"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

мне на администрацию.. как бы это сказать.. все равно.. дело в другом.. есть генеральное планирование города.. и даже если закрыть глаза на историю получения газа и электричества сильно превышающего норматив на ИЖС.. остается пара существенных вопросов непосредственно касающихся соседей - канализация не по нормам для многоквартирника и плотность населения для частного сектора не присущая..
Можно строить многоквартирники на ИЖС.. можно строить дворцы на садовых участках и т.п. главное - не испытывать иллюзий относительно возможных последствий..

только подкреплено это действие всего лишь туалетной бумагой :-(

Ну, если свидетельство о праве собственности на землю туалетная бумага....

скан ,и вы при этом слове ломитесь в туалет :-D ибо он только в ваших фонтазиях

[Сообщение удалено пользователем 06.05.2012 00:00]

Цитата:
От пользователя: Marihhka

остается пара существенных вопросов непосредственно касающихся соседей - канализация не по нормам для многоквартирника и плотность населения для частного сектора не присущая..

Соседи с:cen:т в выгребные ямы годами, а здесь есть подключение к центральной канализация, и мне вот неважно как это В. умудрился сделать главное сделал.
Я вот, например, не считаю сильно справедливыми саму процедуру получения документации в МУП "Водоканале", а также нормативы и тарифы на подключение (примерно 180 000 руб. за водоотведение и водопотребление (холодная вода)) норматив - 0,9 куб.м./сут на квартиру. При несложной математике получаем: 0,9*30 (кол-во квартир в малоэтажном доме у В., или около того) * 180000 = 4860000 руб., + работы, в зависимости от расстояния до точки подключения, может доходить до 8-10 тыс. руб. за погонный метр трубопровода + согласование проекта, + графа "непредвиденные расходы " = около 10 млн. руб. Электричество - 21000 руб./Квт., норматив 3 кВт на квартиру получаем 21000*3*30= 1890000 руб., + работы +согласование (опять же читай, все те же треклятые "непредвиденные расходы )) = 2-2,5 млн. руб., + газ, так же поситуации, если взять площадь отопления условно за 1000 кв.м., как у В., - со всем вместе может выходить (с переукладкой трубы) до 1,5 и выше млн. руб. и это не говоря о последующих ежемесячных оплатах..
Получается, около 14-15 млн. руб. при строительстве такого дома уйдет на сети.
Дом в 1000 кв.м. даже из газо- или пеноблоков (с сегодняшней стоимостью земли на Уралмаше,) обойдется не меньше 15000 руб/кв.м., т.е. 15 млн. руб. Итого получаем - строительство дома с подключением к централизованным сетям, на 1000 кв.м. на 30 квартир обойдется примерно в 30 млн., с нормальным благоустройством, скорее всего, даже дороже.
ИМХО Мне кажется, В. не сильно выгодно строить такие дома, с условием продажи квартир по 750 т.руб.

[Сообщение изменено модератором 27.05.2012 19:13]

Позвони по любому объявлению о продаже в е1, встреться с Воробьевым и посмотри, я лично его (свидетельство :-D ) видел. Фонтазия через "а" пишется, грамотей.

дак его это собственность ,а не ваша :-(

Дак я на нее и не претендую, мне там не жить. Да и собственность уже не его, а всех дольщиков. Документы видел у людей с дома по адресу Избирателей 107 и Избирателей 112, исходя из решения суда есть и по Достоевского 109., у остальных домов дела в суде, закончатся суды - получат документы, обвинения администрации - фуфло, да и юристы в администрации -г:cen:, а не юристы, знаю непонаслышке, не вижу особых причин для беспокойства))))


[Сообщение изменено пользователем 06.05.2012 15:51]

[Сообщение изменено модератором 27.05.2012 19:14]

у последних не существует документов,только долговая расписка на туалетной бумаге

:-D если долго говорить слово "халва" во рту слаще не станет

у меня там хорошая знакомая живет


не у одного из жителей данного дома

у меня знакомый продал недавно дом на ул.народного фронта так покупатель говорил что продал квартиру и всей семьёй переедет в дом мол огород баня и тд Какое было его удивление когда по истечении трёх недель он увидел толпу чурок которые заявили общага трехэтажный будет однако :-D

и уже продажи начались http://www.e1.ru/business/realty/3767457.html http://www.e1.ru/business/conference/yarmarka/read...

[Сообщение изменено пользователем 11.05.2012 02:11]

[Сообщение изменено пользователем 11.05.2012 02:13]

А что еще могут сказать в агентстве, которое не заинтересовано, чтоб жилье покупали у кого-то другого, а не у них?
?КБ ?ЯРМАРКА? работает со всеми банками по всем ипотечным программам, причем во многих банках, для наших клиентов действуют преференции, т.е. льготные условия кредитования. - вот главное в подобных разъяснениях.

Да сколько уже можно-то, а??... Хочешь купить??? Приходи!!! Лично тебе все покажу! И друзей приводи!! А то покажи, да покажи! Сам поди-ка купить хочет!! Хочет, а чего-то мондражирует! И прикидывается тут .... Приходи! Лично покажу!

Да сколько уже можно-то, а??... Хочешь купить??? Приходи!!! Лично тебе все покажу! И друзей приводи!! А то покажи, да покажи! Сам поди-ка купить хочет!! Хочет, а чего-то мондражирует! И прикидывается тут .... Приходи! Лично покажу!

Обл. суд выиграли. Все замечательно!!!!!! Ну я же говорила, что все будет хорошо.!!!!!!!! :beach:

[Сообщение удалено пользователем 16.05.2012 01:26]

Отлично,тоже вчера Денис сказал мне об этом :-p

Меня вот интересует вопрос - а по строящимся домам тоже будут суды или там уже все законно и разрешение на строительство есть?

ммм напоминает :-D

Господа а скиньте сайт, хотябы в личку.

и вновь продолжается бой!
:-D
здарово ежик :hi:

Почему ежик ? В оригинале вроде было про мышей :-) Типа колись,плакали, но продолжали жрать кактус :-)

А так, Ну ведь живут, все суды выиграли чего бы и не рискнуть, больно уж цена заманчивая.

съездил - посмотрел...в принципе купил бы, если не жить так сдавать, НО пугает, что с доками как то не просто у них...
например заключается для начала договор займа...в котором ничего о том, что будет квартира - не говорится...ну и оформление собственности как 1/40 то же несколько напрягает...