Однушка-студия на Уралмаше за 750т.р. В чем подвох?

А Вы как продавец несете ответственность перед покупателями ;-)
Александр , в нашем вопросе сходятся несколько законодательных векторов :
и ЗоЗПП , и Градостроительный Кодекс и много еще чего..Так что как бы Вам не хотелось , но подобное будет сноситься..Единственная возможная лазейка - это оформление дома как одноквартирного ( ну и жить самому либо сдавать)
Dura lex, sed lex , хоть у нас и Homo homini lupus est

Оу! На форуме новый бот :lol: с пристальным ко мне интересом..калцовский?

Это не МКД. :ultra:
Иначе бы продажа шла квартирами, а не долями. ;-)
То что ФРС отказывается регистрировать продажу отдельными квартирами в таких домах, это и есть ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАРЬЕР на пути нечистоплотных застройщиков. :ultra:
Люди, покупающие долю в этих домах вместо квартиры, уже должны понимать, что это НЕ многоквартирный дом со всеми вытекающими. Это УЖЕ означает, что никаких гарантий безопасности проживания они иметь не будут, так как это НЕ МКД и никакие требования тут государством не контролировались.
Но позвольте, причём тут снос?! :ultra:

ЗЫ: Вор с соответсвии с УК должен получить срок, вы же предлагаете отрубить ему руки или даже вообще четвертовать. :confused:

Тогда почему вы считаете, что продавец этих долей не несёт ответственности?
Дом убьёт жильцов - его должны будут посадить. ;-)
Только вот горе-жильцам то от этого не легче.



Если нормы ИЖС не нарушены, то это будет являться беззаконием властей.




Да не лазейка это! Это нормальная легальная и абсолютно законная схема.
В противном случае придётся снести половину Сочей и 80% Адлера. :ultra:
Кто там отдыхал последние 2-3 года в ЧС, тот знает. ;-)

:-o Не, ну стоило не под обычным ником и сразу прилетело. Ширшее надо быть, ширшее. ;-)

Дмитрий, похоже этот бот сейчас будет между нами пытаться клин вбить. :-D
Он наверно не понимает, что мы с вами просто спорим, а не ругаемся. :-)

ЗЫ: Думаете это кольцовский? ;-)

Так это они вынуждены ТАК изворачиваться , ибо больше никак..Собственник то это понимает :-D , а вот покупатели - нет..Александр , что такое " не квартира , а доля в доме"?

Это сдвиг по фазе вследствие послеродового синдрома, наложившийся на жару..Ну и осень скоро :-D
А бот и есть бот , не обращайте внимания..
Как там было ? " ... , а караван идет!"?

Мне теперь кажется, что Капцоф больше эфимерный персонаж. Только стальные нервы удержали от выкладывания какой нибудь фотожабы.

Вас тот же вирус укусил? Пандемия?

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2011 17:22]

Судя по постам на " Малыши от года до трех" - нет :-D
Хотя с калцова станется :-D

:lol:

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2011 17:28]

Я вот прочитал всю тему и не все понял. Все таки можно покупать такие квартиры или нет? Получается я потом, если захочу продать, буду продовать долю в доме?

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=421852...
тут еще почитайте ( а эта тема была так , отвлеченная)

Вы не только продавать будете "долю в доме" , Вы и покупать будете НЕ квартиру , а "1/40 долю" в доме.
ЗЫ. Судя по темам здесь и на Общении соседей - очень многие прям таки хотят влезть в подобные "дома"

Ну то есть эти не кидалово? и с доками там все норм? А как за комуналку платить?

Какие мои слова позволили Вам сделать такой вывод? Что "многие хотят" ? Так это не показатель..У нас халявой помани - все с наперсточниками играть будут.Ну или по второму разу в МММ залезать..
Ссылку читали? :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2011 01:43]

Продается не доля в доме, а доля участка :ultra:
Чтобы в доме продавать долю, надо чтобы там хотя бы квартиры были пронумерованны, чтобы в соответствии с номером квартиры ее доля закреплялась за собственником :gun:

"1/40 доля одноквартирного жилого дома по адресу ул Пупкина.." Чем не вариант? ;-)

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2011 23:38]

Давно изучаю подобные адреса и квартиры. Сам в агентстве работаю, но ни одному из своих клиентов не посоветую такой объект и ему подобные, а если он сам захочет, что буду отговаривать.
Много почитал про такое жилье. Мой вам совет: НЕ ПОКУПАЙТЕ ТАМ КВАРТИРЫ. Потом ни когда не продадите.

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2011 12:53]