Поиск соседа для покупки земли и строительства 2-х домов или общего дома на 2 семьи

Уважаемые форумчане предлагаю открыть данную ветку форума, не секрет что площадь продаваемых участков, в том числе и выставляемых на продажу на аукционах составляет 8-12 соток, и в основной массе людям интересно не садить картошку, а проживать на данном участке, в данном случае две семьи находят друг друга( и это главный момент кто то желает чтобы потенциальная семья-сосед были с детьми, кто то хочет тишину и спокойствия и подбирает себе скромного соседа, кто то из соседей является специалистом в стоительстве , а у другого есть где достать дешевые материалы, вообщем моментов множества, и подыскивают вариант участка для приобретения и застройки. Напримере меня (плюс жена и двое несовершеннолетних детишек), сам являюсь специалистом в сфере строительной инженерии и есть возможность приобретения дешевых стройматериалов ,не прочь объединить усилия для приобретения участка в районе Шувакиша, Палкино, 7 ключей, и застройки дома ,с двумя отдельными входами, общей разделяющей капитальной стеной, отдельными туалетами, котельными, и т.д. Общее получается только фундамент, фасад дома, и крыша. То есть обе стороны приобретают участок согласовывают архитектурный вид, возводят общими усилиями фундамент, коробку и кровлю, а дальше уже каждый сам для себя! Экономия на лицо в плане подведения газа, электроснабжения и прочее, прочее....

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 09:41]

Теперь о юридической стороне данного мероприятия, сам в юристпруденции не силен, но представляю это так, одна из сторон приобретает и проплачивает общие деньги за участок, одновременно между будущими соседями подписывается договор соинвестиции, долевого строительства, или еще что-то тому подобное , по условиям которого после сдачи дома, регистрируется право долевой собственности. Если есть другие варианты подскажите)))))

Еще дополнительно вычитал,что минимально установленный размер участка при межевании и выделении из долевой собственности в Свердловской области составляет 4 сотки.

:lol: :lol: :lol:


[Сообщение изменено пользователем 09.01.2011 13:32]

вы поубиваете друг друга. :-D 4 сотки- это че? где баньку воткнуть, где мангал поставить? гости приедут- бседка у соседского забора..... ему это понравится?

какой смысл этого предприятия? дом должен быть свой- и участок тоже.а так- никакго отличия от квартиры по большому счету.

Я как специалист в строительстве могу отметить , что многие кидаются на 10-12 соток чувствуя себя единоличным хозяином, проходит время, за пять лет еле еле возвели домишко, который по площади занимает 1-1.5 сотки, остальные 8-9 соток: в первый год используются под картошку, во второй год используется под финскую траву так как спина еще не вылечилась от прошлогодней картошки, в третий год под бассейн и мини гольф, потому как и траву садить в облом и так далее и тому подобное, по мне так лично хватило бы и 4-5 соток для пользования, под машину-стоянку, баньку, и пару грядок для зелени, а то что сосед ......так между нами заборчик и капитальная несущяя стена.

Главная экономия достигается в подключении дома как единого целого к эл.сетям, газофикации, у меня есть даже друг в такой ситуации так они даже скважину используют одну, у каждого свой насос, просто один заглублен ниже ворого, общего ,на чем можно было конфликтовать в бытовом плане нет!!!!

Вообщем перехожу к конкретике, мы семья муж жена по 35 лет и двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет ищем себе подобную семью для приобретения земельного участка для застройки, общую стоимость голого участка предусматриваем в сумме 400 т.р. (т.е. с каждой семьи по 200 т.р.), оба работоспособные, хотим найти участок в районе шувакиша, палкино, 7 ключей. п.Северки, Гать

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 09:00]

А голый участок вы уже нашли?

есть некоторые варианты, но не думаю что эти варианты нужно прилюдно обсуждать)))) все через личку для начала, основной задачей данной ветки форума считаю поиск второй семьи для строительства в обозначенном районе. Модератор ! ветка важна и тем интересна прошу проследите штобы не флудили, описываем проблему в кратце- какая семья, сколько лет,кто по профессии, в каком районе подыскиваете участок, остальное через личку!

А вам не приходило в голову заполнить информацию о себе?

В администации г.Екатеринбурга на торгах в январе 2011 г. выставляется участок в Истоке, в пер.Озерном, под ИЖС , начальная стартовая стоимость 390 т.р. (инф. на сайте екатеринбурга) готов с кем нибудь обединиться для строительства дома на двоих, при условии что аукционная цена не подымиться выше 500 т.р. О себе семья 28 и 30 лет, один ребенок 5 лет.

можно еще одну жену юзать,то ж экономия не слабая :-D

знаю случаи когда не просто случайные люди а ДРУЗЬЯ С МЛАДЫХ ЛЕТ так строились тлько дома даже ОТДЕЛЬНЫЕ были потом перессорились и один из них продал свой дом .вывод -надо стрить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ дом или не строиться вообще и жить в квартире

:lol:

Есть вариант: 6 соток в Большом истоке. 250 т.р. Собственность.

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2011 19:38]

,
ребята, если 250 руб нету на оплату второой половины участка-откуда появятся 1.5-3 млн на строительство капитального дома (бани-гаражи не предлагать :-) )

А что вам мешает вместе с соседом купить участок 12 соток, разделить его по 6 соток и построить отдельный дом каждому. Со стройматериалами также можно кооперироваться. Вы просто очень идеально смотрите на вещи и наверно никогда не жили в общежитии.

из категории- за лям благоустроенный дом хочу. с газом и водопроводом. :-D

из-за 400р( 7-10%от законченного благоустроенного дома) себе гемор на всю жизнь искать

а по мне дак как раз дома должны быть отдельными. А то вдруг у кого-то кончатся деньги на строительство - и как тогда общий дом достраивать? А вот котельную и скважину можно общую, плюс экономия на подключение к сетям, экономия на доставке стройматериалов и аренде техники, на заборе в конце концов :-)

нееее
участок сразу на 2 штуки размежевать и юридически каждый останется независим изначально


то есть в итоге дом и участок будут свои
и в крайнем случае - немногочисленное общее имущество (скважина, котельная, беседочка) - попилить будет совсекм не сложно. Или на одного записать скважину, на другого котельную :-)
Основная мысль - ужились мирно - сэкономили - хорошо.
НЕ сошлись в чём-то - никто не мешает действовать самостоятельно. Просто экономия обломается.



а вот это кажется странным,
вкладываться в дорогое строительство на недорогом участке... Газ-то там есть?


ПыСы
Витали подобные мысли,
Но хочется участок на водоёме и очень близко к городу. А это - или без газа, или сильно дорого.
Вот если бы попался участочек в Коптяках за 2-3 ляма или на Шарташе за 3-4 ляма, я бы согласился попилить 12 соток пополам

год назад лям-полтора было несколько- у меня товарищ смотрел, я с ним ездил.

И успешно ссориться не с одним соседом, а с целым подъездом.

В Раше матери с детьми судятся годами изза недвиги.сестры с братьями, и прочие как бы близкие друг другу люди.
А автор собрался с левым в такое предпричтие вступать? нюню....
Как с розовыми очками?

Я не знаю цен в Палкино. Но в 7 ключах и в Шувакише участков по такой цене нет. Вот если перед вашей цифрой поставить 1, и то это будет участок, в который небходимы вложения.

нельзя :ultra: