Как сдать квартиру без риска и фин. потерь?

Есть ли способы законной защиты себя от умышленной/неумышленной порчи без оф. договора найма? Что-бы сэкономить на налогах. Или путь один - оф. договор. Кто сталкивался с оф. оформлением аренды, работали самостоятельно, или через риэлт. контору? Велики ли потери прибыли по сравнению с обычной сдачей "втихаря"?

[Сообщение изменено модератором 19.02.2006 20:28]

Наверно нет, если только не позвать друзей повнушительней и произвести нужное впечатление на арендателя :-)

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=40011&... почитайте , уже все сказано .