"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

Он вздрагивает от 16 этажек, а не от 3-4 этажных домов.

В домах Воробьева разное количество квартир. Есть дом на 28 квартир, а есть и на 18.

Хорошо, а Вы уже выяснили по скольки квартирному судились, те 28 человек?

Давно уже слежу за этой темой. И дай бог всем жителям дома благополучного завершения всех пересуд.
А проблема вообще в администрации города, которая не предъявляет застройщикам требований по строительству малогабаритных квартир. Ведь как показала практика желающих очень много на квартиры до 30м2. Я вот тоже бы сейчас дочь отсели в отдельную квартиру, но вот если млн мы еще можем найти, то два уже нет.

полностью согласна. Одной рукой (районной) выдают разрешение на "перепланировку", другой (городской) подписывают иск в суд. Причем иск не к районной, об оспаривании ее разрешения, в результате которого статус дома поменялся. ;-)

123

вы пособник лохотрона?

давайте пока не будем так однозначно, люди ведь живут :-)

люди и в теплотрассах живут

конечно люди живут везде. вопрос всегда упирается в средства, если ты их не имеешь. Сейчас коммуналки коридорного типа с общими удобствами на этаже стоят дороже чем предлагаемое жильё за 850-950 тысяч. Так в чем лохотрон? Если люди обеспечены жильем, на которое у них хватило средств, то кто кого обманул? Если люди уже живут в этом жилье, то в чем обман?
Лохотрон то как раз там, где завышенная цена на квадратные метры и проценты на ипотеку такие, что оплачивается еще такая же квартира для чужого дяди из банка.

в отсутствии документов на жилье

Уже выданы документы и судебная практика доказывает законность такого строительства, которое кстати ведется сейчас по всей стране.

пока только в ваших фантазиях
скан можно?

Все за рыбу мясо!

Документы купли-продажи уже были на доли (смотрите приведенное судебное решение). Сейчас жильцы могут на законом основании получить документы на конкретные указанные метры.

Если в судебном решении было "доли", то с какого перепуга жильцы получат "конкретные указанные метры"?
Так в долях и будет ;-)

да...,тяжелый случай
а другой и не купит

О возможности раздела индивидуального жилого дома см. например, статью ?Жилой дом как объект права общей долевой собственности? /"Нотариус", 2006, N 4/ автор: Зырянов А.И., судья Верховного Суда РФ, профессор кафедры гражданского права и процесса (Академия ФСИН России), кандидат юридических наук. :-)

Настораживает , что "защитники" дома пытаются организовать "оборону" созданием видимости массовости, создавая клонов. :-D
Вот еще один не удержался..
Это наводит на "смутные сомнения" :ultra:

это +- заметно, аккаунтов 5-6 участвует

Смотрим мои предыдущие посты, там объяснено, с какого такого перепугу и главное - КАК люди могут выделить свои доли в натуре. Кстати, sorry, что написал под ником strongbow, :-o , заметил, только когда написал...

Раздел жилого дома в натуре влечет образование самостоятельных объектов и в результате этого разделенный объект недвижимости уже не может рассматриваться как единый объект права общей собственности.
Прекращение права на объект недвижимости, влечет прекращение записи о таком праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Для того, чтобы была проведена регистрация права собственности на образовавшиеся после раздела части дома, необходимо подать заявление о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в жилье в натуре.
Выдел доли в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ происходит при наличии технической возможности путем выделения в собственность имущества согласно размеру принадлежащих сособственникам долей.
Выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.


[Сообщение изменено пользователем 08.03.2012 21:04]

... правильно пишете так-то. Но вот сразу возник логичный вопрос о пропорциональности долей проданных "смелым людям": - "Они (доли) соответствуют площадям тех квартир-студий в которые застройщик данного дома вселил счастливых приобретателей?"
Кстати вопрос этот мне лично пришлось на себе прочувствовать в качестве истца по гражданскому делу о выделе доли в натуре в многокомнатной квартире... так что знаю о чём спрашиваю.

если проще то, к примеру, та доля (1/40 в доме на избирателей) позволяет, к примеру (опять же), претендовать на 20 метров жилой + 4 общей площади от всего дома. А его (покупателя доли стоимостью 800 тыр.) вселили в квартирку с 25-ю квадратами... и пока не трогают, так как долей ещё много надо продать и скандалы никому не нужны. Как в таком случае он выделит "в натуру" такую квартирку - разве остальные станут соглашаться на такой выдел?

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2012 09:55]

Посты смотрели и теорию помним. Спрашиваем только когда процесс начнётся с выделом квартир. Уже получилось у Вас договориться с первыми желающими дольщиками его начать или они все в отказ?... типа нам и так хорошо... "не надо нам твоего Таити". :-)

еще не время там покупать ;-)

гм... а что не так?