"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

А как тогда продавать такую квартиру, на которую есть все документы, но при подаче иска в суд администрацией или соседями дом могут снести!?

Разве есть документы на квартиры? или вы про долю в доме?
думаю, вообще проблематично продать квартиру в таком доме. Я о таком варианте пока не слышал.

Судебное решение о выделении квартир, тем кто имели доли в таком доме, уже принято, но ещё не вступило в силу, так как оспаривается теми, кого не удовлетворён выделенными квартирами.

Это как???? Если покупали отдельную квартиру лишь в виде доли, то чем не удовлетворены?
Но это ваши внутренние разборки, главное подключен ли дом к централизованным инженерным сетям и сдан в эксплуатацию как многоквартирный. Если нет, то судебное решение о выделении квартир это повод признать многоквартирный дом не соответствующим требованиям. И опять суды, а там как выгорит.

Получилось следующее. Было 5 квартир (квартиры разные по площади) и пять собственников (по 1/5 доли у каждого, но деньги платили разные, в соответствии с площадью покупаемой квартиры). В кв. №1(41,5 кв.м.) живет Х, в кв.2 (59,6) живёт А, в №3 (31,3) - Ш, в №4(64,8) - Б, в №5 (68,6) - Н. Собственница Б, занимающая квартиру №4 взяла в долг у Ма..ровой (директора риэлт агентства) 100 тыс. под залог своей доли. Написала расписку. Спустя пару месяцев узнала по выписке из регцентра, что её нет в списках собственников. Оказалось, что вместо расписки подписала дарственную на Ма..рову, которая сразу же перепродала своему знакомому Шап. Её вещи просто вынесли на улицу в её отсутствие и в квартиру она уже не попала. Б начинает судиться с Шап и Ма..ровой за возврат своей доли, чтобы вернуться в свою квартиру №4. Параллельно отопительный кооператив, обслуживающий дом, наложил арест на долю собственницы Х, занимающую кв. №1 за имеющуюся задолженность. Ма..рова помогла решить вопрос с долгом, в результате чего Х переехала в общежитие, а свою долю оформила на Пер-ву (сотрудницу Ма..вой). Квартиры №4 и 1 остались пустыми. Далее Пер-ва продает мне свою 1/5 и вселяет меня в кв. №4 (где ранее проживала Б). Спустя три месяца как я заехал в дом, Б. выиграла суд у Шап и Ма..вой и вернула себе свою долю. Приехала вселяться в квартиру №4, а там живу я. Она подает в суд на выселение меня без предоставления иного жилья. Далее Ма..рова убеждает собственницу А, занимающую кв. №2, у которой был большой долг за отопление, обменять свою долю на комнату в общежитии с доплатой, на что она соглашается и продаёт свою долю по половине (по 1/10). Одну долю 1/10 продает Бат, сотруднице Ма..ровой, вторую 1/10 продаёт Кор-ву. При этом Бат занимает всю квартиру №2, а Кор-в всю квартиру №1. Таким образом, все квартиры оказываются занятыми, при этом Б, имея 1/5 долю не может вселиться и требует моего выселения, а Бат и Кор-в, имеющие по 1/10 , занимают по отдельной квартире. Суды шли с 2009 года, за это время дом признали жилым, Кор-в продал свою долю Кон -вой, матери-одиночке с двумя несовершеннолетними детьми, а семья Бат разрослась до 8 человек, которые все живут в кв.№2. 14 фев 2014 районный суд принимает решение выделить квартиры следующим образом: кв. 1 выделить в собственность Б, кв. 2 поделить на кв. 2 и 2а и выделить кв. 2 Бат, а в кв.2а Кон-вой, кв. 3 выделить Ш, №4 мне, кв.5 - Н. Я и Б решением удовлетворены. Кон-ва и Бат подали апелляцию в краевой суд в виду того, что они не согласны с решением и хотят остаться в своих квартирах, так как у них многодетные семьи, и претензии первоначально были у Б ко мне. 27 мая было заседание апелляционного суда, где меня спросили кто живёт в моей квартире №4, я сказал, что моя мать с сожителем. Судьи отложили заседание на 3 июня, сказав,что у недостаточно доводов (не уточнив у кого) и что им нужно опросить эксперта, который проводил экспертизу о возможностях разделения квартир.

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2014 22:25]

Хрена се Санта Барбара....у меня аж мозг вскипел....

........ и это всего 5 квартир!!!, а у Воробьева их 30 в доме 8( , если они так делиться будут, то суду однозначно проще вынести решение о незаконности такой постройки, чем разбираться кто, где, с кем, куда заселился.
А по теме, я так понимаю, - истцы и ответчики, те кто проживает в этом доме, и все разборки только из-за площади, а ни администрация, ни соседи исковых требований не предьявляли.

