"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

http://www.e1.ru/business/realty/3698333.html у них договор инвестирования......вроде как доки есть на все строительство
По второму звонил.....сразу сказали стройка на ИЖС будет продажа дома по долям......как и земли......под домом......в общем документов не получить на квартиру.............халявы не бывает!

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2011 11:43]

не приемлемо для жилых домов.

какие? назначение или хотя бы кадастровый номер земельного участка? обратите внимание на " ипотека невозможна". В банках не лузеры сидят. :-)

да я и не лезу туда.......знаю что халявы не бывает)

C приездом!
" Как Вам на Таити"? :-)

Пусть здесь хоть один умный человек напишет в чем незаконность этой стройки. В том, что на земле под ИЖС ? Так там и нет многоквартирного дома,по документам индевидуальный дом в котором несколько десятков дольщиков,что законом не запрещено.

Вы газовую плиту с документами на электрическую купите? Цыгане Ролексы по тысяче продавали, как выгодность или полезность покупки?

Так дело не в этом,можно китайские авто с немецкими сравнивать, я спрашиваю какие законные основания сносить дом.

нет у властей никаких оснований о сносе дома. у нас канализация к городу подрезана., а невыгребная яма. Своя имеется электроподстанция и газ проведен а также скважина. Тебе в квартире тепло??? тепло!!! есть въезд для пожарной техники. Застройщик имеен право строить дом до 12 м в высоту и выделять доли в доме и на землю. Дольщиков может быть сколько угодно, по законодательству. Была точечная постройка дома. Жителям с соседних домов не мешаем.

чтобы снести дом, надо доказать еще, что он многоквартирный. а доказать трудно. А если снесут дом, что вполне маловероятно, то власть обязана нам предоставить жилье, т.к. мы выходим как обманутые дольщики. А кто строить меньше 40 кв.м???. значит переедем в большие апартаменты. :-)

:lol: Был снос на боткинской. там жили китайцы. У них была выгребная яма и не было точечной постройки. туда даже пожарная машина не может заехать. Вот это понятно. Снос точно.

мне одному кажется что она кипишует и ссыт кипятком
нам пофиг вообщето на ваш дом.

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2011 15:23]

+100500 ........... да впринципе не пофиг..........но и петлю вещать на себ не охота. Не бывает халявы. Сделали бы по нормальному, не было бы претензий

Вот-вот..Главное - чтобы никто больше в блуду не залез , а не нервные истерики гасить :-D

как могут людям одобрить ипотеку, если строит физическое лицо??? аааа??? :fotku:

Он :fotku: как физик не имеет права возводить как квартиры, а только продавать ДОЛИ.

****** (00:38:55 20/12/2011)
Здраствуйте! Я по повод квартиры-студии по адресу ул. Хасановская д.50. Подскажите пожалуйста кто застройщик? Какой договор? Земля под домом случаем не ИЖС?

628516345 (11:32:51 20/12/2011)
Застройщик БСС-Строй в лице частника.
При покупке заключается договор инвестирования. Земля в частной собственности застройщика, после строительства, по вышеупомянутому договору, вы получаете долю в доме и долю на землю.
628516345 (11:33:46 20/12/2011)
цена от 31-36т за м2
квадратура 22, 28, 29 м2
bss-stroi (11:36:20 20/12/2011)
в зависимости от ваших пожеланий и суммы, которой вы располагаете, мы можем подобрать вам наилучший вариант
**** (15:10:44 20/12/2011)
Значит, если я правильно понял то на квартиру не получить докуметов о праве собственности. И есть шанс вылететь из квартиры по решению суда, вплоть до снесения дома. Спасибо

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2011 15:30]

ну кто диагноз поставит ?
PS когда заселитесь все , с удовльствием посмотрим на вашу общагу .

Не, это не наш Застройщик. к избирателей вовсе не относится :beach:

в том то и дело что все давно заселены и люди живут как 4 месяца

в гости пригласи убедимся

http://uralpolit.ru/urfo/build/build/id_255338.htm...


Пройдите по этой ссылке. прочитайте. и я вам доказала, что мои слова вовсе не были пустыми. :cool:

а в доме сколько этажей? если выше 3-ех, то он на автомате попадает к группе многоэтажных домов, соответственно будет являться самовольной постройкой, которая подлежит сносу, о чем уже по-моему неоднократно упоминалось в теме

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

статью в журнале недвижимости , вернее ответы волкова почитайте , очень подробно ответил на все поставленные вопросы
" жильцы в такой ситуации будут оправдывать себя и говорить что им хорошо живется. Всегда тому , кто ошибся не хочется в этом признаться...Люди сами себе и всем окружающим будут доказывать что уних все замечательно... А мы будем обжаловать эти дела и дальше..." Даже " подстанция" как они величают трансформатор для жилого дома .
Далее " бла...бла... мы и дальше будем добиваться сноса , чтобы обманутых людей было меньше"
но судя по кипишишке - " оне обманываться просто рады"

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2011 15:46]

Многоэтажным домом считается где постороено выше 9-ти этажей. а все остальное это малоэтажный :beach:

я уже ответила на ваш вопрос. читайте выше

Ссылку можно?