Что с вопросом выделения бесплатных участков???

Контакты в личку кидайте

Роман, может хватит глумиться?
Может лучше помощь людям оказать? Если нет, то лучше уж просто молчать?

Я вот на землю от государства особо не расчитываю и понимаю, что если уж хочется под ИЖС, то лучше купить там где хочется и куда душа лежит, а не там где тебе укажет правительство!
Я земельку скорее всего приобрету за ден.знаки, а вот помочь людям, очень хочеться! И главная здесь цель для меня, это "дать по заднице" чинушам!

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2011 08:36]

Да никто не глумится. Единственная помощь от меня, которая может быть - это дать ценный совет. В екб, Березе, Сысерти - не стоит рассчитывать абсолютно, ибо все очереди забиты родственниками чинарей и ЛКН.
Есть такая поговорка - с паршивой овцы хоть шерсти клок. Реализуйте свое право хоть где-нибудь, лишь бы земля была более-менее ликвидна, и использовать ее в качестве первого взноса при покупке нормального участка в пригороде Екб.


Да не помочь ничем людям. Цель закона - попил бабла. ну а если принципиально хочется пободаться, поругаться, посудиться ,пожаловаться в прокуратуру - это завсегда вэлкам. Только к реальному получению участка это никакого отношения не имеет.
Было бы наивным считать, что если чинарей совсем заколебать всякими письмами, заявлениями, жалобами и ходатайствами ,то они дадут землю, лишь бы от них отвязались. Они сами из принципа будут слать годами глупейшие отписки.

К примеру, можно съездить в Белоярку, написать заявление на получение земли к примеру в малых Брусянах. Тыщ 250-300 она там всяко стоит, если не больше, в зависимости от месторасположения и коммуникаций. Потом добить деньгами и купить что понравится.

дак она ж в аренду выделяется как я понял без права переуступки и отчуждения
и приватизируется после сдачи дома в БТИ но не позднее чем через 5 лет. причем незавершенки типа фундамента не канают :-)

в данном случае в собственность, причем обязательно с коммуникациями. Путаете с договором аренды, как возмездным договором.

Уже была эта мысль



Нет, в собственность

Да ни чего не будет, опять отмажутся

можно ссылку на документ?

Имхо, как и участки под застройку в Администрации - в аренду на пять лет , после сдачи дома - оформление в собственность ( по крайней мере в проекте закона так было)

новость вышла с http://www.mr66.ru :

На Среднем Урале удовлетворен 1 % заявок на получение бесплатной земли

По состоянию на конец февраля 2011 года в Свердловской области было подано 23 тыс. 700 заявок на получение бесплатных земельных участков под строительство дома, а реально выделено участков – 249. Об этом сообщила сегодня, 5 марта, в ходе заседания рабочей группы и. о. заместителя министра госимущества Елена Максимова.

«Есть у нас и такие территории, где до сих пор не выделено ни одного участка, например, Сысертский округ. Там подано 1 тыс. заявок, и ни одна из них не удовлетворена», – сообщила чиновница.

Она также рассказала, что 49 % заявок приходится на долю молодых семей, 23 % – федеральных льготников, 28 % – на все остальные категории. 82 % граждан подали заявки на получение участка по месту жительства, 18 % пожелали построить дом в других городах.


..и где, кому выдали????

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2011 10:45]

Областной закон о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилье

1) пункт 1 статьи 5 дополнить подпунктом 17-2 следующего содержания:
"17-2) устанавливает случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан;";
"Статья 54-7. Случаи, при которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан вне зависимости от места их постоянного проживания на территории ...

Ссылка на сам закон и другие постановления есть на первой странице темы "Семейного картала".

такие наивные...... ну дадут вам в болоте , где даж электричества нет.- дальше что? а строить на каие шишы, если на участок денег нет?

реальный пример
построил у меня приятель дом в пос.ольховка около озера Аятское
грит нам, там движуха начинается, земли переводят под поселок, прирезают энное количество леса, будут межевать
в общем съездили мы туда 2 раза на собрания, реально на месте - лес. который еще вырубать и межевать надо
тогда, в 07 году, решили что для первоначальных нужд будут собирать по 50 штук. но дело тогда как то подзаглохло, движухи не было, так и бросили эту затею.
потом кризис
этой весной смотрел земли которые пошли под продажу с торгов администрации пышмы - точно, эти самые участки. дальше где то видел расоряжение в документах на сайте о том, что в пышминском районе бесплатные земли выделять в пос.ольховка.
на деле это 1,5 часа езды из центра ебурга, участки - лес. дорог нет. электроэнергия не подведена. что ты там построишь?
так что тут согласен на 150% с Пугачевым -



- проклянете все и бросите недострой. да и вкладывать деньги в такой неликвид... разумный человек не станет... деньги в случае продажи просто не отобъются

Вторая часть марлизонского балета.
Первая часть давно была. Выделяли уже участки под сады в Дидино, это за Дружинино. Прикол был в том, что там не было электричества и дороги, так как земля была отрезана от дороги железножорожными путями. Но граждан (и меня тоже) в те далекие времена это ни капли не смутило, настроили домов, стройматериалы тащили на себе 3 км, или на Кразе через Ж/Д полотно прыгали. Не знаю, что там сейчас, наверно сады, потому что Маяковский прав: "Я знаю город будет, я знаю саду цвесть когда такие люди в стране нашей есть".

