Рынок недвижимости ожидает крах

Пики то пиками, но это ж только возврат к докризисным уровням, а как же кризис? Он что пройдет незаметно и денежная бумага не подешевеет к сырью и другим активам? Никто еще не вкурил что будет в 11-12 г., улетит все в космос. Я думаю процентов на 20-30 для начала.;-)

Причем акции уже на излете почти:
По мнению аналитиков "Альфа-банка", российские акции даже после взлета с середины 2010г. более чем на 40% остаются сильно недооцененными: их дисконт к аналогам на развивающихся рынках составляет 40%, а к собственному среднему историческому значению по мультипликатору Р/Е - 20%. По мере улучшения мировой макроэкономической конъюнктуры и повышения цен на сырье российский рынок получит все основания для дальнейшего ралли и внушительного роста прибыли - совокупный среднегодовой темп роста (CAGR) за период 2010-2012гг. составит 17,4%.


Читать полностью: http://quote.rbc.ru/topnews/2011/02/07/33153730.ht...
Только второй-третий эшелон интересно.

Пора строить, тарить бетоний и т.д. А ты говоришь зачем другие бизнесы... диверсификация



[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 10:12]

:lol:

> почему не умрет доллар

Почему Бумер постоянно лажает с прогнозами :-d Думаю это более актуальная тема :-d

> Пора строить, тарить бетоний и т.д. А ты говоришь зачем другие бизнесы... диверсификация

Сам же написал:
> Я думаю процентов на 20-30 для начала

Ну и нафег .опу рвать, когда можно отдыхать на Мальдивах и получать прибыль? :-d Один фиг если прогноз по рОсту ФР не сбудется, то строй-бизнес и многие другие инвестиционные бизнесы вместе с ФР загнуцца ;-)
Ну его этот реальный сектор с его головняками. :-d

> диверсификация

Только ради этого на случай БП можно и .опу рвать

Продолжаем следить за домом высокой культуры быта :-D (не, я не там купил, там сдача не скоро. Так из интереса)

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=22873...

Цена уже 58 за метр, однушки почти раскуплены. Вот он, спрос на новостройки ;-)
Еще раз предупреждаю читающих этот форум: ребята, у вас последняя возможность найти бетоний в новостроях по низким ценам. Хотя к дому высокой культуры быта это уже не относится :-)

Есть еще одно - если ты не обгоняешь инфляцию процентов хоть на 10-20% ---------> это бег на месте ;-)

Да похоже только сейчас подниматься начинает.. и году в 12 нормально работать станет. Все как и 6-7 лет назад, ничего нового.. по той же спирали. А в 16-17 году новый кризис.

Чем дальше читаю форум тем все больше бредятины.

:-D :-D :-D :-D

Эксперты ООН: осторожно - голод


В это трудно поверить, но человеческая цивилизация, вступившая во второе десятилетие 21 века, вновь стоит перед угрозой голода - как в какие-то средние века. И это не фантомные страхи. Тревогу бьет Организация объединенных наций. Эксперты ее продовольственной и сельскохозяйственной комиссии (FAO) констатировали исторический максимум цен на продукты питания по итогам января 2011 года - таковы результаты международного мониторинга, проведенного этой организацией исходя из оценки стоимости 55 основных продуктов питания.

Цена пшеницы подскочила до невиданных высот - без малого 270 евро за тонну (трейдеры прогнозируют в ближайшее время 300 евро за тонну), цены на сахар также стремительно летят вверх: 34,8 цента за 1 фунт на Нью-Йоркской товарной бирже - такого высокого уровня не видывали уже 30 лет. Стоимость молока - также на максимуме: январский рост свыше 6%.

И это все не конец бедам, а только их начало - предупреждают эксперты ООН: в течение всего 2011 года резкий рост цен на продукты питания будет продолжаться. Причина - повсеместный дефицит продовольствия. Откуда он возник? Опять же, как ни парадоксально для реалий 21 века, - оттуда же, откуда он возникал и 5, и 10 столетий назад: из-за неблагоприятных погодных условий.

