Вторичка + $ = новая квартира (долевка). Как оформляют?

Листая газету "Есть Вариант", нередко наталкиваюсь на предложения инвесторов-застройщиков принять в оплату новой квартиры вторичное жильё. Как это оформляется документально? Какие подводные камни существуют? Чем это выгодно строителям (хотя вроде бы понятно :-)? Чем выгодно потенциальным новосёлам?

Вы хотите проживать в квартире до момента сдачи нового жилья ? Если - нет, лучше продавать самому. Если - да , то Ваша квартира м.б. оценена процентов на 10-20 ниже рыночной стоимости , оформлен договор купли-продажи квартиры . С Вами заключен договор найма вашей (бывшей) квартиры на срок до сдачи нового. Это - как один из вариантов. Вообще - их много и в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуально.

Спасибо за ответ. А можно ещё про "их много"? :-)

А какой смысл в таком варианте? Застройщику ведь нужны деньги для строительства. Много денег нужно. А пока я в квартире живу ему достанутся только копейки в виде арендных платежей.

там еще и начало было :-). Оценка квартиры в этом случае на 10-20% ниже рыночной стоимости. Учитывая , что стоимость квартиры , отданной в уплату строителям к моменту сдачи жилья еще поднимется - очень выгодно.