Что за МЖСК "Доступное жильё" ?

Нашла объявление в газете * МЖСК "Доступное жилье". Квартиры в рассрочку. Молодежная льготная программа - 4 процента. Это очередное надувательство? Кто-нибудь обращался?

В банках вклады принимают под 12 % годовых (есть и больше). В три раза больше. Какой же альтруист даст Вам деньги под 4% годовых?
Пока живут на свете дураки
Обманом жить нам стало быть с руки.
(с) Лиса Алиса& Кот Базилио
Приключения Буратино