Рынок недвижимости ожидает крах

А вот и обещанная новость с Бизнес-фм:
http://businessfm.bfm.ru/news/2011/07/27/nemcy-sku...

"Как стало известно Business FM, жители Германии пытаются застраховаться от падения евро, вкладываясь в драгоценные металлы и недвижимость.

За месяц золото подорожало на 8%. В Германии спрос на него растёт еще быстрее. Чтобы заказать золото в банке, в мелких городах приходится записываться в очередь. Проблемные страны серьезно поколебали уверенность немцев в евро. Вот что Business FM рассказал житель Баварии Томас Бауэр:

«Сейчас я уже не так уверен. Многие страны Еврозоны имеют долговые проблемы — Греция, Португалия, Ирландия и уже Италия, в их числе. Поэтому я думаю, что обязан как-то сохранить свои деньги. Например, инвестировать в золото. Золото есть золото, на протяжении всей истории. И оно постоянно дорожает. Я думаю, золото — материально, и всегда останется таким. А бумажки, каковыми всё-таки является Евро, могут исчезнуть, поэтому я решил в золото инвестировать».

Уходят немцы из евро и в недвижимость. Купить её стало гораздо труднее, чем полгода назад. Многие собственники отказываются продавать землю или квартиры — не хотят уходить в кэш, перспектива которого не ясна, говорит эксперт Германского совета по внешней политики Александр Рар:

«Рынок недвижимости здесь очень стабильный — и в Берлине, и в других городах Германии. Лучше иметь сегодня недвижимость, имущество — нежели горячие деньги, которые, действительно, могут обесцениваться. С деньгами непонятно что делать. Вносить их в банк — уже абсолютно не экономически, даже большая ошибка, потому что в банках дают очень маленькие проценты. Единственный выход, и об этом все говорят — это или недвижимость — или покупка золота. Я уже вложился в недвижимость в центре Берлина и, поэтому, нужно сейчас делать всё, чтобы эту недвижимость держать, хотя это тоже не совсем просто, потому что нужно же выплачивать долг — кредит банку, за который эта квартира была куплена».

Бурная активность немцев объясняется инфляционными настроениями, говорит житель Бонна, обозреватель «Дойче Велле» Андрей Гурков:

«10 и 12% — это катастрофа по немецким масштабам. В данный момент мы имеем уровень инфляции примерно 2,5% в Германии и чуть больше по Еврозоне. Но уже это, не говоря уже об уровне в 4.5%, воспринималось бы немцами как сигнал, если не к бедствию, то к очень большим потерям, а именно потерям на 5% тех сбережений, которые у них имеются. Они боятся, что те деньги, которые уже лежат в банках, что они обесценятся, что на них меньше можно будет купить. Если у вас действительно на книжке 100 тысяч, то 5% — 5 тысяч, а 5 тысяч это большие деньги, это хороший отпуск со всей семьей. Именно такой расчет, зачем же терять эти деньги».

За 2010 год объём денежных накоплений немцев вырос на 5% и достиг рекордных 5 триллионов евро. Теперь их нужно — по мнению многих — перевести в слитки, квадратные метры, антиквариат."


ЗЫ: До нас эта тенденция дойдёт видимо примерно через полгода. Объявляю готовность номер один. Ключ на старт .... :-D

Ошибаетесь, там целый бассейн был))))

Я про золото, фантики, квадраты и вклады уже года полтора пою. Вон, даже немцы, мою стратегию восприняли и только до наших всё доходит в последнюю очередь. :-D

Какими судьбами? :super:

:hi:
Да как обычно не смогла пройти мимо подкола, а так то мониторю форум постоянно

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2011 14:14]

> ШУМный

Здорово! :-)

> да до того, что хочет заклеить надувной матрас с 3см дырой )))) матрас не васи, ему подарили уже дырявый )))))

Не, халява. Купил ремкоплект за 80 рублей и заклеил. В субботу будут водные процедуры ;-)

> местные оналитеги-олегархи такие забавные - один пальто бу покупает, другой матрас за тыщу рублей клеит, третий ремонт в туалете сам делает

Слущай, у меня характер такой. Люблю руками работать, ремонтировать, чинить. Че, плохо? Я получаю от этого удовольствие и мои мильоны тут ни при чем :-D

Зануда не хомяк - вот ему логику хамяка не понять, ближе всех акс сказал
-но в тот момент, когда с их накоплениями произойдёт что-то серьёзное, траты они сократят сразу же.
Хамяк не блондинко, который за висюльку блестящую вскроет свой запас, хомяк это на года :-D
Кстати один из хамяков денег принес, Говарил купи товару на них, похоже шарахнет, часть дома буду держать, а часть в товаре :-D

Хамло - . Люблю руками работать, давай на знаки, там душу изливай :-)

Безналичные металлы, акции и ПИФы есть много инструментов евро и баксы это начальный уровень ивестирования и ознакомления с деньгами, да и вообще это не ивестирование, а так десткий сад. Кстате можно просто корзину сделать из разных валют, все не упадут т.к. валюты падают относительно друг друга.