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2011 20:08]

Дак уж сто раз вроде сказано, что обязаны выделять с коммуникациями. Да и для ебуржцев обнародованы участки в Б Истоке, Широкой речке и у Горного Щита. Не так уж и плохо.

Сказано-то сказано... а ззделано-то будет?.. "вот в чём вопрос!"

Бывал я там этим летом. Света нет и не предвидится, 6 км ужасной грунтовки, 95 % садов заброшено. Хуже сада не представить.

вы зачем пишете то, в чем не разбираетесь. многодетные семьи не относятся к первоочередному списку. по крайней мере, пока.

Уважаемые дамы и господа. Я один из инициаторов «Семейного квартала». Хочу пояснить над, чем мы сейчас работаем, чтоб не было недопонимания. Начну с того, что группа людей, которая объединилась в нашу организацию, опробовала разные схемы «борьбы». Начинали с того, что писали коллективные письма. Тогда, напомню, Администрация Екатеринбурга в принципе отказывались рассматривать заявления о земле. На первой же встрече по сбору подписей нас приехали разгонять бдительные бойцы милиции. Тем не менее, обращение властям «конспиративными методами» было направлено. Через месяц-полтора посыпались первые ответы-отписки. Вскоре, екатеринбургская мэрия все же признала, что закон есть и с ним, что-то нужно делать. Тогда городские чиновники предложили принять положение по ведению очереди в редакции, которая автоматически вычеркивала всех, кто подавал заявление до апреля-мая 2010 года. Нашему человеку (не депутату и не юристу) удалось подключиться к разработке поправок к этому документу и с большим трудом отстоять два важных пункта: 1. все заявления, поданные с момента вступления областного закона в силу, должны быть рассмотрены. 2. в случае смены льготной категории очередник сохраняет за собой право на землю и свою позицию в очереди. Т.е. молодая семья не будет выкинута из очереди, если перестанет считаться таковой, но при этом получит статус многодетной или, не дай бог, семьи с инвалидом. Конечно, этого мало. Конечно, мы хотели, чтоб бесплатных участков выделяли много и быстрее, но вы когда-нибудь участвовали в драке, когда против вас 30 депутатов (нас поддержали только Петлин и Волков) вместе с группой влиятельных чиновников городской администрации (Крицкий, Вяткин, Настечников)? Кроме того, как не старайся, но прыгнуть выше норм федерального и областного законодательства не получится. А оно требует, чтоб все участки предлагались сначала чернобыльцам, инвалидам и военным и только потом молодым и многодетным семьям, т.е. по сути, не при их жизни.
Осенью мы снова отправили серию писем/жалоб/запросов. И снова получили отписки. Отписки абсолютно пустые и бессодержательные. Ответы на очень четко заданные вопросы не давали. Тогда мы сходили на приемы к Шаймарданову и добились, чтоб нас включили в рабочую группу по изменению областного закона. Как показал весь наш опыт, это самый действенный способ отстаивания своих прав в данной конкретной истории. Но перед нами сразу было поставлено одно условие: вы излагаете, не лозунги или тезисы (вроде, «Участков должны давать не меньше тысячи в год!»), а полноценные законопроекты. Вообще-то те, кто этим занимается профессионально, 5 лет учатся на юридических факультетах и сидят потом на зарплате, получаемой из государственного бюджета. Мы же - любители, занявшиеся этим увлечением по воле обстоятельств).
Тем не менее, 4 предложения нами были внесены. Они направлены на то, чтоб уровнять молодых и многодетных семей с первоочередниками; не выкидывать из очереди тех, кто утрачивает свой льготный статус из-за возрастных ограничений; отсечь тех, кто не имеет денег на строительство (таким лучше дать дачные участки); предоставлять застройщикам бесплатные типовые проекты домов. Эти предложения вызвали споры, но, в общем-то, к ним отнеслись довольно-таки лояльно. Не сказали однозначного «Да», но твердого «Нет!» тоже не сказали. Судьба поправок выяснится уже 9 марта на заседании профильного комитета облдумы. Если предложениям будет дана положительная оценка, то, скорее всего, они будут приняты парламентом. В любом случае 9 марта мы решим, как действовать дальше.
Сегодня у нас на руках есть еще пять инициатив. Они касаются финансирования работ по подготовке участков, запуска программ льготного кредитования застройщиков, уточнения муниципальных правовых актов в части количества выделяемых участков. Их внесем в ближайшие дни. Оригиналы скоро опубликуем.
Теперь о надеждах, которые связывались с нами, и которые как бы пока не оправдались. Поверьте, нам меньше всего нужно, чтоб в нас верили, как в некую силу, ведущую к победе. Мы не политики, не осваиваем гранты и не намерены каким-либо образом конвертировать поддержку общества в политические очки. Как раз, наоборот, с самого начала мы стремились объединить заинтересованных всех заинтересованных людей, готовых действовать, по правде говоря, в своих меркантильных интересах, добиваясь получения лично своего кусочка земли. И то, что кто-то, кроме меня самого получит дивиденды от моих усилий, это, простите, лишь побочное явление. Хотя, честно признаюсь, если нормы, написанные, в том числе и моей рукой, во всем регионе будут определять правила игры в области бесплатной земли, то это потешит самолюбие автора этих строк.
Нам всегда хотелось, чтоб активных людей было больше. Совсем не обязательно для этого примыкать к нам. (хотя встретиться и поговорить было бы полезно) Главное что-то предпринимать, а не тупо ждать, когда кто-то принесет вам счастье на блюдечке с голубой каемочкой. Поэтому лично я рад любому всплеску активности и, надеюсь, что он выйдет за пределы этого форума. Как действовать, каждый может решить сам. Думаю, что эффективной может оказаться атака на всех флангах: работа с законодателями, коллективные обращения, митинги, посещение приемов…
Мы работаем медленнее, чем хотелось бы. Да, это так. Год показал, что действовать готовы единицы, а не те 8 тысяч заявителей, которым якобы позарез нужен участок. Так что присоединяйтесь. На этой поляне тесно уж точно не будет.

