Рынок недвижимости ожидает крах

Зря выходите, уважаемый, зря. Просадок больше не будет. Среднесрочная цель у рынков и комодов - превышение докризисных уровней.

[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 06:24]

а что, есть такая?

а еще Мавроди выполнит обещания и МММ2011 будет приносить по 20% в месяц :-D

Зануда, возвращаясь к теме вкладов. Я тоже оказывается профан. Точнее, я не знал что в момент наступления страхового случая АСВ проценты причисляет, и потом отдает все до копейки. В соседней теме по Уралфинпромбанку написали
-----------------
Сообщение из форума: Банковские технологии.
<http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=72...;
____


Говорят, что всЁ выдают.

Комментарий с сайта АСВ:

4. Страхуются ли проценты по вкладу?
Суммы процентов по вкладу становятся застрахованными в том случае, если они
причислены к основной сумме вклада в соответствии с условиями договора или
законодательством Российской Федерации.
В соответствии с действующим законодательством с момента отзыва у банка
лицензии на осуществление банковских операций срок исполнения его
обязательств перед вкладчиками считается наступившим (ст. 20 Федерального
закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности"). Таким
образом, все причитающиеся проценты по вкладу (начисленные по день,
предшествующий дню отзыва лицензии) причисляются к основной сумме вклада и
включаются в расчет страхового возмещения.
Например, вкладчик разместил 01.07.2006 сумму в размере 50 000 рублей во
вклад на год с ежеквартальной выплатой процентов по ставке 10% годовых путем
капитализации к основному счету вклада. Средства со счета не снимались.
Тогда при наступлении страхового случая 02.11.2006 обязательства банка,
включаемые в расчет страхового возмещения, составят 51 695,64 руб., в том
числе: 50 000,00 руб. – по основной сумме вклада; 1260,27 руб. – по
причисленным процентам за полный квартал; 435,36 руб. – по процентам за
неполный квартал по день, предшествующий дню отзыва лицензии.



---------------------

То есть не потеряется вообще ничего. И срок выплаты - мухой, 2-3 недели. Прям круче чем в Европах, однако.

Паника среди рыэлторов

:-D :-D :-D

3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 107.27 / 60 / 15 3 / 22 7.079.800 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 108.93 / 61 / 15 6 / 22 7.145.800 13.01.2011
3 ЦЕНТР, Шейнкмана 111 СП 107.53 / 61 / 15 11 / 22 7.559.400 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 106.7 / 61 / 15 13 / 22 7.618.400 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 106.4 / 60 / 15 17 / 22 7.820.400 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 111.2 / 58 / 18 4 / 22 7.339.900 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 110.5 / 58 / 18 6 / 22 7.293.000 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 110 / 58 / 18 17 / 22 7.909.000 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 110.1 / 58 / 18 19 / 22 8.037.300 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 110.73 / 59 / 19 3 / 22 7.308.200 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 110.43 / 59 / 19 9 / 22 7.641.800 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 109.53 / 59 / 19 14 / 22 7.875.200 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 103.27 / 55 / 16 3 / 22 6.815.800 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 106.13 / 58 / 16 6 / 22 7.174.400 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 105.23 / 58 / 16 11 / 22 7.397.700 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 105.67 / 58 / 16 15 / 22 7.661.100 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 105.5 / 58 / 16 19 / 22 7.754.400 13.01.2011
3 ЦЕНТР, ШЕЙНКМАНА 111 СП 104 / 54 / 16 11 / 22 7.100.000 12.01.2011

Кстати, примечательно, что за ближайшие 10 лет в России планируют построить чуть не миллиард квадратных метров жилья. Это ж просто инфляция квадратного метра какая-то. :weep:

Вот что быстрее - напечатать триллион рублей или посторить под этот трюлик квадраты?

Денег всегда печатают столько сколько нужно. А бабло и сейчас банки рассовать не шибко, чтоб могут. Народ ведь всё им же обратно его опять прёт и прёт. Тут, как бы, перспектив не особо.
Ну а отель многоэтажный китайцы например за 6 дней построить могут...

Ага :-D Вот например автотазу надо было выделить пару десятков ярдов, чтобы тот не загнулся: напечатали. В итоге автотазу хорошо, а картофан вырОс в 2 раза :-D Я конечно утрировал, но суть примерно такая.

Конечно утрируете. Эти 2 ярда вообще ни как не отразились на ситуации. Позволили только дыры на тонущей шлюпке залатать. Это как регулярное списание долгов беднейшим странам.

хех как и всегда поставил тебе плюс. Но одно но! На китайцев ровнятьтя больше не надо. Тебе объяснять думаю не стоит почему.

Вы как всегда ничего не поняли :-) Во-первых автотаз - это капля в море среди потенциальных банкротов. Во-вторых, 2 ярда - это новый кредит, что есть новая денмасса. А что есть новая денмасса? Правильно, это есть инфляция. А что есть инфляция? Своеобразный налог на всех, кто получает зарплату в рублях: от уборщиц до генеральных директоров. В итоге, стописятый раз повторяю одно и то же: любые банкротства неэффективных монстров будут выкуплены за счет кредитной эмиссии, затраты на которую, в конечном итоге, размажутся на всех понемножку в виде потребительской инфляции. Это был, есть и будет единственный способ посткризисного восстановления. Все эти антикризисные программы по типу "новое авто в счет старого" - это деньги из карманов тех, кто не пользуется ими, в карман тех, кто пользуется. Соответственно, сниженные ставки по ипотечным кредитам за счет государства: это деньги из карманов тех, кто не берет ипотеку, в карманы тех, кто ее берет. Ребята, вы правда этого не понимаете или прикидываетесь?

