logo e1.ru
Мои фотоальбомы
Настройки форумов
Паспорт
Выйти
Поиск по форумам
Общение
Дом
Недвижимость
Недвижимость

Дольщики Пехотинцев-Автомагистральная (Эльмашстройинвест) давайте пообщаемся

Недвижимость
14
В
Вредька
Мы решили доску, потом сделаем что нам надо, а ламинат на кухне и в коридоре вообще не практично.
1 / 0
П
ПолИС
Спрашивал людей сведующих в строительстве - говорят что то как застройщики делают - и доска и ламинат - г...но. Посему типа лучше ламинат - его потом переделывать проще. Одним словом - сходил в Эльмашстрой подписал допсоглашение на ламинат. Посмотрим как оно будет....
Кстати, поскоку летом сдавать госкомиссии будут - то им по идее озеленение и благоустройство территории надо будет сделать, а они тама катлаван какой-то роют. Под гаражи подземные наверно. Ох, чует мое сердце, что тока к следующей зиме въедем :-(
Пора митинги протеста устраивать..................
0
U
*---------
От пользователя ПолИС
лучше ламинат - его потом переделывать проще
тоже решили взять его именно поэтому - чтол потом переделывать проще... да и лаги кладут более тщательно, чем под доску...

От пользователя ПолИС
тока к следующей зиме въедем

не-не не, вы че??? я делаю ставку - август-сентябрь :-)

кстати сегодня проезжали мимо - на 14 эт секции установили аллюминиевые ограждения на балконах под холодные витражи. Это кстати еще одна головная боль - что делать, если нам хочется ТЕПЛЫЙ, то есть утепленный балкон??
0
П
ПолИС
Очень надеюсь шо так оно и будет - въедем в августе-сентябре... По другим домам эльмашстроя вроде больше чем на полгода от обещанного срока задержки не было.
По балконам - я однозначно утепляться хочу. А чего значит аллюминевые ограждения? Это т.е. на кирпичную кладку направляющие аллюминивые стали ставить??? Есть фотки??? В общем - думаю их можна будет демонтировать и пластиковые стеклопакеты двойные сделать. Вот только интересно - на картинке дома (проектной картинке) там стелкло балконное вроде бы толстое и тонированное в синий цвет. Если так будет - то при демонтаже старых и монтаже новых балконных стекол можно нарваться на штрафы из-за изменения внешнего фасада дома... Не в курсе какие стекла делать будут?
0
U
*---------
От пользователя ПолИС

фото нет.
кирпичной кладки тоже нет. Просто тонкие аллюминиевые направляющие, горизонтальные и вертикальные - во всю высоту балкона, как сетка. На нее и будут крепиться эти витражи. Сами витржи еще не видели.

Полностью демонтировать и ставить двойные стеклопакеты скорее всего нельзя будет, ткт это действительно сильно изменить внешний фасад.
Мы продумываем варианты - как утеплять внутри, оставив эти холодные витражи как декоративные. Сложность еще и в том, что они действительно полупрозрачные - сквозь них видно все что есть на балконе.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 23:46]
0
П
ПолИС
Ну утеплять внутри можно только одним способом - теми же стеклопакетами, которые ставить снизу-доверху.... Иначе то никак... Надо покопаться в кодексах - понять что "светит" за извенение фасада... может оно того стоит...
0
П
ПолИС
Статья 12. Самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов

Самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до пяти минимальных размеров оплаты труда;
0
U
*---------
От пользователя ПолИС
предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до пяти минимальных размеров оплаты труда;

плюс наверное требование вернуть все как было?
И еще - кто этим занимается? Если БТИ, то поимеют по полной %)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 10:35]
0
П
ПолИС
занимаются этим органы архитектуры и градостроительства и жилищная инспекция. Требовать устранения нарушений они вправе, выдавая предписания об устранении. За их неисполнение - ответственность - по ст.19.5 КоАП - от 300 до 500 рэ. А вот возможность их обращения в суд с требованием о понуждении жильца к устранению нарушений - маловероятна, в их компетенцию это вроде не входит (хотя тут я не совсем уверен). Т.е. вернуть все как было суд вроде как присудить не может. В инете подобной практики не нашел.
0
В
Вредька
Всем привет, были в субботу на стройке, в 18 -этажке уже тепло :-) дали отополение.
Огорчила меня вот какая ситуация: кухонный стояк отополения у нас почему-то проходит насквозь через стену между кухней и комнатой, и находится почти посредине стены. И получается у нас в комнате два стояка один обычный около окна, и второй из кухни. Вот для чего оказывается были эти "дырки" в полу. Кто-нибудь в курсе каким нормам должна соответствовать отопительная разводка?

