Когда же упадут цены на квартиры?

товара (квартир) - меньше , желающих купить не меньше. Как реагирует рынок ? По-моему - все понятно.

Нужно ещё учитывать то, какое жильё строиться.
Сейчас в нашем родном городе стараються строить ближе к центру и более дорогое жильё (т.к. вложения почти те же, а прибыль гораздо больше).
Пока не начнётся массовая застройка новых районов (например между Ёбургом и Пышмой) ожидать падения цен не стоит.
Нельзя нас сравнивать с Москвой, у них объёмы строительства и кредитования гораздо выше (6 мес. назад сам смотрел инфу про то что там скупают новостройки на 0 цикле оптом, т.е. покупают дома целиком)
Так что копите денежки :-)

это пока маловероятно - т.к. предложение первичного жилья и так высокое, всем кому надо хватает и даже уже немного лишка.

А куда же в таком случае пропадали доперестроечные объемы - когда в три раза больше вводили?

Так что "старое то ворошить" - другое было время, другое всё.
Кстати, эти доперестроечные объемы весьма неплохо участвуют во вторичном рынке - особенно настоящие кирпичные типовые улучшенные УП (не путать с обычными УП). Таких уже явно не построят уже больше. (дома типа татищева 62-Луна 15-куйбышева 48.7 и т.п.)

из последнего
итоги недели 4 канала в 20-30 суббота
в 2004 года цены на вторичке выросли на 55 %
Оформление ипотеки становится легче и проще.
Рост в 2005 году +30%
в воскресенье в 15-30 повторять будут.
p.s. я выставил свою комнату на продажу, может подождать полгодика?!

все правильно, но 100% гарантии нет

продавай сейчас

почаще не включайте телевизор

ну этоо не произойдет вообще. Судя по динамике цен с 2000 года уже произошло увеличение на 59 %. так и дальше будет. Пока есть спрос - будет предложение. а спрос растет........

????

обсуждение повторяет соседнюю тему про анализ и диэлиз рынка...

Никакого падения не будет. С месяц-полтора назад Г.Греф обещал увеличить объемы ипотечного кредитования в 30 раз к 2008 г по сравнению с 2004.
Все это пойдет на поддержание спроса.Думаю строительство будет много меньшими темпами.Вообще сейчас просто создается рынок. Есть такая теория что рост возникает на диспаритетах цен. Так и сейчас.Цены немалые, остается снять ограничения (адм.барьеры).Ну а далее должно возникнуть предложение.
То же будет и при реформе ЖКХ идр. Сначала доведут цену за услуги до уровня при котором будет интересно инвестировать, потом снимут ограничения, ну и наверное будут поддерживать рынок от падения - иначе кризис.

ага, и женицца представляешь обещал :-)
вот как это было
http://www.kommersant.ru/doc.html?DocID=532849&Iss...


то есть полстабфонда в год. мухахахаха.