"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

Во, первоисточник нашла:
http://malchish.org/lib/philosof/Kapitza/Kapitza.h...
(извиняюсь за офф)

у меня друг нейрохирург, получает 80к, в гос. больнице, но чтоб столько получать - надо впахивать долго и упорно, и да, 10-12 дежурств в месяц берет. :cool:

Врачи хирурги и т.д левыми получают в 100раз больше но в лоххаузы из них никто не вложился....

Дом на 2 семьи на землях ИЖС. Это законно?

с раздельными входами и до трех этажей законно

А не подскажите конкретный закон, который это регламентирует?

Уж сколько раз твердили миру (C)





Для информации:
ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ
СНиП 31-02-2001
http://www.vashdom.ru/snip/31_02_2001/

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
СНиП 31-01-2003
http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/

:super:
Спасиб!
А заодно не подскажете про этого "зверя" :
блокированные дома (дома блокированной застройки)
ЗЫ. И как бы СНиП - не основной документ в этом вопросе ;-)

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 21:37]

http://flatinthecity.ru/vybirayu-zhilyo-mo/ne-kvar...
http://flatinthecity.ru/vybirayu-zhilyo-mo/chto-na...



"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
http://www.consultant.ru/popular/gskrf/

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 23:36]

На начало ноября стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге составила 72 тысячи 119 рублей, 8( сообщает Уральская палата недвижимости.
Ситуация SOS, ситуация HELP. :weep:
На мой взгляд, Московский подход к проблемме застройки ИЖС более прогматичен и гуманен.
http://www.bfm.ru/news/200390?doctype=article

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 03:22]

Дааа. Вот оно - зазеркалье!!! Благородное большинство ратует за высокие цены на жильё! Ну ведь понятно, что если не создать, хоть какую-нибудь, конкуренцию строительному монополизму, то ничто не сможет сдержать цены. Приток мигрантов, в том числе не бедных, со всех волостей, будет только усиливаться, поддерживая спрос на высоком уровне. Сегодня мы смогли накопить на квартиры, а что мы будем делать завтра? Куда мы будем расселять детей, внуков? Кто-то правильно тут сказал: - остаётся не рожать. Да.., может мелкие застройщики делают не самое качественное жильё. Может не всё правильно оформлено, но это хоть какая-то конкуренция. Так надо поддержать, а не стрелять на взлёте. Предлагаю объединиться, организовать кооперативы из заинтересованных форумчан, перенять опыт у Воробьёва и др. застройщиков, исправить их ошибки и подхватить эту наиполезнейшую инициативу. Уверен, гос. органы нас поддержат!

:-)
А на чём зиждется ваша уверенность? :-D Ну допустим для федеральной власти вопрос доступного жилья актуален, как синоним социальной стабильности... А вот для местной...даже не знаю.

:lol: :weep: :lol: :weep: :lol: :weep:
:-D
Дурдом на выезде.

Идите и поддерживайте, что мешает? У них как раз продажи и стройки остановились, и ваши деньги будут весьма кстати.
"Пока живут на свете дураки..."(с) :-D

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 10:07]

Для легализации данных строений потребуется привести к СНиП 31-01-2003
а именно:
1. Выкупить ближайшие участки для устройства детских площадок, автостоянок и приведение к соответствии пожарной безопасности для многоквартирных домов.
2. Построить эл.подстанцию (для обеспечения потребления для многоквартирных домов)
3. Подключить к сетям водоснабжения и водоотведения (канализации), в частных кварталах в основном такого нет и придется тянуть магистрали.

Вот и возникает вопрос: "за чей счет этот банкет", если за счет застройщика/покупателя, то будет очень ДОРОГО и идея доступного жилья будет не актуальна.
За счет администрации/налогоплательщиков, я думаю никому этот вариант не понравится.

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 11:44]

А точнее с нарушением "Градостроительного кодекса"

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее — ГСК РФ 2004 г.) — кодифицированный нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории Российской Федерации.

Люди выступают не против доступного жилья, а против ущемления их Конституционных прав.

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 12:11]

"Если дом в целом безопасен и собственник берется устранить нарушения, то у дома есть шанс на легализацию после изменения вида разрешенного использования участка.
По закону, такое изменение возможно после проведения публичных слушаний. То есть соседи должны согласиться с тем, что на участке будет многоквартирный дом вместо частного."

ктож в здравом уме согласится иметь у себя за забором бомжатник

http://www.ekburg.ru/news/24/45509-administratsiya...

http://екатеринбург.рф/construction/illegal_house/

Выкупаете земли в пределах МО "Екатеринбург", делаете проектную документацию на застройку района, и получаете разрешения, в итоге будет что-то типа ЖК "Мичуринский", ЖК "Западный", и попробуйте построить за 30к за квадрат, никто не мешает, действуйте

Но на территорию ИЖС не лезьте, и будет вам щасье

:lol: Еще как ставят,а Новый страдальный уктус -3!!!


Втыкают ,еще как втыкают :lol:

Не, не обидел :cool: , я реально исхожу из своих возможностей, а вот с чего ты взял (надеюсь на ты, не обидишься?) что я жалуюсь? Свой дом, тем и хорош, что ни от кого не зависишь. Есть деньги строишься, нет - зарабатываешь и строишься дальше. Главное что повода нет, вставать в позу и распускать слюни: хочу свое жилье, но нет денег, а государство обязано вынуть и положить мне это жилье. А если не "положило", то строю незаконно, и сажусь на шею к тем, кто живет рядом. Потому что если не платить за сети, а подключиться на халяву к соседским, то выйдет реально дешевле.
А насчет Ревды, какой смысл мне ехать в Ревду, если я родилась в Свердловске?
Ревда для ревдчан, их оттуда никто не гонит (без обид :-) )

Законный МКД в частном секторе - неприятно, но законно.
Дом "а ля Избирателей" - неприятно И незаконно.
Попытки увести тему в сторону будут пресекаться модератором, и достаточно сурово :cool:
ЗЫ. Равно как и попытки изменить название темы.

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 22:16]

Ну про бомжатник, это вы загнули... По сравнению с деревянными двухэтажными общежитиями корридорной системы :mad: на ул. Краснофлотцев :confused: и ул. Баумана, эти дома выглядят довольно привлекательно. :girldance:

Мавроди, цыган, Чубайса, наперсточников... нуну