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 12:09]
0
U
*---------
От пользователя Somalic

у вас 1-комнатная? по описанию честно говоря сложно представить что это такое...
то есть 1 стояк - канализация из кухни, другой - отопление? или оба - отопление? по плану 1-комн там кухонные канализационные стояки вообще с комнатами не соприкасаются...
0
В
Вредька
да у нас 1-комнатная, кухонный стояк отопления выходит в комнату, и естественно в комнате у окна есть свой стояк отополения, а вы видели план этот и где его можно взять посмотреть?

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 12:11]

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2007 12:13]
0
U
*---------
От пользователя Somalic

План есть, он прилагался к договору об инвестировании средств. Сканера нет, как показать не знаю...
Нда, получается, что в единственной комнате пространство занимается трубами, которые должны быть в кухне...

От пользователя Somalic
каким нормам должна соответствовать отопительная разводка?

даже если вы узнаете нормы, то вряд ли уже что-то измените...
0
U
*---------
вот на долевке какие-то планы есть, но там стояки не изображены, можно только догадываться
http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=plan&p...
0
В
Вредька
Спасибо, такой у меня тоже есть к договору. Я просто думаю может это строители сами так додумались сделать.
0
П
ПолИС
Вчерась был на стройке - ворота были закрыты - долбиться не стал, соответственно и внутрь не попал. Шум и стук из дома идет - работают работнички...
Видел алюминивые направляющие под стекло на балконах - действительно снизу доверху идут. С одной стороны - красиво будет: и сам дом снаружи, и из квартиры - красотища, вид хороший открывается (на суд и на кладбище :-) )... С другой стороны - непрочно это мне кажется, мало ли ребенок поскользнется - стекла разобьет ... ; или еще чего ...
Вопросы все равно остаются:
1) Два или одно стекло будет?
2) простое стекло или тонированное?
3) насколько толстое стекло?

LLary, у Вас мысли по поводу утепления какие-нибудь имеются?
0
В
Вредька
Мы тоже много видели работничков в субботу, все не русской национальности, двое утепляли угол 18-ти этажки, человек шесть лежали на 7 этаже в одной из квартир.
А конструкции и правда хлипенькие на вид, неужели внизу никакого заграждения более прочного не будет.
0
U
*---------
От пользователя ПолИС

на неделе поедем смотреть, разглядим внимательнее эти направляющие. Стекло, я так поняла, снизу до перил синее тонированное, сверху - прозрачное. Ну и это скорее не стекло, а стеклопластик, или как он там называется, от удара вряд ли разобьется... хотя точно не знаю, надо будет выспросить у прораба...

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2007 00:13]
0
П
ПолИС
Новые "воскресные" фотки: на 1 странице - последние две; на 2 странице - остальные....
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=77545...
0
В
Вредька
Полис, а это фотографии в какой секции?
0
П
ПолИС
Та это давнишние ... 14-этажная секция
0
В
Вредька
А я то обрадовалась что уже в 18 этаже где-то так дела продвинулись :-)
0
U
*---------
новости не очень хорошие :-(
сегодня, во вторник, были на стройке - охранник не пустил дальше ворот, сославшись на распоряжение начальника по строительству - не пускать дольщиков. Якобы кто-то куда-то нажаловался, и решили вообще закрыть доступ до сдачи дома :-( :-( :-(
прораба не было на месте, поэтому поговорить было не с кем.
Соответственно, ничего нового не видели и не узнали...
0
П
ПолИС
Плохо....
Может взбунтовать местные племена и выдать всем "Парабеллумы"...
0
I
Itab
Строители делают кривую разводку отопления, вот люди заволновались, стали спрашивать в офисе, почему такой беспредел. Попросили показать проект. Но были посланы … А теперь вот «не пустил дальше ворот, сославшись на распоряжение начальника по строительству - не пускать дольщиков» . И какие напрашиваются выводы
0
14
Недвижимость
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.