Жадность фраера погубит

...и еще раз обсуждение в пользу цитата:-" Работать с агентом или без него?!"
Предыстория:
Начал работать с частным лицом на предмет заключения договора на продажу квартиры в одном из районов. Клиент долго мылился, но так и не соглашался. По моим рекомендациям я сказал, что у него перепланировка, на что он говорил о том, что быть такого не может, мы ее не делали....но по факту оказалось, что конечно она есть))). Через месяц появился покупатель по ипотеке (с риэлтором конечно). Они этого клиента самостоятельно продавили и скинули определенную сумму (100 тр). Клиент счастлив - ну наконец то, спустя 2 месяца его квартиру берут...не зря он подал объяву (не нужны риэлторы - сами все могем)!!! Комиссию за свою работу я озвучил в соответствии с объемом работы по этому объекту.
Теперь по факту:
- клиент затратит свои деньги и время на согласование. Все бы ничего, но он он не местный (область).
- уже необходимо ускорение (т к покупатель - ипотечник)...и там сроки жмут...ну а это соотв отразится на кармане продавца!
- цена явно ниже рыночной, т к я за аналогичную аванс в понедельник принимаю (у меня квартира похуже будет)!!
- ну и беготня конечно и нервы!!
Вот что клиент продавец получает.
При том раскладе, если бы он согласился 2 мес назад на мои условия, перепланировка была бы согласована, и получил бы он на 50 тр больше С УЧЕТОМ моей работы.
Вот и делайте выводы, господа частные лица...с нами или без нас!
А история поучительная....
Всем успехов

Ну сколько можно эту тему уже обсуждать?
По моему это личное дело каждого, работать или не работать с агентом. В некоторых случаях - это полезно, в некоторых нет. Да и агенты бывают разные.

+50 000 и никакой мороки - это полезно или нет?

почему конечно ? ))

а так вы за него все документы соберете и все сделаете - чо сказки-то рассказываете ? :-D

да 99% агентов реально мудаки. цену сами снижают для завлечения клиентов, а потом оказывается, что цена-то не согласована с собственником )) вам-то, шакалам, фигли - вы месяцами можете мариновать эти объявы на порталах гильдий :-D

зато при работе с собственником все понятно - нет никаких мутных мычаний и блеяний. большинство из них хочет продать, а не попродавать ))

- говорю по факту



- интересы собственника никто не представляет


- с этим - к зеркалу!

ай молодца, но к чему вся эта галиматья если

Для кого как, кто-то может не считает беготню по инстанциям, согласования перепланировок, получения справок и пр. за мороку. И его право, я бы даже сказала, выбрать работать с агентом или же самому все сделать. И не стоит возмущаться, что от твоих услуг отказались.
Мне вот было в лом, заниматься поиском квартиры для себя, а потом еще и справки по ней собирать, я посчитала, что дешевле будет заплатить агенту, который за мне подберет варианты которые бы 100 % устроили бы конкретный банк, договорится на просмотр в удобное для меня время, соберет и проверит все документы по квартире, сделает страховку и оценку, и не протянет сроки по ипотеки, а мне останется только на сделку придти, подписи везде поставить и переехать.
Кто-то может считать по-другому, и его мнение не должно считаться неправильным.

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 15:08]

ну послал же вас собственник - значит он считает, что сэкономил прилично денег )

насчет того, что вы бы могли бы продать бы дороже бы - если бы да кабы у риэлтора во рту вырасли бы грибы :-D

я бы со своей стороны добавил бы пассаж про бабушку, дедушку и их репродуктивные органы :-D

вы по-любому риэлтор. тратить 15 минут в день на просмотр объяв на 3 сайтах - это очень сложно ) договориться на просмотр - чо телефоны нынче не у всех в кармане ? :-D собрать и проверить документы легко самостоятельно (прочитав 40 страниц книжки Косиновой для подмоги). Страховка и оценка - чо за бред ваще ? вы и перепланировку согласуете и страховку оформите - прямо корпорация добра, занимающаяся всем ))

кстати, договорится в вашем случае должно писаться без мягкого знака )) по-русски писать грамотно не можете, а осуществляете какую-то юридическую проверку документов и составляете договоры :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 15:02]

так стоп! Я не агент, я как раз покупатель квартиры))) Ничего не проверяю! К счастью, наверное! Там не ошибка, там все правильно написано, читайте внимательно!!

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 15:04]

вы наверное и есть тот ипотечник с риэлтором )))

экспресс-кредит не желаете на мебель или ремонт ? тоже - только подписи поставить тут, вот тут и тут. даже читать не надо ничего ))))

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 15:05]

[Сообщение удалено пользователем 02.11.2012 15:21]

[


что сделат"Ь" - договоритЬся я думаю с мягким пишется , А В ОСТАЛЬНОМ во всем согласен :-D

ну зачем утрировать? читать договоры которые подписываешь - это по моему по умолчанию :-D

агент что сделает ?
подберет варианты
договориться на просмотр

ну как - зато не паритесь, банки не оббегаете ))) всё, как вы любите ))

пишется через черточку. вторая ошибка. упс, да ? :-D но вы же не риэлтор - вам можно ))) в подписях трудно ошибки сделать :-D

фиг знает ) по-моему преобладают тетеньки 35-40. и за спиной им шепчет еще одна тетенька постарше наверное )))

да убедили, исправила)) а Вы учитель русского языка, да??? :-D

угадали))

у меня в школьном аттестате 4 ))

и еще это ваш первый кредит и взяли вы его не так давно ? ))

в каком смысле не оббегаете?
По банкам пришлось побегать, когда заявку на кредит подавала, а когда банк выкатил список справок, больше половины которых, не знаешь где брать и как они выглядят, вот тут специалист и потребовался.

и опять почти угадали))) второй))

"Шурик, да Вы ж экстрасенс, Вольф Месинг" (с) (за правильное написание имени не ручаюсь)

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 15:17]

опять упс - я же сообщение процитировал целиком - там не исправить ошибку :-D

да пофиг на самом деле))) я же говорю, не специалист. "Ниче не знаю, техничкой роблю" :-D