Я бы точно не стал так делать, очевидно стадо опять загоняют в нужное место, впаривают слитки и брюльки за дорого потом эти слитки и брюльки за копейки продавать будут :-D как всегда. Если уходить то в безналичное золото. Кризис еще один из поводов заработать денег и поиметь массы.

А дефолт Греции толькотна пользу будет :-)
С. АЛЕКСАШЕНКО: Я думаю, что еврозона останется. Я думаю, что есть, как минимум, ядро еврозоны, состоящее из Германии и Франции и примкнувших к ним Бенилюкса, Австрии, для которых евро точно выгодно и у которых евро точно останется. Что будет с такими странами, как Греция, Ирландия, Португалия, есть разные варианты. Можно нарисовать такой сценарий, при котором они останутся в зоне евро, а можно нарисовать сценарий, что они выйдут из зоны евро.

Н. АСАДОВА: Многие экономисты говорят о том, что, если они выйдут из зоны евро, это пошатнет евро.

С. АЛЕКСАШЕНКО: Как ни парадоксально, евро будет только крепче. Потому что Португалия, Греция – это слабые звенья.

Н. АСАДОВА: Греция всегда говорит: вот мы выйдем из зоны евро, тогда вы увидите.

С. АЛЕКСАШЕНКО: Вот тогда увидит Греция. Я точно могу сказать, что если из зоны евро выйдет Греция, то Греция увидит такое, что ей мало не покажется. Потому что у населения все сбережения в евро, а у всех банков активы будут в национальной валюте.

Н. АСАДОВА: Драхма, по-моему.

С. АЛЕКСАШЕНКО: Была драхма, а будет новая драхма или еще что-то такое. И после этого я посмотрю, как греки будут убеждать свое население отказаться от сбережений в евро. Уже сейчас там колоссальная проблема, что население просто берет и переводит деньги в иностранные банки, т.е. куда угодно из Греции уходят сбережения, чтобы только их не потерять в случае выхода страны из зоны евро. На самом деле у греческих банков огромные международные обязательства в евро.

Внутри страны можно перейти на драхмы. Но если бы Греция была изолированной экономикой, не общалась со всем остальным миром, наверное, последствия были бы минимальными. А так это просто полный коллапс банковской системы, у которой обязательства в евро, а греческие активы в драхмах потенциальных. И это грекам мало не покажется, а Европе будет хорошо. Потому что Европа после этого скажет: теперь мы вам точно не должны спасать.

В чем угроза для евро? В том, что Европейский Центральный банк начнет печатать деньги, которые пойдут на поддержку евро. Вот в чем потенциальное влияние Греции, Ирландии, Португалии, Испании и так далее. Просто чем больше страна, тем больше нужно печатать новых евро, ничем не обеспеченных. И этого боится Германия, этого боится весь остальной мир. Поэтому если периферийная Европа выйдет, евро будет очень хорошо, гораздо лучше, чем сейчас.

это, извините, квадратный трёхчлен из детского анекдота - я вот его не то, что нарисовать, даже представить не могу. как хоть оно выглядит то, безналичное? как запись в бумажке имени банка москвы? в отличие от обычного депозита оно даже не застраховано.

> Да как обычно не смогла пройти мимо подкола

Пользуясь случаем приглашаю откупацца в заштопанном бассейне :-d

Че-та дуремары-хомячки повылазили вдруг. Роботы на слово карх и обвал что ли? :-d

Спасибо за приглашение, но у меня у свекрови др так что ни как

Что бы в случае краха банка не получить ВООБЩЕ НИЧЕГО? 8(
Страховки то на него нету! :ultra:
Забавная стратегия перед грядущим банковским кризисом. :-D



Ну вот вас как раз и поимеют, если в безналичное золото уйдёте. :-D

Новости из Германии видимо их взбудоражили. :-D

кстати, а чего никто не обсуждает как на той неделе два депозитария гастарбайтер-банк в мск обнесли?
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.banki....
не хочу выступать в роли каркуши - но ничего удивительного. более раздолбайских депозитариев я в жизни своей не видел.
последней каплей было, когда я оттуда вынимал деньги в декабре 2009, а операционистка по телефону исполнила "алёёё, маш, а напомни код для снятия с охраны", после чего при мне записала этот код на бумажку и мы вместе пошли в закрома (паспорт она у меня тоже хватилась проверить уже потом). ну то есть просто цинично подтёрлась всеми своими регламентами и инструкциями.
с тех пор я туда ни ногой, все счета и ячейки позакрывал, свят-свят-свят.

