Оналитега

Я ориентируюсь на первоисточник а не на наш рынок. Мы это следствие. И выросла недвига у нас позже и кризис у нас начался позже и дешеветь будем чуть погодя..

Да..Как и Китай :-)

Рубини - та еще истеричка. Его за серьезного чела не держат там, так - клоунады ради. А рынки недвижимости во всём мире коррелируют, но у нас накладываются нерыночные факторы (гос. бабло + менталитет).

Это "чуть погодя" случилось весной 2009, но вы видимо проспали. :-D
Уже больше года как дорожаем. ;-)

ЗЫ: Дешеветь будет только типовое старьё, пока не выйдет на цену 1/2 от новостроя. ;-)

Самые крупные риски для инвесторов на рынке США. Угадайте что на первом месте? Правильно. Инвестиции в недвижимость. на прекращении стимуляции мер со стороны правительства ждут падения на 23 процента.

http://www.businessinsider.com/tail-risks-nomura-2...

Этот журнал кстати сурьёзный а не желтая пресса, пользуется авторитетом у инвесторов.

Выводы за Вами.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2011 20:26]

А куда дешеветь то? Тарифы монополистов рОстут, Строймат рОстет, металлы и нефть рОстут и будут расти, это даже Хазин признал, ибо напечатанное бабло должно когда то дешеветь по отношению к чему то не?


Наш РН никак не связан с Амерами, мы гораздо быстрее порастем.. А Амерский РН если не в 11-13 г., то точно в 14-15 г. вверх попрет. Тем более Беня боится дефляции сильно ;-)

Эт точно, он как наш Хазин - армагедонит постоянно..

Вчерашний отчёт по вторичному рынку жилья, сильно насторожил в отношении спада средней стоимости.
Сам рынок то немного оживился. Но вот стоимость прилично упала. За месяц получилось практически -1%
Именно это явление может стать опять толчком для негативного сценария в США.
Снижение стоимости недвижки приводит к пересмотру залогов которые находятся у банков в качестве обеспечения ипотечного кредита.
Даже снижение на 1 % может привести к дефолту многие тысячи заёмщиков. Параллельно банкам придётся увеличить резервные отчисления. Ипотечным компаниям придётся ещё пережить волну обесценивания активов.

Что и видно на картинке внизу.
Кстати агенство с начала года потеряло 31% своей капитализации


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

AIG контора мирового масштаба, наверно самая большая,страхует ипотечников

Кризис в 21 веке начинается на фондовых рынках и биржах :-)
Готов даже спорить на это что в этом году будет падение относ роста 2009-2010 г. если есть желающие :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 12:27]

спорить не буду ) ибо присоединяюсь к подобной оценке -
вероятно ФР будет плющить
особенно на фоне декабрьского скачка ( рынок прибавил чтото около 15% по ммвб)