Самовольная перепланировка в свете нового ЖК.

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или)
самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного
частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта
переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с
пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое
помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно
переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого
помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое
помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые
установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в
переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу
их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее
состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном
органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа
при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей
статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого
жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого
жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного
решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения
обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору
социального найма о расторжении данного договора с возложением на
собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по
указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в
прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника
жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в
установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника
такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в
установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает
новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в
указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим
согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в
установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Охренели совсем слуги народные... Ведь, речь о подобных мерах велась лишь в отношении нарушений целостности несущих конструкций и переноса инженерных сетей. Теперь же, любая перенесённая перегородка может послужить основанием для продажи квартиры с публичных торгов. Сволочи!
:mad:

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2005 10:25]

Интересно, а кто его купит ?
IMHO, а не получится ли из этого возможность поизвращаться над квартирой, а когда надоест, придти с повинной, и получить от государства помощь в продаже объекта, который добровольно никто не купит ?

за вычетом расходов на исполнение судебного
решения [/quote]
навычетают половину стоимости квартиры и на остатке комнату купиш в комуналке , дорогой изврат получится.

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2005 11:47]

Господа! Вы смотрите не с той точки.
Лучше подумайте какой простор для получения взяток появился у чиновников контролирующего органа.
Просто в очередной раз всё станет сложнее, дольше и дороже. Теперь согласование перепланировок превратиться в удел профессионалов т.к. для "простого гражданина" это станет смерти подобно.

А где презумпция невиновности ???

origin: Вы все еще верите в демократию, тогда Америка летит к Вам !!!

давайте вернемся на землю , в г.Екатеринбург ."...суд по иску этого органа..." - насколько я понимаю , служба Заказчика , являющаяся сейчас этим органом , должна подать в суд на нанимателя (собственника) , сделавшего перепланировку без их ведома . Оно им нада ? :-) . Мне кажется - только в случае сноса капитальных стен или серьезного нарушения СНИПов . Плюсом - если Заказчик окажется строптивыи и скандальным. Еще могу рассматривать вариант мести с помощью службы Заказчика : например - сосед соседа решил "заложить" за то, что его собака громко лает или дите сверху бегает , создавая покачивание люстры в квартире этажом ниже .:-) Мне кажется - и это обернется простой формальностью и новым поводом "дать на лапу" .

Крса, а как ты собираешься узаконивать перепланировки? ;-)