Перечень катаклизмов, обрушившихся на планету, начиная с лета прошлого года (когда, собственно, и формируется урожай на ближайший год) поражает воображение: засуха в России и Аргентине, морозы в США, наводнение в Пакистане, циклон в Австралии.

Огромные площади посевов - где пшеницы, где сахарного тростника, где бананов - оказались уничтожены. И никакие технологические достижения, так выгодно казалось бы отличающие нашего современника от его далекого средневекового предка, не помогли. На повестке дня голод в мировом масштабе. У миллиарда людей на земном шаре может элементарно не хватить средств для того, чтобы платить за дорожающие продукты питания. Под ударом уже не только традиционно считающиеся беднейшими страны Африки, но и целые регионы Азии, Океании, Южной Америки.

Как справиться с этой напастью в мировом масштабе, никто не знает. Да и пока таким вопросом, похоже, никто особо не задается: может быть, чиновники рассчитывают, что все как-нибудь рассосется само собой - вдруг в наступившем году природа будет милостива.

История эта печальна еще и тем, что в полной мере затрагивает и Россию. Наша страна в полной мере ощущает на себе рост цен на продукты питания - как известно, за прошлый год они подорожали более, чем на 12% - в полтора раза выше, чем была официальная инфляция. А в январе опережающий рост стоимости продовольствия продолжился. За минувший год некоторые продукты в России подорожали не на считанные проценты, а в разы. В абсолютных лидерах тут пресловутая гречневая крупа, о которой за прошедшие несколько месяцев не написал только ленивый - она подорожала на 290%. Но и рост цен многих других продуктов питания выглядит весьма убедительно: на крупы и бобовые цены за 2010 год подскочили на 60%, на подсолнечное масло - на 30%, на сахар - на 22,5%, на муку - на 41,7%.

Ну а начало 2011 года подарило нам новую напасть - лидером роста продуктовых цен стал картофель: до недавнего времени чуть ли не самая народная еда в России. Закупочная цена килограмма картофеля за полгода выросла почти в 3 раза. И теперь в столичных магазинах, к примеру, за счастье - найти картошку дешевле, чем 40-50 рублей за килограмм. Вслед за картофелем грозят подняться в цене и другие "народные" продукты - хлеб, мясо. Во всяком случае об этом уже предупредил население заместитель министра экономического развития Андрей Клепач. Кто виноват? Понятное дело, неблагоприятные климатические условия. Скажем, урожай картофеля -2010 оказался почти на треть ниже, чем в 2009 году.

И все же, когда речь идет о взлете цен на продукты питания в России - остаются серезные сомнения в том, что во всем виновата плохая погода. Как известно, в нашей стране путь продуктов питания от поля до прилавка долог и извилист, и собственно себестоимость составляет даже не половину окончательной цены, а гораздо меньше - четверть или треть того, что написано на ценнике. Все остальное - разного рода "накрутки": переработчика, оптовика, торговца.

При этом каждый сегмент у нас предельно монополизирован - для того, чтобы в этом убедиться не надо даже иметь касательство к сельскому хозяйству, достаточно просто придти на любой продуктовый рынок. Никакого ценового соревнования на нем нет, один и тот же продукт продается по одной и той же цене на всех прилавках - об этом заботится тот, кто (официально или неофициально) "крышует" данный конкретный рынок. И такая ситуация - по всей стране. Получается, что магазинов и торговых точек, которые согласно рыночным законам, должны конкурировать друг с другом, много, а практически каждый из них представляет собой локальную монополию.

Стало быть, для того, чтобы заставить продуктовые цены двигаться вниз, надо добиться демонополизации нашего продуктового рынка. А это - трудное дело, которым должно заниматься правительство, и который уже не спишешь - в отличие от погоды - на Божий промысел. Беда заключается в том, что просто так наш рынок не демонополизируешь - эта задачка сродни потрясению основ той экономической системы, которая у нас построена.

Поэтому в последнее время такую популярность получили иные решения, мало сочетающиеся с рыночными. Например, ограничивать цены в крупнейших сетевых магазинах - такая возможность даже прописана в законе о торговле. Как именно работает этот пункт хорошо видно на примере гречки- никакие обстоятельства не помешали ей подорожать в три раза.