А как будет определять? Я вот могу квартиру сдавать, а переехать в сад и кредит выплачивать плюс имеется немного денег, но как яэто подтвержу?. Самостроем надеюсь построить очень дешево (небольшой опыт имеется) -это я тоже ника не одтвержу.

Только чтобы он небыл обязательным. У меня свой есть.


первоочередники против :-D

А что вообще означает, что ннекоорых вызывали для повторной дачи документов (ну когда всем отказывали выдаче штампа о принятии?)

мы предложили несколько вариантов. у заявителя должен быть объект недвижимости, которым он сможет продать, чтоб получить деньги; зарплата больше 35 тысяч, 350 тысяч на банковском счете, ипотека.

само собой

ну в мои прямые интересы (как первоочередника) это тоже не вписывается, но ради всеобщей справедливости, я поддерживаю такую норму. если в апреле участок получим, то все равно ничего не потеряем. изменения в закон вступят в силу после их рассмотрения в трех чтениях, одобрения Палатой представителей, подписания Мишариным, опубликования в облгазете. Т.е минимум через месяц-полтора. Сам закон о бесплатной земле принимали больше трех месяцев, кажется.

38. После проведения работ по формированию земельного участка Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в течение пяти рабочих дней уведомляет орган учета о наличии такого сформированного земельного участка.
39. При фактическом наличии земельного участка, указанного в пункте 38 настоящего Положения, орган учета направляет заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения, в течение десяти рабочих дней со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка и запрашивает документы, указанные в пунктах 11 и 12 настоящего Положения.
Пункт 38 говорит, что документы повторно запрашивают только тогда, когда участок уже готов.

это врят ли непройдет. Слишком сложно ....и несправделиво: опять "богатые богатеют, бедные беднеют". Т е помогать будут итак небедным людям, но в законе не зря прописаны в первую очередь "малозащищенные слои населения"

мы использовали принцип, который заложен в программе субсидирования жилья молодым семьям. очень упрощенно: 60% платит сама семья, 40% доплачивает гос-во. Так вот эти самые 60% люди должны показать на своем счете или взять кредит.

Михаил Жеребцов, глава Министерства строительства и архитектуры Свердловской области:
Работа по площадкам организована достаточно фундаментально. Это означает, что сначала делается геополитический прогноз, в котором определяется спрос на эти площадки. Второе: каждый муниципалитет получит задание по выделению участков. Так как, согласно задаче, которую поставил Президент РФ Дмитрий Анатольевич Медведев (к 2020 году строить 1 квадратный метр на человека в год), уже сегодня должно быть понятно на каких земля все это будет строиться.

Если мы сегодня увеличиваем количество участков, то растет их предложение, а, следовательно, падает цена земли. Если падает цена земли, то падает и цена квадратного метра. Это правильное направление, в котором идет сегодня область и правительство, которое принимает решения направленные в эту сторону.

Есть спрос разный. Есть спрос и на дорогие участки, и спрос на дорогие дома, есть спрос на недвижимость средней ценовой категории и спрос на недорогое жилье. Просто сегодня в сегменте недорогого загородного жилья мало что делается. Сегодня качественного загородного жилье за приемлемые деньги, такие, чтобы его могла позволить себе семья со средним доходом – практически нет.

У нас уже есть разработанная геополитическая карта и развитие пойдет. Мы конечно понимаем, что развиваться будут все участки вокруг крупных центров и будем этому отдавать приоритеты. Конечно, вокруг Екатеринбурга спрос был, и будет только расти. И мы не будем препятствовать этому процессу. Это хороший процесс.




Как это повлияет на бесплатное выделение? Есть у кого-нибудь прогнозы?