на что обратить внимание при покупке комнаты

Подскажите что спросить у продавца, какие документы посмотреть и кому их показать.

на соседей

Должно быть несколько документов:

1. ДКП
2. Свеидетельство о регистрации
3. Спарвка из Рег палаты о том что она не имеет обременений..
4. Спарвка из БТИ

собсно это все документы , ну к сделке потребуется Справка Ф40 о прописаных.

Вроде все перечислил, если не все дополните перечень. Если в комнате проживали дети, то документ из опеки.



А смотреть нужно на комнаты соседей пожалуй больше чем на покупаемую, ибио это ваша дальнейшая жизнь. Посмотрите на кухню, если там в свободнм доступе различные продукты, то это косвенно говрит о порядочных соседях, если на кухню выносят все, даже соль, то стоит подумать...

утром вечером и днем ... а также когда они посещают общие помещения

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2010 18:43]

Нет это не все документы, справка из ЕГРП не обязательна она лишь для своего спокойствия.
К свидетельству о гос регистрации должен быть документ основания который прописан в свидетельстве, нужны отказы от соседей что они не будут покупать эту комнату.

Если дети не собственники то опека не нужна.

Если комнота в общаге тоже нужны отказы соседей?

Какому специалисту можно передать все документы и вообще все "проблемы" связанные с покупкой

В общаге - от соседей ничего не надо. Там все оформление, как с квартирой.

Какие могут быть "проблемы"?
Прописан там несовершеннолетний или заключенный - это вы и сами можете проверить. Собрать справки - тоже не сложно.
А платить 30-50т.р. (при цене комнаты 600-800т.р.) - явно перебор :-D.
Если нужны гарантии - страхование титула.

ФРС сейчас название

сопровождение не подбор.. тысяч 7.. тел. в личку