Продажа частного дома - обязательно с приватизированной землёй?

Вопрос.
Или можно продавать и так - без приватизации земли? Есть ли разница в ценах?
А то заморачиваться с приватизацией не сильно охота.
Дом в черте города - Эльмаш.

Насколько я знаю, никто и не даст приватизировать, тем более если дом предназначен под снос.

необязательно , но должны быть документы , подтверждающие права пользования землей .

Дом не под снос. По-соседству земля есть приватизированная.


А что это за документы? Есть документы на сам дом.

На землю как минимум должна быть выписка из Кадастровой палаты, без этого не продать дом. Выписку, в свою очередь, очень сложно получить без межевого дела. Само право на землю может и не быть оформлено, но с оформленным правом собственности продать намного легче и цена будет выше (насколько - зависит от мноих факторов) Если время позволяет - попробуйте приватизировать землю, возможно, у вас право бесплатной приватизации есть.

Спасибо.