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 11:17]

Для любителей поспорить, что мол банкротов надо банкротить, напомню про леманов. Был жесточайший дефлец. Всякие там банки америки и мерил линчи тоже надо было банкротить, но их спасли, иначе бы был полный коллапс :-) Вот и думайте что лучше: инфлец или дефлец. Уже больше ста лет каждый кризис преодолевается разбавлением стоимости денег: их количество всегда рОстет, а покупательная способность всегда падает. Посмотрите на любой подобный график..

Проблема в том, что корпорации-монстры, какие бы неэффективные они ни были, играют настолько важную роль в обществе, что убыток от их банкротства для пролетариев будет гораздо больше чем для них самих и владеющих ими капиталистов. Если бы автотазу дали обанкротиться, Тольятти бы сразу загнулся... В этом и заключается главный парадокс (или достижение) мировой финансовой системы ;-)

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 11:35]

Михаил Хазин

Очередная порция американской статистики дает массу пищи для раздумий.

Споры о том, продолжается ли кризис или он вот-вот заканчивается, в Интернете сегодня не редкость. Автор настоящего текста абсолютно уверен в том, что кризис продолжается и развивается, и у меня есть много аргументов, подтверждающих эту точку зрения, но «блажен кто верует!». Кроме того, нужно понимать, что многие из тех, кто отстаивает противоположную точку зрения, на самом деле осваивает соответствующие пиар-бюджеты, так что спорить с ними достаточно бессмысленно. Но один аргумент у них есть: «Предъявите-ка нам официальную статистику! Мы не верим вашим пересчетам, - говорят они, - вы их делаете с заранее поставленной целью, дайте нам подтверждение продолжения кризиса, исходя из официальных данных статистики США».

Вообще-то тут тоже есть что возразить, в первую очередь то, что американские статистические органы куда более ангажированы, чем автор настоящего текста, но в общем предъявленная позиция имеет право на существование. А потому, поскольку вышла очередная порция американской экономической статистики, предъявляю.

Американцы в 2010 году отдали банкам в счет погашения долгов рекордное количество домов - немногим более миллиона, сообщило в четверг агентство Рейтер со ссылкой на данные риэлтерской компании RealtyTrac.

По данным компании, за минувший декабрь за невыполнение условий предоставления кредита граждане США были вынуждены вернуть 69,847 тысячи домов, а всего за год - 1,05 миллиона. В 2009 году эта цифра составила 918 тысяч домов. Общее количество заявлений на отчуждение имущества составило в минувшем году 2,9 миллиона.

Для сравнения, в 2005 году, еще до того, как в США начался ипотечный кризис, который впоследствии привел к глобальному финансовому кризису, было зарегистрировано всего около 100 тысяч случаев отчуждения банками недвижимого имущества, отмечается в сообщении.

Отметим, что это все на фоне происходящих сегодня в США процессов, в рамках которых отдельные граждане и помогающие им общественные организации активно сопротивляются попыткам банков отобрать у них дома, поскольку сложные облигационные схемы, которые использовались банковской системой, не передавали право взыскивания собственно недвижимости, которая затерялась где-то в началах хитрых цепочек вторичных ценных бумаг.

Так вот, рост ипотечных дефолтов в десять раз за 4-5 лет – это кризис или нет? Тут сомнений нет – кризис. Но, может быть, то, что количество дефолтов больше не растет (точнее, растет незначительно) – это как раз признак того, что кризис заканчивается?

Позволим себе тут усомниться: в современной ситуации признаком, свидетельствующим о возможном прекращении кризиса, стало бы существенное сокращение количества ипотечных дефолтов. А его пребывание на рекордном уровне только говорит о том, что темпы развития кризиса вышли на более или менее стабильную траекторию.

Хамло, Вы же понимаете, что все эти вливаемые бабки - уже неоднократно проедены и самим заводом, и его поставщиками и всей банковской системой. Максимум, что они дают - это возможность набрать долгов на более отдалённые сроки. :weep:
А инфляция - это либо падение курса рубля, либо существенный рост доходов населения. На столько существенный, что оно согласно платить за бесполезные товары и услуги всё больше и больше денех.

еще добавлю . . . Инфляция это когда вчера картошка стоила 20 рублей а сегодня 40 :-(

+1000
Скоко раз пыталься тоже самое сказать, нет упертые скупердяи, сидящие на своих деньгах ни как не хотели верить в реальность....их деньги станут общими.
кто вложив во вклад под 17% и громко кричавшие что снимать на проценты это выгодно, за это время квартиры и аренда отыграла их процент с лихвой.... бумер хватит скорбить.

Вот я о том и говорю, что те, кто живет в кредит, кто проедает будущие доходы, в конечном счете получают в свой карман деньги тех, кто занимается хомячеством. Это следует хотя бы из того, что денежная масса постоянно растет, а покупательная способность денег падает.


Пусть даже так. Зато у людей уже что-то есть: они потребляют, а ваши сбережения тают в пучине инфляции, созданной новыми долгами.


Дайте только не будем про бесполезные товары. Бесполезные товары никто не покупает, бетоний же покупают все больше и больше.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 22:57]

Итак, и банки при делах, с лихвой перекрывая все свои убытки за счёт семикратно превышаюших их доходов, и люди счастливы, которые от подешевевших домов избавились. Это уже не кризис. Это стабильность

http://www.reactioner.com/articles/855.html

1. Не надо сравнивать нас с пиндосией;
2. Высший эталон стабильности - жмур. Мы же пока ещё шевелимся... :-)

растишки вы только усвойте одно! Что раз вы придумали свой базар который вы называете рынком , то ни вы не мы падальщики не пойдем на работу пока не поднимут заработную плату!

Это так сотрудники шиномонтажки сказали? :-D

и автосервиса