А как?

При наличии 30% стоимости средней двушки купить квартиру не переплачивая банкам в 2-3 раза за кредит. Причем ждать тоже блин цены растут...
Может кто подскажет что дельное из опыта?

Дак радуйся, что цены растут. Пока они растут - брать в кредит жилье выгодно (рост цены на твою квартиру компенсирует и даже перекрывает оплату процентов за кредит) .

Кредит, либо за деньги. (если они есть)