если, честно, хотя я и вложил все средства в покупку этой квартиры и это у нас единственное жильё, но буду рад и поверю в наше правосудие, если суд сделает ход конём, и решит снести этот дом как незаконный. Тем самым прикрыв мошеннический бизнес риэлтора Ма..ровой со всеми её подставными лицами, участковым и директором отопительного кооператива, которые не дадут моей семье спокойно жить какую бы площадь мне не выделили. Тем более там проблемы с инженерными коммуникациями. Уверен - эта гангрена требует ампутации.



[Сообщение изменено пользователем 30.05.2014 15:06]

Сочувствую :-( ,
Наше дебильное государство(власть), еще ни разу во время не чухнулось. Вместо того, чтобы вовремя прекратить этот бардак, они ждали чем все кончится, нарабатывали "судебную практику" ... По уму сейчас бы нагрузить тех судей, которые выносили решения, основываясь на том, что пока дом не заселен, невозможно сказать сколько в нем будет жить народу, невзирая на нарушения площади застройки и результаты экспертизы (быстро бы научились законы толковать, меньше было бы поводов для коррупции в суде).
И сейчас, вместо того, чтобы по полной нагрузить застройщиков, тянут, чтобы те в конец "банкротами" стали, переписав "все нажитое честным трудом на родственников", впаивали бы им пожизненно возмещение ущерба пострадавшим, а нет денег - на лесоповал, давно бы уже эта практика прекратилась.

Пипец...АТН новости вчера, повтор сегодня утром

и что там было ?

ваще кошмар... да как они могли так?
по Первому каналу тоже утром повторяют вечерние новости, и им ничо, дык на то он и Первый, а эти-то куда?...

не смешно !

Простите, за минимум информации, вот подробнее
Прокуратура обьявила войну недобросовестным застройщикам и будет сносить все, что построено с нарушением на землях ИЖС и многоквартирные и таунхаусы, в общем это надо было видеть, порадовала одна фраза ...
"в настоящее время высшими судебными органами в данном вопросе поставлена точка и позиция такова, что все многоквартирные дома построенные с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства в дальнейшем подлежат сносу"......
Ну и показали рейд прокуратуры, таунхаусы на ИЖС, многоквартирники на ИЖС, даже если на участке 3 однокв. дома, то тоже снос.

Интересно почему молчат про автосервисы, автомойки и прочие нежилые объекты на ИЖС ?..

К ним тоже придут, но позже.

Так "флаг в руки" т.е. иск от соседей и .... суд разберется. Главное иск от соседей, т.к. администрация пострадавшей не считается.

на Ломоносова снесли частный сектор а два курятника Воробьёвских стоят.

КУРЯТНИКИ НЕУБИВАЕМЫЕ :lol: Не в курсе , когда конкретно все сараи снесут ? этого деятеля и остальных тоже . Вроде хотели до 15 июня всё снести ... особенно несданные курятники без документов , решения то есть судебные давно уже....юго-запад, виз, уралмаш. :cool:

И Татусика дом тоже снесли,до качала права свои :lol:

Смотрите как бы ваш курятник не зацепили :lol:

а покажите фотки снесенного дома Татусика




интересно узнать мнения ее. Она то не появляется что то здесь!!!
кто знает ее судьбу

Я смотрю вы прямо жить без меня не можете... :-D Любопытство гложет...

По поводу того что частный сектор на Ломоносова снесли: эта земля давно была предназначена под многоэтажную застройку. Даже проект был разработан. Поэтому тут все закономерно.
Курятники воробьевские на Ломоносова не снесли потому что апелляции в областном суде еще не было. Будет в конце июня или начале июля. Но по всем адресам по которым облсуд уже рассмотрел дела, было решение одно - снос, на добровольное исполнение решения - месяц. Под снос пойдут все подобные дома, которые построены без разрешения, включая таунхаусы. Прокуратура уже взяла это дело под свой контроль. Подобные строения официально признаны опасными для жизни и здоровья проживающих там людей. Так что недолго им осталось там стоять... Что касается домов на Ломоносова, то как только строители начнут сваи под многоэтажные дома забивать, эти бараки сами рассыплются, даже сносить не нужно будет.
Воробьев кстати сказки рассказывает что это он там строить будет, так вот это бред... там другой застройщик, абсолютно легальный и ко всем этим борздоворобевым отношения не имеющий.

http://www.ekburg.ru/news/24/49459-dmitriy-yurin-u...

кто знает ,где два дома демонтируют? на Никольском наоборот в доме стоящем без окон ,окна вставляют. (воробьевский дом)