Купить муниципальный пустырь в деревне?

Гипотетический вопрос

В деревне есть пустырь, который не использовался никогда. Не на окраине - рядом дома, труба, провода.
Есть ли механизмы приобретения такого пустыря в собственность по инициативе покупателя? Или только если МО по каким-то причинам решит выставить пустырь на аукцион?

Деревня, правда, почти элитная. И желающих, по идее, должно было быть много на такие пустыри. Но почему-то пустыри пустуют.

Просто кто то для себя бережёт, пока с финансированием проблемы. Как это и в городе было.

может быть да, а может быть нет
(но от местных ничего про это не слышал)

на одной части пустыря местные отдыхают (поляна ухоженная)
на второй части заросли и болотина и забор которому не менее 30 лет

это первый показатель, что надо искать концы в администрации.

Вполне может быть что этот пустырь или в собственности или в аренде или в бессрочном пользовании. Думаю надо идти в кадастр и в администрацию. Сидя на форуме у вас ничего не получится. Просто знаю тоже очень много пустырей где эл-во, газ, дорога есть, но участок в чей-то сами ничего там не делают, а продавать по нормальной цене не хотят просят дорого или документы до конца не могут оформить.