На Германию не насрать так как там Вовану квадрику не дали - есть у немцев яйца, а вот на бизнес эфем - насрать в квадрате, и на новости с бизнес эфем если это не хазин и не алексашенко и за передачу не разу крах не скажут :-D




[Сообщение изменено пользователем 27.07.2011 15:40]

Это не стратегия, т.е. по вашему сбербанк умрет?

У вы на том кризисе я неплохо заработал, вы просто не знаете про что речь идет. Странно вы сами говорите покупайте золото только забываете про НДС и золото надо где-то хранить. У безналичного золота все эти недостатки отсутствуют, да и вы очередной раз сейчас скажите, а вдуг банк обонкротится :lol:

Вы все еще на примитивном уровне находитесь деньги давно уже в безналичной форме, так же как золото ))))) Вам обязательно щупать надо все. Пока вижу только страх, страхи боязнь и прочую шнягу, на этом форуме ничего не изменилось, а нет есть небольшие перемены зануда поменял ник. Я про золото так просто сказал есть другие инструменты но вы от них далеки как Екатеринбург от Парижа, если задаете такие глупые вопросы. Поэтому чтобы я не написал или про чтобы не написал я знаю ваш ответ заранее и мне даже забавно, т.к. тут большинство не инвесторы, а просто ипотечники или арендодатели. Если тут и есть инвесторы их еденицы.

Уважаемый Геннадий, в вы в тихвине живете? Ипотечкины теже инвесторы :-)

Все же бабла не напечатают :-)

В Минфине считают неизбежным повышение пенсионного возраста в России

Как сказал, выступая в эфире «Эхо Москвы» замминистра Сергей Шаталов, планка должна быть увеличена до 65 лет. По словам чиновника, прибавлять к возрасту выхода на заслуженный отдых будут постепенно по полгода. Таким образом, на указанные изменения уйдёт порядка 15 лет, заключил Шаталов. Сейчас мужчины в России выходят на пенсию в 60 лет, женщины в 55.

Вы мне буквально глаза открыли. даже не знаю как дальше жить. пойду напьюсь.

> У безналичного золота все эти недостатки отсутствуют, да и вы очередной раз сейчас скажите, а вдуг банк обонкротится

В очередной раз, когда ты придешь в любимый сбер на малышева, тебе скажут: "Ызвинитте, но обналичить ваш ОМС мы может тока исходя из ставки в 500 уев за унцию. А золота нет."

Долго объяснять. Вот есть такая замечательная книга:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вам стоит её прочесть. ;-)

"Замечательная книга “Руководство по инвестированию в золото и серебро” настоятельно рекомендует читателям не связываться ни с какими безналичными формами владения драгоценными металлами, а отдавать предпочтение “реальным” слиткам. В главе “Остерегайтесь ловушек” подробно обьясняется, почему следует поступать именно так."

Немцы и греки похоже чётко следуют инструкциям из этой книги и гребут именно слитки и монеты. ;-)


А вот ещё любопытная цитата из этой книги:
"Хотите верьте, хотите нет, но я твердо убежден в том, что такие пассивные источники дохода, как недвижимость, представляют собой главную и окончательную форму инвестиций. Золото и серебро — это только средства, которые я избрал для приобретения пассивных источников дохода. Даже если я ни разу прежде не обмолвился об этом, моя окончательная цель состоит в приобретении недвижимости, а не золота или серебра. Драгоценные металлы не создают денежных потоков и не дают налоговых преимуществ. Тем не менее я уверен, что с учетом цикла, в котором мы находимся, я смогу приобрести намного больше недвижимости, покупая в данный момент золото и серебро, чем если бы я покупал недвижимость напрямую."
:cool:

Мистер зануда готовится к своей первой настоящей инвестиции в недвижимость, не для жилья :-)

Хабарова посадили :-( сволочи . . .