделкой и хорошей баней.

А почему не поможет?
Смотря какой смысл автор вкладывает в понятие свой дом?
Если дом рассматривать, как возможность жить независимо, ближе к природе, это одно.
Если дом как статус, что бы перед другими похвавстаться, это другое.

Дорога в сторону медного отличная, не загруженная, чистится. В садах, настроено домов для круглогодичного проживания. Почему нет?
Поставьте забор, если вам так спокойней. Но и так, никто ваш дом на абордаж брать не будет. Поживите, посмотрите.
Не каждому и понравится жить в своем доме круглый год. Кому то в радость помахать лопатой, снег разгребая, кому то в тягость.
А комфортные условия можно создать и в дачном доме.