А сейчас некоторые депутаты Госдумы и некоторые ритейлеры вынашивают идею введения социальных продуктовых карточек - для бедных. С тем, чтобы представители наименее защищенных слоев населения покупали продукты по дешевым ценам - дотированные государством. Что, может быть, не так уж и неразумно - все-таки, у нас свыше 13% населения официально живут за чертой бедности, а неофициально - раза в 2 больше. Однако такого рода дотации требует выделения из казны новых десятков миллиардов рублей. А где их взять в условиях бюджетного дефицита.

Ну а кроме того, есть серьезные опасения, что после введения таких карточек у торговцев и вовсе исчезнет стимул хоть как-то сдерживать рост цен на продукты, дескать, бедные и так защищены, а остальные пусть платят, как миленькие.

В общем угроза ООН - для нас не пустой звук. Наверное, нам не грозит массовый голод - однако, для части населения эта проблема вполне может стать актуальной. Пока нет ни карточек, ни административных, ни рыночных ограничителей роста цен и последние растут буквально на глазах.

Знатоки, будьте любезны сообщить, как мин , на неделю раньше приближающегося краха - когда тушенкой, лапшой, крупами, солью-спичками затариваться.
Лучше в отдельной теме.
Все читать некогда.

Марина , надо с/х землей "затариваться" и все свое производить :beach:

> Эксперты ООН: осторожно - голод

Эксперты ООН как всегда несут чушь :-) Дело не в природных катаклизмах. Спасибо Бене и спекуляторам. Трейдеры, видите ли, прогнозируют... :lol: QE3 они прогнозируют :-D
По промышленным металлам тоже дефицит? Неурожай по меди и свинцу? :lol:

Монетизация долга через наращивание дефицитов, что приводит к галопирующей инфляции. Вот и все объяснение. Ну а поскольку мы все Ынтегрированы в мЕровую рынАную Икономику, в которой имеются дикие перекосы по доходам на душу населения, то в первую очередь начинает загибаться всякая голодрань из африки.

Ну а в рашке все будет хорошо: у нас есть сырье. Будем брать картофель и зерно за нефть. Так что выступлений по египетскому сценарию у нас не будет.

и рыэлторы!
:-D

ну хамло ! Доскешься !

только власти нормальной нету. А та которая есть что-то уж сильно "гайки перетянула" и в коррупции погрязла. В стране бардак, инфляция реальная намного больше объявленной. Так что какие выступления и по какому сценарию мы еще увидим в ближайшие несколько лет.

> В стране бардак, инфляция реальная намного больше объявленной

В голове у вас бардак :-) Реальная инфляция намного больше объявленной во всем мире, а не только в рашке. Это даже слепым глазом видно. А ставки при этом на исторических минимумах. Красота :-) Полнейшее, ничем не прикрытое на..лово :-)
А бардаку будет больше в египтах и прочих импортозависимых странах.

я давно к этой мысли пришла. Добавлю - помимо производить необходимо еще и сохранить.
Уже получается).

ужас в том, что увидим. Другой вопрос - как скоро?

Овощехранилище и "засолочный" цех..

Хамло, Вы Нострадамус, не? :-)

> Хамло, Вы Нострадамус, не?

А кто его знает? :-d Мои прогнозы сбываются ;-)

Только почему то в их магазинах нет такого засилия китайской продукции, всё местная.

Пока на перегибе, но этот сезон посвящу повышению урожайности.

Чем скорее тем лучше :-)

Искажение информации. Цены от 50 тыс. в секции В, и 50,5 тыс. в секциях А, Б. От 58 тыс. начинается с 11-ого этажа, там цена и раньше была высокая. Дешёвые однушки действительно почти раскуплены. Остались только на 2, 3 этажах с окнами на Белинского. Стоит 2 млн. Но жить в таких условиях я бы не стал.

караул грабят,
бегом покупать землю для картофана или на крайняк сад!

Я тоже иногда не могу понять психологию покупателя, пока не начинаю абстрагироваться от дешевизны. Политика: я не настолько богат, что бы покупать дешёвые вещи, у нас не стала массовой.