Плотников-Нагорная! Пообщаемся с соседями???

Дома у нас - разные, у меня еще 9-й этаж строят. срок сдачи - конэц 2006...

когда покупали квартиру в августее в 26 доме, перегородки уже были, в начале февраля 2006 на полу были замечательно пахнущие опилки над стяжкой, правда гидроизоляцию только собирались делать. Сейчас апрель, а отделку обещают пустить делать после майских праздников. Очень хочется все побыстрее, но есть же тех процесс!!!! Призываю набраться терпения и полностью доверять застройщику, а первая отделка не сильно долгое мероприятие - главное средства и проблем не будет. Спасибо всем за советы на этом форуме,они очень полезны и важны для новичков :appl: не жадничайте, делитесь опытом, больше счастливых соседей - крепче нервы :-d

то Шведski :
Насчет глупых вопросов - обращайтесь, чем смогем-помогем:-)
насчет захвата подъезда: все законно, оплачено (по цене жилой площади) и согласовано и с проектным институтом и с Правобережным. Совет: если ВАМ нужна часть подъезда, то делайте это сейчас, до сдачи дома и оформления собственности, т.к. потом это будет сделать практически (юридически) нереально, т.к. вам придется спрашивать на это согласие ВСЕХ жильцов подъезда ВСЕХ этажей. так что мы не такие уж и дураки, а девушки бывают и юристами и строителями, и читающими спец.литературу :-)

Привет всем жителям(будущим и настоящим) микрорайона ПРИБРЕЖНЫЙ.
Подскажите, что с ценами в Правобережном- стоимость кв.м?

Правда, бывают???!!! :-d

ТОчно бывают, например девушки -юристы работающие в строительных органицазиях. НатаF, респект, соседка ( и, возможно, коллега) !!

РАG!Поздравляю ! Вам поставили сейф дверь!Мы заходили на стройку 2 мая: на полу долгожданные опилки (стяжка сделана).У них было собрание и прораб сказала к 15 мая 24 дом весь сдать под чистовую отделку.РАG что за странная труба у вас в сан узле?Похожа на полотенцесушитель,только так сварена,что закрывает пол- прохода двери?На окна ставят подоконники и отвесы,и ещё поменяли вход в подъезд---теперь он как и должен быть---со двора.Кстати, о штукатурке:зрителино все стены заштукатурены идеально ровно.Прораб говорила ,что недавно тут бегали с проверкой--проверяли уровнем все стены,а особенно откосы окон,говорит :"У нас с этим очень строго!При приёмке черновой отделки жильцы могут брать у них уровень и ещё сами проверять"Потолки более-менее ровные: только в одной комнате есть небольшой перепадик.А в целом ,мы остались довольны

vasiliy-superman ! спасибо, я тоже была на стройке 28 апреля, я предупреждала прораба что приду и они хотели установить дверь до моего прихода, но не успели - начали при мне., а вот подоконников еще не было. и все их косяки я рассмотрела, трубу - полотенцесушитель тоже видела - обещали переделать, но чесно говоря не представляю куда ее можно деть. потолок у меня тоже вроде бы боле менее нормальный, а в вашей квартире, нет еще дверей ?
vasiliy-superman, к ремонту готовитесь? отделочников нашли ?

РАG! Заходили на стройку 6 мая,но пришли уже поздно,поэтому в квартиру не попали.Сейф дверь попрежнему только поставлена у вас,у нас и у других на этаже---ещё нет.К ремонту пока не готовимся,будут средства,тогда и начнём.Но всёже минимум делать будем: сан узлы и шпаклёвка стен + потолки.А там пусть просыхает месяц-два.И отделочников пока не нашли.Как у вас с отделочниками?Что-то не очень верится,что черновую успеют к 15 мая.На лестничных площадках вообще ещё много работы,их ведь тоже надо успеть подготовить.

vasiliy-superman! я тоже сомневаюсь,что черновую в мае закончат, поэтому отделочников тоже еще не искала.

Если рассматривать 25-ый (строительный), то на сегодняшний день цена кв.м. - 40 т.р. (2-х комнатная), а в феврале текущего года была 29 т.р.

Меня интерисует вопрос звукоизоляции
как она там?
моя номер строительный 25-ый, но это и не важно наверно...
и все таки как со звукоизоляцией?

С ней все нормально... Изолирует звук.

Живу в доме Татищева,90.
Звукоизоляция оставляет желать лучшего.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2006 19:36]

Я так думаю,что в монолитном доме со звукоизоляцией должны быть проблемы,на этом форуме были темы о плохой звукоизоляции в монолите, см. поиск.А дом № 25-монолит,остальные дома кирпичные в "Правобережном", в кирпиче звукоизоляция самая лучшая,так что проблемы могут быть только в 25, увы это проблема всех монолитных домов.

Напольники с сабом в полупустой комнате гудят :-) А так, надо бы соседей поспрашивать, как тут со звукоизоляцией

25-ый-монолит. Так что позаботьтесь о улучшении звукоизоляции.

ап

ап нужной теме :-)

и ещё один ап мегатеме

ТСЖ Прибрежный в платежках за коммунальные услуги указывает статью - банковский процент - 2% от суммы . Правомерно ли это?
Еще довольно сомнительная статья- Отопление МОП (за что платим?)

вроде как все ТСЖ такое указывают. по крайней мере, я видела у других такое же.


за подъезд-кто за него, как не жильцы, платить будет?

Тоже смущают эти 2 %. Плачу наличкой в банк (банку от этого и так хорошо), еще и проценты дерут ...

Народ, может знает кто, - можно ли коммуналку, которую начисляет ТСЖ "Прибрежный", оплачивать через И-нет с карты VIZA?? Или может через банкомат???

А то чо то плачу в Сбербанке "Верх-Исетском" на Татищева - капец, одни неудовлетворенные бабки и взлохмаченные ветераны в страшном количестве - очереди огромные... :vis:

не все.
кто-то платит наличкой в кассу тсж. у кого-то эта сумма входит в техобслуживание и содержание жилья.
и процент разный от 1до 3.


а что по вашему входит в техобслуживани и содержавние жилья как не оплата за тепло и электроэнергию мест общего пользования?
7-10 рублей с м2 каждый месяц просто так берут?

имхо, это просто скрытая двойная оплата по разным статьям за одну и ту же услугу.

зы: надо чтобы в договоре с организацией, которая берет деньги за техобслуживание и содержание дома было указано какие виды расходов и услуг сюда входят.

у МУПов сейчас сюда входит почти всё, включая лифты.
и содержание МОП, и обслуживание в банке, и уборка, и вывоз мусора...
а некоторые УК выставляют тот же тариф за "техобслуживание и содержание" и плюсом берут за лифт, мусор, платежи, уборку и тп.