Дома Атомстройкоплекса на Ботанике

Привет! Присматриваетмя к квартирам в домах на Ботанике: Родонитовая-23А, Родонитовая-28, Шварца 20/4. Дома эти одинаковые, говорят, Атомстройкомплекс построил. Планировки хорошие
Хотелось бы услышать мнения по этим домам.

музыкальный дом- звукоизоляции никакой

Перекрытия - монолит там вроде, потому и звукоизоляция хуже, чем в панельках.
Еще на Родонитовой 28 в процессе строительства был обвал части внешней стены технического этажа - ее потом перестраивали, ну это так, к сведению...
Квартиры там достаточно дорогие, я бы в таком случае посмотрела еще в кирпичных домах на Шварца 4, 6, 8, 10, 14, Родонитовой 4а, 10, 12 (десятиэтажные секции)

Точно , кирпичные на Шварца и планировка хорошая, и звукоизоляция, и квартиры теплые

Звукоизоляция да, неплохая. Но домострой что то с проектом накосячил. В 4 доме точно идёт наледь на окнах и потолке над этими окнами. Особенно если они не заменены на стеклопакеты.

жил на Шварца 20/4 почти 8 лет. сечас в коттедж перебрался.

дома нормальные и планировки хорошие. причем более старая планировка (как на 20/4) еще лучше так как там в низу комната для консьержек есть. а в более современной планировке ее нет. у всех домов есть нормальная охраняемая стоянка и огороженная территория с охраной и наблюдением, что для ботаники - почти нонсенс. везде внятные ТСЖ. мы зачастую даже двери входные не закрывали, так как случаев воровства не было. жена в коридоре цветочки разводила. народонаселение нормальное, так как в этих домах почти не давали квартиры. все купленное.

единственный минус - высокая цена. я продал свою двушку 53квм за 3,6млн влет без всяких посредников за месяц. в нашем доме насколько помню на продажу еще двушка 60квм за 4,5 и трешка 72квм за 5. но это дороговато и они висят давно.

вообщем вариант неплохой, но надо вылавливать хаты по нормальным ценам. так как эти дома знают и любят.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2011 12:17]

Чем хуже жить в кирпиче, к примеру, на Шварца,8? там щас тоже огороженная территория. Метражи квартир и ценники у домов весьма схожи. И что стоит брать, при прочих равных?

у "кирпичей" на первой линии шварца со стоянкой для а/м швах полный, так как небыло ее в проекте изначально. а сами дома - хорошие.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2011 12:38]

Со стоянками действительно проблемы, но они везде на Ботанике.
Я бы выбрала при прочих равных чистый кирпич на Шварца, Родонитовой, но на Шварца надо внимательно смотреть (с жителями пообщаться), т.к. в некоторых домах прохладно зимой и кое-где есть проблемы с напором воды на верхних этажах.
А еще лично для меня важно расположение дома (даже в пределах Ботаники) и Шварца кажется более удобным местом.

Два года прожила на шварца 4 , на последнем этаже. Балкон закрывала только в октябре, в -30 окна всегда открыты были, минус- летом без кондиционера жара. Звукоизоляция супер, ощущение что одна на площадке жила. С консьержами - порядок полный. С парковой проблема только зимой , когда Самоцветный не убирали, из-за простоявшей там газели. Да и со стороны шварца в сугробе хрен место найдешь. А так все хорошо, в подъездах чистота.

В каком подъезде? Вот как раз с парковой на Шварца 4 проблем нет. А с промерзанием легко могу несколько квартир перечислить.

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2011 07:04]