Рынок недвижимости ожидает крах

не отвлекайтесь на меня, не стоит

> Итак, дата падения цен на квадрат - назначена

Да хватит Вам :-) Ясно же, что карх будет при нефти ниже 50-ти. А иначе будем жить по-тихоньку. А при 120+ будет, увы, ростЪ ;-)

Тем кто хотел поймать лои на недвижке, надо было пукупать до осени 2010 года, щаз тока рост и еще раз рост
нефть на 200$ , картофан на 100 руб, доллар 15 руб. гречка .....
кароче пакупаем землю на челябинских озерах :-D

Вы смешиваете теплое с мягким. Тут просто 2 подхода к предсказанию будущего - логический и иррациональный. Логически можно прикинуть какие причины, какие следствия - и либо получить верный результат, либо пролететь, неверно учтя влияние какого-либо фактора. Пример - Бумер и Модель.
А можно пойти другим путем - взять либо волны Элиотта, либо астрологию, и прикинуть что будет. Типа к моменту когда что-либо будет меняться - причина найдется сама. Пролететь тут можно точно также, ибо Бога не обмануть.

Первый подход - иллюстрация принципа "В природе все взаимосвязано".
Второй - принципа "Вселенная подобна сама себе на всех уровнях бытия".
Так вот, у меня гипотеза - поведение Хамло и его новый Квадрат подобны поведению мировой экономики на данном отрезке пространства-времени.
И как раз сейчас я эту гипотезу проверяю :-)
Нефть тут совершенно ни при чем :-)

:confused:


:-D Вообще-то кагбэ поведение Хамло последние год-полтора было связано с ожиданием второй волны дефлеца. Однако факты дали понять, что ничего подобного не будет несмотря ни на что. В дополнении ко всему где-то полгода назад стало понятно, что стройки все-таки окончательно проснулись и стало не так страшно ввязываться в долевку. Напомню, что изначально я хотел взять вторичную трешку, однако ситуация сложилась так, что по соотношению цена/риск вступления в долевку оказалось выгоднее вступить в долевку. Но уже сейчас это золотое время закончилось ;-) . Ну и параллельно происходило накопление дополнительных средств.
Так что в первопричине все-таки факты...

Какую сумму заложили на дойку Вас застройщиком при передаче объекта? У нас и за 600 тысяч переваливало. :-)

Не понял вопроса если честно :-)

Дело в том, что многие застройщики, несмотря на выданные справки о полной оплате, изыскивают способы дополнительных сборов с дольщиков, отказываясь передавать им квартиры без выплаты этих надуманных платежей. И дольщик встаёт перед перспективой долго не получить свою квартиру возмутившись таким отношением. Тем более, что суды практически не наказывают застройщиков за невыполнение условий договора.

Ну кагбэ да, бывает и такое Только не 600 тысяч, уважаемый. :-) Да, застройщика надо выбирать известного и проверенного ;-)

И квадрат этот у Вас вроде как инвестиционный, да? :-D
При всех ожиданиях нефти по 200 - Хамло скупает не танкеры в портах, а какие-то недострои на периферии мира. Это занятно. :hi:

И даже больше. Я думаю, Вы заметили, что я выкладываю только подтверждённую информацию.

Когда заключал договор, висело пара типичных косяков для строительной организации. К сожалению у застройщиков чаще прогрессируют отрицательные качества. 4 года назад про тот же домострой особого криминала не было.

Да ладно Вам, Хамло все правильно сделал, нет никаких особых поборов у нормальных застройщиков в 1 поясе и не было..

Купил Элиота то не? :-) Давай подарю, я точно читать не буду, до 50 стр. дошел в отпуске и скис. Какие предсказания на 11-12 г.?

Нет. Я там буду жить.


Да не. Имхо теханализ и производные от него всякие другие анализы - муть. Это надо серьезно увлекаться игрой на ФР, к коим себя не отношу. Предпочитаю загадывать на среднесрочную перспективу, опираясь на фундаментальный ;-)


Свой прогноз я уже выдал. Нам надо превысить докризисные пики. А в общем 11-12 года - года сильной инфляции и бурного рОстА, несмотря ни на что ;-)

неа.
На работе до конца марта выгоняют в неоплачиваемый отпуск - думал чем заняться. Книжку эту прочитать - идея!
Стучи в личку.

Кризис что ли? :-D

рОстЪ, мля...

А все ясно зачем Астрону работать сегодня за 30 тыщ когда через месяц 50 платить будут. Это же рост! Так?

Дык кое где уже привысили, попадать нужно.. У меня процентов 20 непроданных акций 2 -3 эшелона осталось, оч. сильно поросли.. жду корректоз, ставки повысят или еще чего. Может конечно и подрастем еще чуток. Но я до лета пас, входить не буду.. В металл бабло в феврале переложил пока.. февраль + 14% и март +9%.. Дальше буду строить сам.

См. ЛС

И я тоже, сегодня только сейчас в терминал ФРынка заглянул, смотрю порос портфель на 0,11% А я думал припадет на 0,2 :-) Два раза в день смотрю и общий фон по БФм или ящику слушаю..Внутри дневные Спекуляции это для молодежи, да и свинг уже тоже

Ну кое-где и попадаем. Нефть пока вверх, не так быстро, но вверх. Ну и бетоний туда же.

Чтоб быть богатым и преуспевающим,нужно не нефть считать ,а человеков ;-) . :-D

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2011 19:20]

Ну, как бы, приобретённая строящаяся квартира, как помнится - не единственная. :hi:
Чегоб, как грится, - нефти по 200 не дождаться, или астрономического роста ещё какого-ресурса... исходя из собственных же выкладок. :beach:

Тут вот, собрав обильную грибницу,- обещают жёсткий капец в 2012, вся надежда к выходу из которого в нанотехнологиях году, этак к 2025:
http://www.newsland.ru/news/detail/id/649244/cat/8...
Огорчает одно - нанотехнологии, что-то нифига не тащат. :weep:

Без всяких графиков видно, что фактический рубль даже при европейских ценах на товары( которые в среднем в два три раза ниже чем у нас) переоценён минимум в два раза за счёт сырьевой экономики. Но вопрос привлечения инвестиций и предстоящие выборы не позволяют его обваливать до 2012г. Однака :-) инвестор боится вкладываться на данном этапе в росийскую экономику, что крайне осложняет ситуацию и усиливает нестабильность . Вот в этом и заключается энергетическое проклятие.